Cod. Annuncio: 11663 - Vendesi appartamento con garage sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di abitazione al piano primo e secondo di una palazzina residenziale in zona residenziale semicentrale. L’appartamento ha ingresso autonomo dal vano scala esclusivo, è composto al piano primo da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, camera, lavanderia, e un’altra camera con cabina armadio e bagno. Al piano secondo si trova un’ulteriore camera, un bagno, un ripostiglio e un salone oltre a locali destinati a soffitta. L’immobile risulta ancora accatastato come “in Corso di definizione” anche se l’abitazione risulta ultimata e abitabile. Completa la proprietà il garage al piano terra. L’abitazione è stata oggetto di Ordinanza di inagibilità temporanea (ordinanza n.93 del 16.12.2016) a seguito degli eventi sismici del Centro Italia del 2016. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6 - F”.
Cod. Annuncio: 11662 - Vendesi quota 1/2 di appartamento sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di abitazione al piano terra di una palazzina residenziale in zona residenziale semicentrale. L’appartamento ha ingresso autonomo dall’antistante portico (veranda) comune, è composta da ingresso, cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere ed un bagno. L’abitazione è stata oggetto di Ordinanza di inagibilità temporanea (ordinanza n.93 del 16.12.2016) a seguito degli eventi sismici del Centro Italia del 2016. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5 - E”.
Cod. Annuncio: 11661 - Vendesi quota 1/2 di terreno edificabile sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di lotto di terreno edificabile in zona residenziale centrale. Il bene è identificabile come area verde incolta, con destinazione urbanistica ricadente in parte in Zona “C”, Espansione estensiva economica. Il terreno è utilizzato in parte come accesso carrabile e pedonale ed in parte come area verde di pertinenza delle abitazioni adiacenti Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4 - D”.
Motta Montecorvino(Foggia) - Via Diaz Generale Armando, N. snc
Da15850
114 m21Locale
Cod. Annuncio: 20303 - Abitazione, sita nel Comune di Motta Montecorvino (FG), Via Diaz Generale Armando. Trattasi di una porzione di un più ampio fabbricato condominiale che è stato realizzato a partire dalla seconda metà dell’anno 1985. L’edificio ha in pianta forma irregolare con copertura piana e si compone di tre piani (terra, primo e secondo). Dal lastrico solare di copertura si accede alla via La Marmora tramite una passerella inclinata.
Abitazione posta al secondo piano con accesso dal vano scala condominiale. Ha due soli pareti libere che prospettano a Est e Ovest mentre la parete Sud è posta a ridosso di un fabbricato di altra proprietà. È costituita da un unico vano, con un balcone posto lungo la parete Est. L’immobile è completamente grezzo ed inutilizzato. Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 12). Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
All’unità immobiliare di cui sopra competono le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, costituite dai Subalterni 4, 5, 10, categoria catastale BCNC.
San Ginesio(Macerata) - C.da Pian di Pieca - Strada Picena SP 78, N. snc
Da60750
640 m213Locali
Cod. Annuncio: 20302 - Fabbricato residenziale, sito in San Ginesio (MC), C.da Pian di Pieca - Strada Picena SP 78. Immobile sviluppato su 3 livelli. SUB 4. Abitazione suddivisa in 2 distinte unità. La prima con accesso dal lato Sud/Ovest. Piano seminterrato: ingresso e vano scala di accesso al piano terra, soggiorno-sala da pranzo, camera, wc, cucina. Piano terra: disimpegno, 2 camere, bagno. La seconda con accesso dal lato Nord/Est. Piano terra: ingresso-pranzo-soggiorno, cucina-tinello, corridoio-disimpegno, bagno, wc, 2 camere. Pareti Nord/Est e Sud/Est: lastrico solare e terrazza. Piano sottotetto: 2 camere, bagno, disimpegno e unico ambiente grezzo. Di pertinenza dell’abitazione, forno e legnaia al piano seminterrato. SUB 5. Garage uso ufficio al piano seminterrato: 2 uffici, ripostiglio, corridoio-disimpegno, wc. SUB 6. Garage: unico ambiente con porta esterna a 2 ante scorrevoli. Nell’anno 2002 effettuate opere di risanamento conservativo: revisione manto di copertura, dell’impianto di smaltimento acque piovane, degli infissi, degli impianti tecnologici, nuova tinteggiatura, nuovi pavimenti e rivestimenti, demolizione di alcuni divisori interni. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4, 6, 10, 11). Libero. Lo smaltimento dei beni rinvenuti all’interno del lotto resta a carico dell’aggiudicatario. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1.
Superficie coperta complessiva 585 mq circa Lastrico solare e terrazza 55 mq circa
Monte San Giusto(Macerata) - via giorgio la pira, N. 5
Da146147
495 m23Locali
Cod. Annuncio: 19074 - Proprietà superficiaria di porzione di opificio e quota di proprietà superficiaria di lastrico solare, siti in Monte San Giusto (MC), via G. La Pira 5. Ubicato in un’area a destinazione artigianale a circa 1500 m dal centro città. Porzione sita al piano primo di un edificio a destinazione produttiva, diviso in 4 subalterni distribuiti su due piani, oltre ad altri due che costituiscono il lastrico solare di copertura. Presente una corte che circonda l’intero edificio, bene comune a tutti i subalterni presenti. Una rampa di accesso esterna carrabile porta direttamente al piano primo del fabbricato, ed entrando nella prima o nella seconda porta a destra, si accede alla porzione Sub 7. L’interno presenta pavimenti in quarzo per l’area destinata all’attività compreso l’ingresso, mentre per l’ufficio ed i servizi igienici sono in mattonelle. Finestre a nastro in alluminio con doppi vetri nell’ufficio, singoli nell’area artigianale. Le porte, sia quelle di dimensioni utili al carico-scarico merci, sia quella pedonale dalla quale si accede direttamente all’ufficio, sono in ferro. Presenti impianto elettrico, idrosanitario e di riscaldamento che risulta a radiatori con due caldaie esterne. Costruzione ben conservata, risulta locata. Sono presenti difformità sanabili, meglio specificate in perizia (pag 2-3). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.
Superficie commerciale totale 495 mq Sub 7 399 mq Sub 8 400 mq Sub 9 400 mq
Cod. Annuncio: 8234 - Oggetto della presente vendita è un’autorimessa in complesso commerciale sito a Montecosaro (MC), in via Piceno 1-3. Il complesso è locato nella prima periferia del Comune in zona mista residenziale-artigianale, si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato collegati tra loro da quattro vani scala e quattro vani ascensore, di cui installati un ascensore ed un montacarichi. La costruzione dell’edificio è terminata nel 2005, e ad oggi presenta delle buone finiture ed un buon stato di conservazione, tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti elettrico, idrico, termico con sistema di raffrescamento e di impianto di allarme. Il bene in oggetto è posto al piano primo sottostrada dell’immobile. L’unità risulta libera.
Superficie catastale: 355,58 mq Superficie commerciale: 177,79 mq
Cod. Annuncio: 8240 - Oggetto della presente vendita è un ufficio in complesso commerciale sito a Montecosaro (MC), in via Piceno 1-3. Il complesso è locato nella prima periferia del Comune in zona mista residenziale-artigianale, si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato collegati tra loro da quattro vani scala e quattro vani ascensore, di cui installati un ascensore ed un montacarichi. La costruzione dell’edificio è terminata nel 2005, e ad oggi presenta delle buone finiture ed un buon stato di conservazione, tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti elettrico, idrico, termico con sistema di raffrescamento e di impianto di allarme. Il bene in oggetto è posto al piano primo dell’immobile. L’unità risulta libera.
Cod. Annuncio: 8236 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale in complesso commerciale sito a Montecosaro (MC), in via Piceno 1-3. Il complesso è locato nella prima periferia del Comune in zona mista residenziale-artigianale, si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato collegati tra loro da quattro vani scala e quattro vani ascensore, di cui installati un ascensore ed un montacarichi. La costruzione dell’edificio è terminata nel 2005, e ad oggi presenta delle buone finiture ed un buon stato di conservazione, tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti elettrico, idrico, termico con sistema di raffrescamento e di impianto di allarme. Il bene in oggetto è posto al piano primo dell’immobile. L’unità risulta libera.
Grottazzolina(Fermo) - Via Alcide De Gasperi, N. snc
Da33975
207 m22Locali
Cod. Annuncio: 5819 - Oggetto della presente vendita è un negozio. L’unità immobiliare commerciale si trova a Grottazzolina (FM), con accesso posto su via Alcide De Gasperi. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è collinare, tipica dell’entroterra marchigiano, urbanizzata, dotata di ogni servizio e ben collegata ai principali centri urbani e al mare. L’unità è parte di un edificio residenziale plurifamiliare a blocco realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato, solai in laterocemento e pareti in mattoni. L’edificio è isolato, con cortile pavimentato e si sviluppa su livelli sfalsati collegati da vano scala condominiale e ascensore. La costruzione della palazzina non è stata completata e in alcune sue parti risulta ancora allo stato grezzo avanzato per quanto riguarda le finiture interne, e le componenti impiantistiche.
Il negozio si trova al piano terra con doppio accesso indipendente dal lastrico solare collegato alla corte esterna condominiale. E’ costituito due vani commerciali. L’unità si trova allo stato grezzo arretrato. Mancano le finiture interne, gli elementi di chiusura, alcune pareti divisorie e le componenti impiantistiche. Il lastrico solare è pavimentato, rifinito e completo di ringhiera. Una volta ultimati i lavori, il negozio sarà costituito da due vani indipendenti ognuno dei quali dotato di servizio wc cieco e ripostiglio. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.
Superficie commerciale: 207,77 mq PIANO TERRA Negozio: 157,86 mq Lastrico: 166,35 mq
Cod. Annuncio: 5817 - Oggetto della presente vendita è un garage. L’unità immobiliare si trova a Grottazzolina (FM), con accesso posto su via Alcide De Gasperi. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è collinare, tipica dell’entroterra marchigiano, urbanizzata, dotata di ogni servizio e ben collegata ai principali centri urbani e al mare. L’unità è parte di un edificio residenziale plurifamiliare a blocco realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato, solai in laterocemento e pareti in mattoni. L’edificio è isolato, con cortile pavimentato e si sviluppa su livelli sfalsati collegati da vano scala condominiale e ascensore. La costruzione della palazzina non è stata completata e in alcune sue parti risulta ancora allo stato grezzo avanzato per quanto riguarda le finiture interne, e le componenti impiantistiche. Il garage (subalterno 6) è ubicato nella autorimessa al piano seminterrato ed accessibile da rampa carrabile chiusa da cancello. Il box è singolo e dotato di finestra, pavimento in calcestruzzo con finiture al quarzo, punto luce, punto presa e porta basculante in lamiera. L’immobile è libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Box auto (CF): Foglio 3 - Particella 802 - Subalterno 6 – F/3
Box auto identificato nella perizia qui allegata come UNITA’ 06
Montelupone(Macerata) - Loc. Aneto, Via E. Fermi, N. snc
Da69120
8000 m21Locale
Cod. Annuncio: 21013 - Terreno edificabile, sito in Montelupone (MC), località Aneto, via Enrico Fermi. Il terreno fa parte di una lottizzazione, inserita nel PRG vigente come area di espansione C2. Su quest’area sono state parzialmente eseguite opere di urbanizzazione primaria e, a tutt’oggi, sono stati realizzati cinque edifici ad uso residenziale.
Lotto identificato con la sigla PL22, situato alla fine della strada ( particella 479), a destra di lotti già edificati ed è il più grande della lottizzazione. L’85% circa della superficie della particella ricade in zona residenziale di espansione (C2) e il restante 15% circa in zona destinata ad attrezzature pubbliche e di interesse generale. Si precisa che l’area ricade in zona sismica e quindi soggetta alle prescrizioni della Legge 02/02/1974.
Bene descritto in perizia come Punto B) – f)
Superficie 8000 mq
Piena proprietà di: Terreno (CF): Foglio 8 - Particella 435
Cod. Annuncio: 8241 - Oggetto della presente vendita è un ufficio in complesso commerciale sito a Montecosaro (MC), in via Piceno 1-3. Il complesso è locato nella prima periferia del Comune in zona mista residenziale-artigianale, si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato collegati tra loro da quattro vani scala e quattro vani ascensore, di cui installati un ascensore ed un montacarichi. La costruzione dell’edificio è terminata nel 2005, e ad oggi presenta delle buone finiture ed un buon stato di conservazione, tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti elettrico, idrico, termico con sistema di raffrescamento e di impianto di allarme. Il bene in oggetto è posto al piano primo dell’immobile. L’unità risulta libera.
Cod. Annuncio: 1309 - Oggetto della presente vendita è un terreno. L'unità immobiliare si trova a Tolentino (MC), ubicata in Contrada Cisterna, sviluppata nell'area tra la Strada Provinciale 53 e le colline limitrofe. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, posto nella prima periferia del paese ove sono ubicati i principali servizi. La zona è caratterizzata da terreni agricoli, aree edificabili e attività produttive. Il lotto interessa una superficie complessiva di 6105 mq adibita a seminativo, seminativo arborato ed area urbana. I seminativi presentano andamento orografico irregolare con pendenza rilevante e sono prettamente agricoli, in parte occupati da macchia mediterranea con querce ed altri alberi ad alto fusto. L'area urbana, posta più a valle, è invece libera da alberi da alto fusto e precedentemente occupata da edificio attualmente demolito e confinante con un complesso residenziale. Il terreno detiene capacità edificatoria per una volumetria massima edificabile di 2000 mc, imputabile alla sola particella 148, che presenta un andamento orografico regolare con pendenza modesta. Gli immobili si trovano in buono stato di conservazione.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N. 3
Superficie del lotto: 6105 mq TERRENO AGRICOLO Particella 63: Seminativo di 3720 mq Particella 88: Seminativo Arborato di 1059 mq Terreno in declivio TERRENO EDIFICABILE Particella 148: Area Urbana di 1326 mq Capacità edificatoria: 2000 mc Terreno pianeggiante
Terreni agricoli (CT): Foglio 40 – Particelle 63 e 88 Area urbana (CT): Foglio 40 – Particella 148
Cod. Annuncio: 15977 - Vendesi villa con autorimessa e corte privata, sita in Recanati (MC), via Tortora. Ubicata in zona periferica panoramica rispetto al centro cittadino, in contesto residenziale. Abitazione sviluppata su due piani fuori terra ed uno seminterrato. Piano terra: soggiorno con cucina, zona notte con bagno e tre camere di cui una matrimoniale provvista di bagno esclusivo. Piano primo: soffitta divisa in due ambienti (uno con bagno) e due terrazze. Piano seminterrato: autorimessa e due stanze dedicate a centrale termica e lavanderia. Finiture: pavimento piano terra in parquet di rovere, piano seminterrato cemento industriale per l’autorimessa, parquet di abete nella centrale termica, lavanderia e soffitta; finestre in legno vetrocamera; portoncino d’ingresso blindato. Maggiori informazioni riportate in perizia (pag 16). Dotata di impianto elettrico, termico a metano, igienico sanitario e idrico, impianto di allarme con vari sensori volumetrici posti negli ambienti della villa, telecamera e sensori perimetrali su infissi. Impianto di riscaldamento realizzato attraverso un sistema costituito da caldaia a condensazione posta al piano seminterrato (centrale termica) e pannelli radianti a pavimento al piano terra e primo (al piano seminterrato presenti radiatori). Libera. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Cod. Annuncio: 15975 - Vendesi magazzino e quattro posti auto coperti, siti in Recanati (MC), via A. Ceccaroni. Beni parte di un fabbricato di tipo industriale costituito da un unico corpo di fabbrica di forma rettangolare, dove trovano luogo ai piani fuori terra tutte le unità tipologicamente affini di prevalente carattere commerciale-artigianale, mentre al piano interrato le autorimesse. Magazzino situato al piano terra con accesso garantito da ingresso carrabile con apertura a porta sezionale industriale nonché da due portoncini blindati. All’interno presente ripostiglio, sala d’attesa, spogliatoio, bagno con antibagno, locale più ampio a destinazione autorimessa/magazzino. Pavimento in mattonelle di gres, tranne nella zona di attesa in cui vi è parquet laminato. Dotato di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. Buono stato di conservazione complessivo. Posti auto al piano seminterrato, facilmente fruibili, con accesso tramite rampa carrabile. Pavimentazione in cemento industriale. Liberi. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superfici commerciali Magazzino: 185 mq Sub 233: 15 mq Sub 234: 16 mq Sub 235: 16 mq Sub 236: 15 mq
Civitanova Marche(Macerata) - Via G. D'annunzio, N. 21
Da186000
112 m24Locali
Cod. Annuncio: 23596 - Appartamento, sito in Civitanova Marche (MC), Via G. D’Annunzio n.21. Ubicato in zona semicentrale, nel quartiere di San Marone, in un fabbricato plurifamiliare.
L’appartamento si trova al quarto piano e si compone di una zona ingresso da cui si accede alla cucina ed al soggiorno, oltre che al corridoio della zona notte; la cucina dispone di un piccolo balcone di servizio e di un retrocucina. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale e da una camera con due letti. Le camere sono dotate di portefinestre da cui si accede ad un balcone comune. Tra l’ingresso e la zona notte vi è una piccola rientranza su cui si affacciano gli ingressi del bagno e di due ripostigli di cui uno finestrato. Il bagno è dotato di antibagno in cui trova posto il lavandino. Completa la proprietà un posto auto al piano primo sottostrada. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superfici Abitazione 110 mq Balconi 6,10 mq Posto auto 29 mq
Cod. Annuncio: 22652 - Appartamento con garage, sito in Montelupone (MC), località Aneto, via Enrico Fermi. Unità parte di una palazzina di 8 appartamenti ultimata sia per quanto riguarda la tamponatura esterna che per la copertura. Serramenti ed infissi esterni in legno. Canali di gronda e pluviali collocati. Internamente unità complete di finiture (pavimenti in gres e ceramica, rivestimenti in ceramica, porte in legno) e di impianti elettrici, idrici e termici (autonomi con caldaia a gas e radiatori in alluminio).
Appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, ultimato e dotato di serranda. Il terreno su cui è costruita la palazzina fa parte di una lottizzazione, inserita nel vigente PRG come area di espansione C2. Su quest’area sono state parzialmente eseguite le opere di urbanizzazione primarie e, ad oggi, sono stati realizzati cinque edifici ad uso residenziale. Immobili privi del certificato di agibilità, legato al collaudo delle opere di urbanizzazione.
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