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  • Tribunale di Rimini

15 aste giudiziarie immobiliari dal Tribunale di Rimini

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  • Montescudo - Monte Colombo(Rimini) - Via Chitarrara, N. 1206, 1216, 1220
    Da319782
    7943 m210Locali
    Cod. Annuncio: 18256 - Vendesi capannone già adibito a mobilificio, con adiacente palazzina uffici e appartamento custode, accessori in corpo separato e circostante scoperto pertinenziale, sito in Montescudo-Monte Colombo (RN), frazione Taverna via Chitarrara n. 1206, 1216, 1220. L’unità fa parte di una zona specializzata per attività produttive sita in prossimità dell’alveo del fiume Conca e della SP18, la strada di vallata che collega i comuni costieri di Cattolica e San Giovanni in Marignano a Morciano di Romagna e quindi all’entroterra marchigiano e sammarinese. L’immobile ha accesso dalla Via Chitarrara, la strada interna alla zona produttiva.
    I beni sono stati edificati negli anni Settanta e sono composti da: opificio, attigua palazzina uffici e apparta-mento custode eretta su due piani (terra e primo), con accessori in corpo separato; lo scoperto immediata-mente circostante l’edificio è in parte asfaltato e in parte ghiaiato; un’ulteriore consistente porzione è inacces-sibile per infestazione di vegetazione spontanea.
    Nel corpo della palazzina uffici, al piano terra, si trova una cabina Enel di circa 19 mq lordi, esclusa dalla sti-ma.
    Finiture: piastrelle ceramiche e/o gres in uffici e appartamento; pavimento tipo industriale nell’opificio, due cancelli scorrevoli, infissi esterni in metallo, infissi interni in legno.
    Impianti: impiantistica inefficiente ed in parte danneggiata anche dai furti di rame. Sono necessari interventi di ristrutturazione e bonifica che riguardano l’intera struttura e l’area scoperta circostante.
    Nel complesso l’immobile si presenta in scarso stato di conservazione e risulta libero. Sono state riscontrate molte difformità, meglio spiegate in perizia a pag. 7,8,9,10,11, nella quale sono valutati la possibilità e la fat-tibilità degli interventi di regolarizzazione.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.

    Certificato APE (Subalterni 1, 2): Classe Energetica C, 119,32 kWh/m2 anno.
    Certificato APE (Subalterno 3): Classe Energetica D, 140,40 kWh/m2 anno.

    Superficie lorda palazzina uffici PT: 431,00 mq
    Superficie lorda palazzina uffici P1: 316,00 mq
    Superficie lorda appartamento P1: 142,00 mq
    Superficie lorda laboratorio e accessori: 6375,00 mq
    Superficie lorda scoperto circostante l’edificio: 4.689,00
    Superficie commerciale totale: 7.943 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Sezione B - Foglio 11 - Particella 311 - Subalterni 1, 2 - Cat D/7
    Appartamento (CF): Sezione B - Foglio 11 - Particella 311 - Subalterno 3 - Cat A/2
    Centrale termica (CF): Sezione B - Foglio 11 - Particella 311 - Subalterno 4 - Cat C/2
  • Morano sul Po(Alessandria) - Via Balzola, N. snc
    Trattativa riservata
    124 m22Locali
    Cod. Annuncio: 23472 - Due lotti da riqualificare siti a Morano sul Po (AL), uno in via Balzola e uno in via Casale.
    Il primo lotto è composto due immobili a destinazione residenziale ubicati in zona semicentrale, in via Balzola, in stato di abbandono.
    Il secondo è lotto è ubicato in zona centrale, ed è composto da un’unità destinata a deposito/magazzino con corte esclusiva.
  • Rimini(Rimini) - Loc. Celle - Viale Portogallo, N. 8
    Da119400
    667 m29Locali
    Cod. Annuncio: 18462 - Magazzino commerciale al piano terra e primo, sito a Rimini (RN), località Celle, in via Portogallo, n.8, in zona commerciale/artigianale. Il fabbricato di cui fa parte il bene si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato.

    L’unità è composta al piano terra da: un magazzino commerciale, 2 celle frigo, 2 locali ad uso ufficio, servizi igienici, spogliatoio, un locale di lavoro ed un ripostiglio; al piano interrato da: un locale ad uso deposito/frigorifero, un archivio e un locale tecnico; al piano primo da: 3 locali ad uso deposito, magazzino e celle frigorifero.
    Una scala ed un montacarichi collegano tra loro i vari piani. Fa parte del bene una corte ad uso esclusivo.

    Finiture: pavimentazioni e rivestimenti in ceramica monocottura/gres; infissi interni in legno, alluminio, pannelli coibentati; infissi esterni in alluminio.
    Impianti: condizionamento e riscaldamento con diffusori tipo split.
    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
    L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia a pagina 8, 9, 10, 15 e 16.

    Il bene è descritto in perizia come Lotto 3.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    L’immobile risulta libero da persone o cose e viene venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova attualmente.

    Classe energetica: “F”
    Superficie commerciale totale: 666,64 mq

    Piena proprietà di:
    Magazzino commerciale (CF): Foglio 64 - Particella 915 - Subalterno 7 - Cat D/8
  • Rimini(Rimini) - Viale G. Martinelli, N. 10/A
    Da159000
    77 m23Locali
    Cod. Annuncio: 23358 - Trilocale al piano primo con garage sito a Rimini (RN), località Miramare, in viale Martinelli 10/A.
    I beni sono ricompresi all’interno di un complesso condominiale di cinque piani fuori terra oltre uno interrato, edificato a metà degli anni 2000, ubicato in zona semicentrale a poca distanza dal mare.
    L’appartamento, raggiungibile tramite scala interna condominiale e ascensore, è composto da soggiorno-cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e due balconi.
    Completa la proprietà il garage al piano interrato.

    Piena proprietà di:
    Trilocale (CF): Foglio 124, Particella 2398, Subalterno 23, Cat. A/3
    Garage (CF): Foglio 124, Particella 2398, Subalterno 1, Cat. C/6
  • Riccione(Rimini) - Viale Veneto, N. 61
    Da173150
    223 m26Locali
    Cod. Annuncio: 23357 - Nuda proprietà di due appartamenti a Riccione (RN), in viale Veneto 61 e quote di piena proprietà di terreni agricoli a Coriano e San Giovanni in Marignano.
    Gli appartamenti sono ricompresi all’interno di un fabbricato indipendente abbinato su un lato, di tre piani fuori terra, ubicato in zona semiperiferica residenziale.
    Appartamento al piano terra composto da ingresso/cucina, pranzo, camera, bagno, due disimpegni, due ripostigli, wc, centrale termica, corte esclusiva, autorimessa, corti e vano scala di ingresso all’appartamento al piano primo.
    Appartamento al piano primo composto da ingresso/pranzo, soggiorno, cottura, camera, bagno, disimpegno, due balconi e terrazzo con sovrastante centrale termica. Tramite scala interna si accede al piano secondo/sottotetto composto da disimpegno, due ripostigli/camere e lavanderia/wc.
    Sono presenti difformità urbanistiche e catastali, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
    Completano la proprietà le quote di due terreni, uno a Coriano, località Ospedaletto, in adiacenza a via Cerasolo, di 20.994 mq in parte destinato a seminativo ed in parte occupato da vigneto; il secondo a San Giovanni in Marignano, in località Santa Maria in Pietrafitta, prospiciente via Cà Cozzi, di 2.494 mq apparentemente incolto, fatta eccezione per una piccola porzione coltivata ad orto.

    Comune di Riccione:
    Nuda proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 8, graffata con Particella 43, Subalterno 8, Cat. A/3
    Abitazione (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 10, graffata con Particella 44, Subalterno 2 e Particella 496, Subalterno 4, Cat. A/3
    Abitazione (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 12, graffata con Particella 43, Subalterno 13 e Particella 496, Subalterno 5, Cat. A/3
    Abitazione (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 11, Cat. A/3
    Deposito (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 13, Cat. C/2
    Deposito (CF): Foglio 9, Particella 43, Subalterno 14, Cat. C/2
    Lastrico solare (CF): Foglio 9, Particella 44, Subalterno 3, Cat. F/5

    Comune di Coriano:
    Proprietà di quota 1/2 di:
    Terreno (CT): Foglio 4, Particelle 118 e 166

    Comune di San Giovanni in Marignano:
    Proprietà di quota 1/4 di:
    Terreno (CT): Foglio 16, Particella 67
    Proprietà di quota 1/2 di:
    Terreno (CT): Foglio 21, Particella 102
  • Rimini(Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini, N. snc
    Da174375
    1538 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21387 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 3.

    Superficie fondiaria 1538 mq
  • Rimini(Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini, N. snc
    Da174375
    1571 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21386 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 2.

    Superficie fondiaria 1571 mq
  • Rimini(Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini, N. snc
    Da174375
    1659 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21385 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 1.

    Superficie fondiaria 1659 mq
  • Rimini(Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini, N. snc
    Da92430
    772 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21388 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto nella perizia come LOTTO 4.

    Superficie fondiaria 772 mq
  • Rimini(Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini /Via Caduti del Soccorso Aereo, N. snc
    Da92430
    770 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21389 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini/ Via Caduti del Soccorso Aereo. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto nella perizia come LOTTO 5.

    Superficie fondiaria 770 mq
  • Verucchio(Rimini) - Via di Mezzo, N. 44-46-48
    Da176175
    392 m22Locali
    Cod. Annuncio: 22579 - Negozio e appartamento siti a Verucchio (RN), località Villa Verucchio, via di Mezzo 44-46-48.
    Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con parcheggi sufficienti. Area polifunzionale sviluppata nel bacino Valmarecchia, ben collegata al borgo storico di Verucchio spostandosi verso l’entroterra, e all’autostrada A14 e Rimini in direzione del litorale.
    Lotto composto da locale commerciale e alloggio con vani disposti ai piani terra, primo e interrato.
    Immobile libero. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
    Necessario intervento di manutenzione generare e/o ristrutturazione.

    Superficie commerciale: 392,62 mq
    Negozio (sub 4): 284,02 mq
    Appartamento: (sub 5): 108,60 mq
    LOTTO DUE
    Piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 6 – Particella 197 – Subalterno 4 – C/1
    Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 197 – Subalterno 5 – A/3
  • Verucchio(Rimini) - Via Casale, N. 205-207-209-211-213-215
    Da1993500
    3416 m210Locali
    Cod. Annuncio: 22578 - Complesso aziendale sito a Verucchio (RN), località Villa Verucchio, via Casale 205-207-209-2011-213-215.
    Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con parcheggi sufficienti. Area polifunzionale sviluppata nel bacino Valmarecchia, ben collegata al borgo storico di Verucchio spostandosi verso l’entroterra, e all’autostrada A14 e Rimini in direzione del litorale.
    Lotto composto da ristorante, bar/gelateria, macelleria, due appartamenti, aree urbane e cortile.
    Immobile affittato. Condizioni da molto buone a ottime.
    Inclusi avviamento aziendale e beni mobili come da inventario allegato alla perizia.

    Superficie commerciale: 3416,98 mq
    LOTTO UNO
    Piena proprietà di:
    Ristorante (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterno 34 – D/2
    Negozi (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterni 18 e 19 – C/1
    Appartamenti (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterni 27 e 28 – A/2
    Aree urbane (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterni 21 e 33 – F/1
    Terreno per cortile (CT): Foglio 6 – Particella 136
  • Rimini(Rimini) - Via Pradella, N. 32
    Da403456
    2609 m26Locali
    Cod. Annuncio: 16046 - Vendesi fabbricato adibito a discoteca con pertinenza esclusiva, sito a Rimini (RN), fraz.ne San Martino Monte L’abate, via Pradella 32. Zona dell’entroterra riminese, a pochi chilometri dalla costa, delimitata dal nastro dell’autostrada A14 verso monte, a traffico scorrevole con parcheggi abbondanti e sufficienti all’uso. Il fabbricato è stato costruito nei primi anni 60, è disposto su tre livelli e si sviluppa su di un’area complessiva di circa mq 16855. La capienza indicata è di 641 persone al piano terra; 109 persone al primo piano; 1.200 persone negli spazi scoperti, per un totale di 1.950 persone. La qualità dell’involucro edilizio lo rende un oggetto architettonico apprezzabile, con una forte versatilità spaziale e funzionale. Le finiture risultano in linea con il periodo di costruzione. Dispone di doppio ingresso carrabile, uno dei quali è su strada privata, con un tratto in comune con le proprietà frontiste. E’ presente una servitù di passaggio pedonale e carraio esercitata per l’accesso ad una cabina elettrica di trasformazione. Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    E’ presente all’interno materiale di vario genere.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 1

    Superficie commerciale totale: 2609 mq

    Piena proprietà di:
    Locale da ballo (CF): Foglio 146 - Particella 9 - Subalterno 1 - Cat D/3
  • Tavullia(Pesaro e Urbino) - via Botteghino, N. snc
    Da26325
    1638 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21495 - Due fabbricati al grezzo e relativa area di sedime siti a Tavullia (PU), in via Botteghino.
    Trattasi di terreno, parzialmente perimetrato sul lato strada, contenente un cantiere in corso di costruzione in dismissione da anni.
    Sul terreno sorgeva un fabbricato ad uso artigianale, poi demolito per la costruzione di due palazzine ad uso residenziale, mai completate.
    Attualmente i fabbricati al grezzo si limitano alla struttura portante del piano interrato, seminterrato e terra.
    I beni ricadono in zona “B1 - Area di completamento a bassa densità edilizia”.
    Il progetto iniziale prevedeva la realizzazione di due palazzine costituite da cinque appartamenti ciascuna, per un totale di dieci unità abitative e relativi garage.

    Superficie: 1.638 mq
  • Enna(Enna) - Strada Comunale 69 Bruchito, N. snc
    130000
    150 m27Locali
    Cod. Annuncio: 23086 - Abitazione indipendente con corte pertinenziale sita a Enna (EN), in Strada Comunale 69 Bruchito.
    Trattasi di fabbricato residenziale di due piani fuori terra ubicato in zona periferica rurale.
    L’abitazione è composta al piano terra da veranda, cinque locali, cucina, disimpegno, due servizi e locale tecnico; il piano primo è composto da disimpegno, due stanze e un terrazzo.
    Completa la proprietà la corte pertinenziale.
    L’immobile si presenta in scarso stato manutentivo e conservativo, e il terreno risulta completamente coperto da fitta vegetazione spontanea.

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 149 - Particella 248 - Cat. A/7
    Terreno (CT): Foglio 149 - Particella 218

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