Cod. Annuncio: 22082 - Nel comune di Misilmeri, frazione di Portella Di Mare, in zona Cannita, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con affaccio panoramico.
L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, due bagni, ripostiglio, balcone che circonda tutto l'appartamento. Completa il lotto un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
Indice di Prestazione Energetica 132,16 kWh/mq anno.
Castiglione della Pescaia(Grosseto) - via dello Scoglietto, N. 2/E
Da1120000
274 m212Locali
Cod. Annuncio: 20116 - Villa composta da abitazione principale, abitazione di servizio e pertinenze sita a Castiglione della Pescaia (GR), frazione Punta Ala, in via dello Scoglietto 2/E. Il bene è ubicato in posizione panoramica, a circa 350m dal mare, ed è caratterizzata da forme armoniche perfettamente inserite nel contesto circostante. Si sviluppa su due piani fuori terra oltre che al livello sottotetto. Il fabbricato è posto in posizione parzialmente incassata sul terreno scosceso. Il linguaggio architettonico, unito al perfetto inserimento paesaggistico, rendono l’immobile un oggetto unico ed esclusivo, anche in un contesto come quello di Punta Ala. Il piano terreno è costituito per gran parte dall’abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno e pranzo, disimpegno, ad oggi di collegamento con l’unità di servizio, originariamente destinato a cucina, altro disimpegno di collegamento al servizio igienico, oltre vano scala dove è presente anche un secondo ingresso. Il piano primo è composto da disimpegno scala, secondo soggiorno, ulteriore disimpegno, sei camere e tre servizi igienici. E’ inoltre presente l’ampia terrazza panoramica e la corta tergale. Il piano sottotetto è composto da disimpegno scala, due locali soffitta, ulteriore disimpegno e servizio igienico. L’unità di servizio si sviluppa al solo piano terreno ed è composta da soggiorno, pranzo e cucina, due camere e servizio igienico. La proprietà comprende inoltre la loggia tergale e laterale, centrale termica e il resede esclusivo. L’accesso alla proprietà avviene dal cancello carrabile costituito da due ante a battente ad apertura manuale. Attraverso il breve percorso carrabile si giunge all’area di sosta e quindi all’edificio. Anche se le condizioni manutentive e conservative sono buono, le finiture e gli impianti sono risalenti all’epoca della realizzazione (avvenuta tra il 1969 e il 1970). Il bene risulta non conforme come meglio descritto nella documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 21758 - Magazzino al piano primo sito a Ponsacco (PI), in via Pinocchio snc. L’unità è ricompresa all’interno di un fabbricato artigianale di maggior estensione ubicato in zona periferica a destinazione prevalentemente residenziale. Il bene è composto da un ampio vano, raggiungibile da scala interna con accesso indipendente, e attualmente risulta attrezzato con pareti in cartongesso al grezzo. Una porta in acciaio ignifuga mette in comunicazione l’unità con l’adiacente porzione di fabbricato in vendita al seguente LINK. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Bene n.1”.
Cod. Annuncio: 15740 - Vendesi quota 1/8 di fabbricato terra cielo con corte sito a Santa Venerina (CT), via Cavallaro 14-16. Trattasi di fabbricato a doppia elevazione fuori terra, con al piano terra un locale magazzino/deposito, ed al piano primo un'abitazione. L’ unità immobiliare è così costituita: un ingresso, un vano soggiorno/pranzo, 4 vani letto, un vano cucina, un servizio igienico, un balcone lato sud ed un terrazzo parzialmente coperto lato nord con veranda chiusa (all'interno della quale è stata realizzata una lavanderia). Finiture: pavimenti in ceramica, infissi interni in legno. Impianti: riscaldamento, elettrico, idrico, gas. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato. Difformità: si rileva-no al piano primo 4 difformità così elencate: lievi modifiche alla distribuzione interna di alcuni ambienti interni; trasformazione di alcune finestre in porta/finestra; e realizzazione di una veranda sul terrazzo lato nord. Pertan-to, quest'ultime opere andrebbero demolite. salvo residui di cubature del lotto in esame. Anche al piano terra si riscontra una trasformazione di una finestra in porta tipo carraia. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Santa Maria a Monte(Pisa) - Via Provinciale Francesca, N. 337
Da48000
222 m25Locali
Cod. Annuncio: 22387 - Appartamento sito a Santa Maria a Monte (PI), località Ponticelli, via Provinciale Francesca 337. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, ben collegata ai centri di Pontedera, Pisa ed Empoli. Area caratterizzata da edifici residenziali ed artigianali, sviluppati lungo la strada principali. L’unità è parte di un edificio artigianale e commerciale di non recente costruzione, condonato nel 1996 e realizzato con struttura in mista in cemento armato e muratura, con piazzale scoperto fronte strada.
Piano primo servito da scala senza ascensore. Accesso garantito da servitù di passaggio su resede privato. Appartamento con ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, wc e ripostiglio, oltre a loggia accessibile dal soggiorno e terrazzo con accesso dal vano scale con sovrastante veranda chiusa. Finiture standard. Presenti impianti idrico, gas metano, termo-sanitario, condizionamento ed elettrico. E’ pertinenza dell’appartamento un manufatto in muratura adibito a cabina elettrica e locale caldaia. Presenti difformità planimetriche sanabili. Immobile occupato. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita
Superficie commerciale: 222 mq (pertinenze escluse) PIANO PRIMO Appartamento e loggia: 171 mq Terrazzo e veranda: 132 mq PERTINENZE Cabina elettrica: 30 mq Resede cabina: 123 mq
Cod. Annuncio: 21628 - Deposito sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano terra, accessibile percorrendo l’androne condominiale e la corte scoperta. Deposito (subalterno 3) in unico ambiente adibito a magazzino. Servizi wc assenti. Accesso pedonale da basculante metallica coperta da portico. Finiture standard. Impianti sottotraccia e in canalette. Riscaldamento assente. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO C Superficie commerciale: 32 mq PIANO TERRA Magazzino: 32 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 3 – C/2
Cagli(Pesaro e Urbino) - località Ponte Rosso, Via Flaminia Nord – SP 3, N. snc
Da21570
20157 m21Locale
Cod. Annuncio: 19962 - Terreno, sito nel Comune di Cagli (PU), località Ponte Rosso, Via Flaminia Nord – SP 3. Ubicato nelle vicinanze della strada principale SP3 Flaminia Nord, servito da una strada comunale secondaria. La sua destinazione urbanistica relativa al vigente Piano Regolatore è di tipo rurale (terreno agricolo). Allo stato attuale risulta coltivato come seminativo.
Cod. Annuncio: 23217 - Terreno edificabile residenziale di 2.622 mq con posti auto e strada di servitù siti a Verolanuova (BS), in via dei Patrioti. Trattasi di un lotto ubicato ai limiti della zona edificata e facente parte di un piano di lottizzazione in via di sviluppo. Il terreno presenta al suo interno una costruzione in conglomerato cementizio che dal piano interrato si erge fino al piano strada, precedentemente destinata all’erezione di un complesso gemello di quello a latere dello stesso. Secondo il certificato di destinazione urbanistica il lotto ricade in zona B1 - Residenziale intensiva di completamento. Completano la proprietà tre posti auto ubicati all’interno del cortile seminterrato accessibile da rampa condominiale del fabbricato limitrofo e un frustolo di terreno utilizzato come strada di servitù al campo retrostante in massicciata di pietrisco.
Piena proprietà di Terreno (CT): Foglio 26 - Particella 315 Posti auto (CF): Foglio 26 - Particella 336 - Subalterni 42, 44, 43 - Cat. C/6 Strada (CF): Foglio 26 - Particella 336 - Subalterno 9 - Cat. F/1
Cod. Annuncio: 23164 - Abitazione distribuita ai piani terra, primo e secondo, con due box auto al piano strada, sita in Ravenna (RA), Via Zagarelli alle Mura, n.48. Inserita nell’ambito di un complesso condominiale di pregio recentemente recuperato e in buono stato di conservazione, con funzione prevalentemente abitativa, nel centro storico di Ravenna.
L’unità immobiliare, con accesso indipendente dal piano terra, è costituita al piano primo da soggiorno con balcone e terrazzo, cucina, disimpegno, guardaroba, bagno e camera da letto con bagno; vani sottotetto al piano secondo. L’appartamento presenta buone finiture. Dispone di impianto termico a radiatori e termoarredi nei bagni, impianto domotico, di aspirazione centralizzata e di condizionamento estivo/invernale (pompa di calore) con splits posti in alcuni ambienti sia del piano primo che del sottotetto. I due box auto sono attualmente costituiti da un unico ambiente per la mancanza della parete divisoria fra le due unità. L’accesso avviene sia dalla frontistante Via Zagarelli alle Mura, tramite due porte automatizzate basculanti, che dall’atrio d’ingresso tramite porta interna. Nonostante la destinazione d’uso prevista, è presente l’impianto termoidraulico con attacchi e scarichi per lavatoio, lavatrice, gruppo sauna-doccia e radiatore. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 19-20). Immobile libero. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Superfici Abitazione 114,5 mq circa Sottotetto 64,7 mq Balcone e terrazzo 47,26 mq Box auto 42 mq complessivi
Cod. Annuncio: 6785 - INVITO A EFFETTUARE OFFERTE IRREVOCABILI SCARICABILE NEI DOCUMENTI ALLEGATI
Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile residenziale sito a Malagnino (CR). Il lotto è accessibile dal prolungamento della via di lottizzazione interna al nuovo PEEP. Ha giacitura piana e risulta essere in parte urbanizzato per la parte di opere di urbanizzazione primaria. Il terreno ha una superfice catastale pari a 1.626 mq. Secondo il certificato di destinazione urbanistica il lotto ricade in zona C – Ambito residenziale di espansione
Immobile identificato in perizia allegata come “foglio 4 mappali 1003; 1007; 1011”
- Piena Proprietà T(CF) Foglio 4 - Particella 1003 - Piena Proprietà T(CF) Foglio 4 - Particella 1007 - Piena Proprietà T(CF) Foglio 4 - Particella 1011
Cod. Annuncio: 6784 - INVITO A EFFETTUARE OFFERTE IRREVOCABILI SCARICABILE NEI DOCUMENTI ALLEGATI
Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile residenziale sito a Malagnino (CR). Il lotto è accessibile dal prolungamento della via di lottizzazione interna al nuovo PEEP. Ha giacitura piana e risulta essere in parte urbanizzato per la parte di opere di urbanizzazione primaria. Il terreno ha una superfice catastale pari a 1.514 mq. Secondo il certificato di destinazione urbanistica il lotto ricade in zona C – Ambito residenziale di espansione
Immobile identificato in perizia allegata come “foglio 4 mappali 999”
Cagli(Pesaro e Urbino) - Località Civita, SS3 - SP 29, N. snc
Da26597
18268 m21Locale
Cod. Annuncio: 19975 - Quota di 9/18 di terreni, siti nel Comune di Cagli (PU), Località Civita, SS3 - SP 29. Ubicati in prossimità dello svincolo della strada provinciale SP3 uscita Cagli ovest, in contesto agricolo con poche isolate abitazioni. La destinazione urbanistica, così come si desume dal vigente Piano Regolatore di detto Comune è quella di: terreni agricoli per la maggior parte; piccola parte 210 mq come zona di completamente B3 a destinazione prevalente residenziale; zona di espansione C1/c per una superficie catastale di 4482 mq a prevalente destinazione residenziale ma attribuibile a seguito di piano di lottizzazione convenzionato. Attualmente risultano essere parzialmente coltivati, parte incolti e parti utilizzate come sede stradale.
Bene descritto in perizia come 25° IMMOBILE.
Superficie totale 18268 mq
Quota di 9/18 di piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 149 – Particelle 34, 168, 169, 170, 174, 189, 239, 265, 358, 359, 360, 361, 362, 363
Cagli(Pesaro e Urbino) - Località Ponte Rosso, SP 3 - SP424, N. snc
Da5525
9370 m21Locale
Cod. Annuncio: 19973 - Terreno, sito nel Comune di Cagli (PU), Località Ponte Rosso, SP 3 - SP424. La sua destinazione, come si desume dal vigente Piano Regolatore del Comune, è di area agricola vincolata per la presenza della Strada Provinciale SP3 da: vincolo di sede stradale e fascia di rispetto stradale; ambito di tutela orientata. Una porzione di detto terreno, ricadendo in zona “strada di nuova previsione e fascia di rispetto stradale” verrà espropriata da parte dell’Amministrazione Provinciale. Attualmente il terreno risulta incolto.
Bene descritto in perizia come 23° IMMOBILE.
Superfici Part 572 4595 mq Part 573 4775 mq
Piena proprietà di: Area urbana (CF): Foglio 111 – Particella 572 – Cat F/1
Terreno (CT): Foglio 111 – Particella 573 (ad oggi risulta soppressa)
Proposta di vendita di: Complesso edilizio sito a Civitella (AR), in Via Val di Chiana. Il complesso è formato da una villa padronale di antica costruzione suddivisa in: una prima unità immobiliare situata al piano terra composta da soggiorno, ampio salone corredato di caminetto in pietra, vano cucina, due camere, due bagni, disimpegno ed ampia sala da pranzo; un’unità immobiliare dislocata ai piani primo e secondo così composta: sala da pranzo con camino centrale, cucinotto, camera matrimoniale con bagno e terrazzo, tre camere e un locale bagno al piano primo; due camere con bagno, un vano di passo con angolo cottura, vano studio, locale bagno e terrazzo al piano secondo; resede esterno dove sono presenti un locale ghiacciaia conformata ad angolo relax con chiusura superiore ed un pozzo di adduzione dell’acqua ad uso comune di tutte le unità immobiliari e delle piscine del compendio; un’unità immobiliare ad uso abitativo dislocata ai piani primo e secondo così composta: ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina, camera, locale bagno, locale ad uso lavanderia, vano studio collegato con limitrofa cappella privata e balcone al piano primo; sette vani e cinque locali bagno recentemente realizzati e ristrutturati in assenza di titolo edilizio al piano secondo; locale ad uso deposito/cantina costituito da sei vani comunicanti situati al piano terra dell’edificio, avente accesso da distinti ingressi situati su entrambi i lati del fabbricato. Completano il lotto appezzamenti di terreni a destinazione agricola, ulteriore piscina corredata di resede e di locali tecnici di cui alcuni non ultimati ed ulteriore locale tecnico di modeste dimensioni facente parte di più ampio manufatto, area di parcheggio ed appezzamenti di terreni limitrofi a destinazione agricola (in parte coltivati a vigneto); cappella privata con campanile a torre situata in posizione adiacente alla villa padronale, dislocata su due piani ed avente accesso dalla corte antistante l’edificio.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO Superficie commerciale: 164 mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cagli(Pesaro e Urbino) - Località Smirra, SP 3 - Via Flaminia Nord, N. snc
Da324817
101296 m21Locale
Cod. Annuncio: 19972 - Terreni, siti nel Comune di Cagli (PU), Località Smirra, SP 3 - Via Flaminia Nord. L’area interessata è ben collegata con i più importanti assi viari di zona, in quanto posta in prossimità della strada provinciale SP3 che collega la cittadina con la E78 e quindi con l’autostrada Bologna-Taranto. Secondo il Piano Regolatore vigente del Comune di Cagli, la zona interessata ha destinazioni diverse: zona agricola e fasce di rispetto stradale; zona ricompresa all’interno del piano di lottizzazione di Smirra per aree produttive D2/A, a coprire una superficie complessiva di circa 29737 mq, di cui parte di detta area (13774 mq) dovrà essere ceduta al Comune in quanto destinata a strade e verde, e 15963 mq rimarranno come aree da destinare a lotti edificabili, così come desunto dalla convenzione allegata al piano di lottizzazione.
Proposta di vendita di: Fabbricato rurale sito a Civitella in Val di Chiana (AR), in Via del Caggio. Trattasi di complesso immobiliare situato in zona collinare costituito dai seguenti immobili: un fabbricato colonico rurale diruto (ex casa colonica), dislocato su due piani fuori terra, corredato da resede pertinenziale e così composto: locali adibiti a stalle e cantine al piano terra, locali ad uso abitativo al piano primo cui si accede da vano scala esterno dotato di loggia; un adiacente terreno agricolo utilizzato come area di deposito di legname e prodotti agricoli, su cui insiste un manufatto in materiale ferroso, lamiera e lastre in fibrocemento, edificato in assenza di titolo.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO DIECI Superficie commerciale: 216 mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Deposito al piano seminterrato, nel comune di Cupra Marittima (Ap), in via Sabotino snc, ubicato all’interno di un edificio residenziale posto nelle vicinanze della Strada Statale n° 16. L’immobile si trova nella porzione di territorio costiero a Sud del centro di Cupra Marittima. Sono presenti nelle vicinanze tutti i servizi essenziali. L’altezza interna utile è pari a 2,57 m., per la porzione a sud rispetto all’ingresso carrabile e 2,38 m. per la porzione Nord. La finitura interna è ad intonaco civile, la pavimentazione ed il battiscopa sono in ceramica monocottura, il bene è dotato di impianto elettrico. L’edificio è composto da quattro livelli, compreso il seminterrato.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2 Superficie commerciale totale: 318,03 mq
Proposta di vendita di: Fabbricato rurale sito a Civitella in Val di Chiana (AR), in Via Griccianella n13. Trattasi di complesso immobiliare situato in zona collinare e panoramica costituito dai seguenti immobili: un fabbricato colonico rurale diruto (ex casa colonica), dislocato su due piani fuori terra, corredato da resede pertinenziale così composto: cinque locali adibiti a stalle e cantine al piano terra, ingresso e cinque locali ad uso abitativo al piano primo cui si accede da vano scala esterno; due ulteriori manufatti agricoli di antica costruzione (ex porcilaie), oltre a tettoie di più recente costruzione; adiacente terreno agricolo di cui una parte con impianto viticolo Chianti dal 1974 e la parte restante seminativa.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNDICI Superficie commerciale: 391 mq
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