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  • Ville in vendita
    Arezzo(Arezzo)
    Da1199820
    164 m215Locali
    Cod. Annuncio: 22701 - Tribunale di Arezzo
    Esecuzione immobiliare Rge 180/2017

    Proposta di vendita di:
    Complesso edilizio sito a Civitella (AR), in Via Val di Chiana. Il complesso è formato da una villa padronale di antica costruzione suddivisa in: una prima unità immobiliare situata al piano terra composta da soggiorno, ampio salone corredato di caminetto in pietra, vano cucina, due camere, due bagni, disimpegno ed ampia sala da pranzo; un’unità immobiliare dislocata ai piani primo e secondo così composta: sala da pranzo con camino centrale, cucinotto, camera matrimoniale con bagno e terrazzo, tre camere e un locale bagno al piano primo; due camere con bagno, un vano di passo con angolo cottura, vano studio, locale bagno e terrazzo al piano secondo; resede esterno dove sono presenti un locale ghiacciaia conformata ad angolo relax con chiusura superiore ed un pozzo di adduzione dell’acqua ad uso comune di tutte le unità immobiliari e delle piscine del compendio; un’unità immobiliare ad uso abitativo dislocata ai piani primo e secondo così composta: ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina, camera, locale bagno, locale ad uso lavanderia, vano studio collegato con limitrofa cappella privata e balcone al piano primo; sette vani e cinque locali bagno recentemente realizzati e ristrutturati in assenza di titolo edilizio al piano secondo; locale ad uso deposito/cantina costituito da sei vani comunicanti situati al piano terra dell’edificio, avente accesso da distinti ingressi situati su entrambi i lati del fabbricato. Completano il lotto appezzamenti di terreni a destinazione agricola, ulteriore piscina corredata di resede e di locali tecnici di cui alcuni non ultimati ed ulteriore locale tecnico di modeste dimensioni facente parte di più ampio manufatto, area di parcheggio ed appezzamenti di terreni limitrofi a destinazione agricola (in parte coltivati a vigneto); cappella privata con campanile a torre situata in posizione adiacente alla villa padronale, dislocata su due piani ed avente accesso dalla corte antistante l’edificio.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO
    Superficie commerciale: 164 mq

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Osimo(Ancona) - Via Marco Polo, N. 43
    Da253561
    350 m27Locali
    Cod. Annuncio: 8394 - LA PROCEDURA COMUNICA CHE ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI

    Vendesi porzione di villetta bifamiliare sita ad Osimo (AN), via Marco Polo 43, angolo via Guazzatore. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da insediamenti residenziali ed attività commerciali, ben collegata al centro storico del paese e al mare distante circa dieci chilometri. Il complesso sorge su un lotto in leggera pendenza, recintato e di forma irregolare, dotato di accesso carrabile da vialetto con cancello e corte scoperta su tutti i lati, con giardino ad uso comune piantumato.

    Abitazione al piano primo con accesso indipendente tramite scala collegata al portico e al giardino. Zona giorno con scala su soggiorno con balcone, sala pranzo, cucina con dispensa, atrio e studiolo. Zona notte con corridoio centrale, quattro camere di cui una dotata di balcone, due bagni, e ripostiglio cieco. Finiture di pregio. Pavimenti in gres e parquet. Pareti tinteggiate, in parte rivestite in piastrelle. Infissi in legno con vetri singoli con persiane. Impianti sottotraccia e riscaldamento autonomo con termosifoni. Autorimessa al piano terra accessibile dal cortile, in corpo aggettante. Immobile occupato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3
    Superficie commerciale totale: 350 mq circa
    Superficie lotto: 861 mq
    PORZIONE DI BIFAMILIARE
    Villetta: 295,40 mq
    Autorimessa: 42,00 mq
    Giardino comune: 861,00 mq

    Quota 1/1 piena proprietà (in regime di comunione dei beni) di:
    Villetta (CF): Foglio 43 – Particella 131 – Subalterno 2 – A/7
    Quota 1/2 piena proprietà (in regime di comunione dei beni) di:
    Autorimessa (CF): Foglio 43 – Particella 131 – Subalterno 3 – C/6
    Oltre a proporzionali diritti sul giardino comune
  • Brunate(Como) - Via ai Piani, N. 4/A
    Da348491
    237 m28Locali
    Cod. Annuncio: 22007 - Villa singola, sita a Brunate (CO), Via Ai Piani 4/A.
    L’immobile è ubicato in zona semicentrale, a prevalente destinazione residenziale vicino al Lago di Como.
    Trattasi di villa indipendente, disposta su due piani fuori terra ed un piano seminterrato, collegati tra loro da scala interna.
    Il piano seminterrato è composto da: disimpegno, bagno, locale adibito ad attività ricreative, ampia taverna e cantina.
    Il piano terra è composto da: ingresso, piccolo bagno di servizio, spazio cottura, ampio locale pranzo/soggiorno, disimpegno, bagno e camera.
    Il piano primo (mansardato) è composto da: disimpegno, bagno e due camere ed un balcone.
    Completa la proprietà:
    - un box singolo posto al piano terra di 17 mq
    - appezzamento di terreno edificabile residenziale di mq 1040 mq
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • Abbiategrasso(Milano) - Via Sant'Antonio, N. 13
    Da293250
    260 m27Locali
    Cod. Annuncio: 21581 - Villa unifamiliare sita ad Abbiategrasso (MI), via Sant’Antonio 13. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e capannoni artigianali. Area di espansione ben collegata al centro storico e alla Strada Statale 494 Vigevanese che collega l’abitato a Milano. Edificio realizzato nel 2009 come parte del Condominio Sant’Antonio. Struttura in cemento armato e muratura. Pareti a faccia vista. Area recintata ed illuminata, con accesso pedonale su strada e carrabile da corsello condominiale interrato.

    Villa al piano terra e interrato, dotata di scala interna con vano predisposto per installazione di ascensore.
    Piano terra con giardino, portico, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere da letto e una cabina armadio.
    Piano interrato con taverna, lavanderia, centrale termica, ripostiglio con wc, cantina e autorimessa doppia.
    Finiture curate. Pavimenti in ceramica e parquet. Rivestimenti in ceramica. Scala in pietra naturale.
    Finestre in legno con vetrocamera, protette da persiane e inferriate. Porte in legno. Portone blindato.
    Riscaldamento con caldaia a condensazione e distribuzione a pannelli radianti. Termoarredi nei bagni.
    Ventilconvettori al piano interrato. Illuminazione naturale da bocche di lupo. Raffrescamento a split.
    Autorimessa con due porte basculanti e porta tagliafuoco. Giardino gravato da servitù di passaggio.
    Immobile occupato. Condizioni ottime. Beni mobili e caminetto esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 260 mq (garage escluso)
    Area di sedime: 1065 mq
    VILLETTA INDIPENDENTE
    Abitazione PT: 166,00 mq
    Porticato: 37,00 mq
    Giardino: 860,00 mq
    Locali interrati: 121,50 mq
    Autorimessa doppia: 42,00 mq
  • Statte(Taranto) - Via Bernardo Pasquini, N. 19
    270000
    212 m28Locali
    Cod. Annuncio: 23436 - Si propone villa in vendita a Statte (TA) di 180mq su due livelli completamente ammobiliata.

    Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina con zona lavanderia che si affaccia sulla veranda esterna, 3 camere da letto, un bagno. Il tutto con veranda all'ingresso e veranda perimetrale.

    Il piano semi-interrato è composto da ampio ingresso, cucinino, due stanze ad uso deposito.
    Gli infissi sono stati ripristinati di recente.

    La villa è circondata da 800mq di giardino, con piscina, tre vani deposito con una zona riservata per cucinare all'esterno con forno e lavabo.

    Si accede al terrazzo con una scala a chiocciola dal giardino, per poter visionare l'impianto fotovoltaico da 8kw, realizzato e ripristinato recentemente.

    Questa villa è l'ideale per chi vuole vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alle comodità del paese, vivendo nel verde.

    La villa si propone in vendita ammobiliata.

    Rappresenta un ottimo investimento per chi sa riconoscere il valore di una villa indipendente con area verde e piscina.

    Classe energetica D – Indice di prestazione energetica 136,66 kWh/mq anno
  • Città di Castello(Perugia) - via delle Colline, N. 16
    Da30106
    306 m25Locali
    Cod. Annuncio: 14130 - Villino con garage e corte, sito a Città di Castello (PG), località Fraccano, via delle Colline 16. Ubicato a poche decine di metri dalla strada regionale n. 257 Apecchiese, in zona collinare con un vasto panorama sulle colline a confine tra Umbria e Marche a circa 15 km dal Comune. Costituito al piano terra da: ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, 3 camere, disimpegno, bagno, portico, balcone e vano scale; al piano seminterrato da: taverna, 2 fondi, wc, centrale termica e vano scale; al piano primo da: 3 locali soffitta rifiniti ad appartamento e vano scale; al piano seminterrato da: garage e ripostiglio. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato.
    Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

    I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

    Bene descritto in perizia come LOTTO B

    Abitazione con corte: 258,00 mq
    Garage: 48,00 mq

    Quota 1/4 di proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 76 - Particella 112 - Subalterno 3 - Cat A/7
    Garage (CF): Foglio 76 - Particella 112 - Subalterno 2 - Cat C/6
  • Medolla(Modena) - Via Rodolfo Morandi, N. 15
    Da315000
    602 m210Locali
    Cod. Annuncio: 21961 - Villa unifamiliare sita a Medolla (MO), via Rodolfo Morandi 15, angolo via Eugenio Montale e via Alcide De Gasperi. Contesto semicentrale poco trafficato. Zona urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali. Area di espansione ben collegata a Modena e alla autostrada A22 (casello Carpi). Edificio realizzato nel 1976 con successivi ampliamenti e trasformazioni. Abitabilità rilasciata. Struttura in laterocemento, pareti in muratura tinteggiate, rivestimenti faccia vista e copertura a falde.

    Villa su area esclusiva recintata ed illuminata, con accesso carrabile e pedonale, tenuta a giardino con alberi, siepi ornamentali, vialetti, area di manovra, autorimessa e piscina fuori terra.
    Piano terra con portico, atrio, ampio salone, studio, vano scala a giorno verso il piano primo, cucina, wc con antibagno e altra scala verso il seminterrato. Inclusa zona servizi con stanza multiuso, cantina, lavanderia, centrale termica e portico verandato che collega la villa alla autorimessa.
    Piano primo con tre camere letto, stanza armadi e due bagni. Seminterrato con cantina grezza.
    Finiture signorili curate. Pavimenti in legno, ceramica e marmo. Rivestimenti in ceramica.
    Finestre in legno con vetrocamera, scuretti in alluminio e inferriate. Porte in legno e vetro.
    Impianti sottotraccia, Riscaldamento con caldaia, radiatori e termoarredi. Raffrescamento a split.
    Autorimessa con portone a libro, finestre in alluminio, pavimento in piastrelle ed impianti in canalette.
    Inclusi addolcitore d’acqua domestico, impianto di allarme con sensori di movimento e telecamere.
    Immobile affittato. Condizioni molto buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 602 mq
    VILLA UNIFAMILIARE
    Casa e giardino: 481 mq
    Autorimessa: 121 mq
    Presenti difformità planimetriche sanabili, come descritto nella perizia allegata.
  • Castiglione della Pescaia(Grosseto) - via dello Scoglietto, N. 2/E
    Da1120000
    274 m212Locali
    Cod. Annuncio: 20116 - Villa composta da abitazione principale, abitazione di servizio e pertinenze sita a Castiglione della Pescaia (GR), frazione Punta Ala, in via dello Scoglietto 2/E.
    Il bene è ubicato in posizione panoramica, a circa 350m dal mare, ed è caratterizzata da forme armoniche perfettamente inserite nel contesto circostante. Si sviluppa su due piani fuori terra oltre che al livello sottotetto. Il fabbricato è posto in posizione parzialmente incassata sul terreno scosceso. Il linguaggio architettonico, unito al perfetto inserimento paesaggistico, rendono l’immobile un oggetto unico ed esclusivo, anche in un contesto come quello di Punta Ala.
    Il piano terreno è costituito per gran parte dall’abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno e pranzo, disimpegno, ad oggi di collegamento con l’unità di servizio, originariamente destinato a cucina, altro disimpegno di collegamento al servizio igienico, oltre vano scala dove è presente anche un secondo ingresso. Il piano primo è composto da disimpegno scala, secondo soggiorno, ulteriore disimpegno, sei camere e tre servizi igienici. E’ inoltre presente l’ampia terrazza panoramica e la corta tergale. Il piano sottotetto è composto da disimpegno scala, due locali soffitta, ulteriore disimpegno e servizio igienico.
    L’unità di servizio si sviluppa al solo piano terreno ed è composta da soggiorno, pranzo e cucina, due camere e servizio igienico.
    La proprietà comprende inoltre la loggia tergale e laterale, centrale termica e il resede esclusivo.
    L’accesso alla proprietà avviene dal cancello carrabile costituito da due ante a battente ad apertura manuale. Attraverso il breve percorso carrabile si giunge all’area di sosta e quindi all’edificio.
    Anche se le condizioni manutentive e conservative sono buono, le finiture e gli impianti sono risalenti all’epoca della realizzazione (avvenuta tra il 1969 e il 1970).
    Il bene risulta non conforme come meglio descritto nella documentazione allegata.

    Superfici:
    Abitazione principale: 232 mq
    Abitazione di servizio: 42 mq
    Loggia: 130 mq

    Piena proprietà di:
    Villa (CF): Foglio 78 - Particella 248 - Subalterni 1, 2 - Cat. A/7
  • Uzzano(Pistoia) - Via Giovanni Amendola, loc. Torricchio, N. 90
    369000
    556 m211Locali
    Cod. Annuncio: 18698 - Casa indipendente con autorimessa e deposito, sita a Uzzano (PT), località Torricchio, via Giovanni Amendola 90. L’immobile è ubicato in una zona periferica a sud del paese, caratterizzata prevalentemente da insediamenti residenziali. L’edificio è disposto su due livelli fuori terra, un piano sottotetto e un piano seminterrato. Struttura in cemento armato, solai in latero-cemento, copertura a falde con manto in tegole, tamponamenti in muratura con intonaco tinteggiato, serramenti in alluminio, in legno e in ferro. L’unità immobiliare è composta al piano seminterrato da: tre locali cantina, centrale termica e autorimessa e scannafosso; al piano terra da: due stanze un ripostiglio, un bagno ed un terrazzo; al primo piano da: cinque stanze, una cucina, due bagni ed un terrazzo; al piano secondo da: tre locali, due soffitte ed un bagno. Le finiture sono caratterizzate da pavimentazione in linoleum, ceramica, cotto, parquet e battuto di cemento, pareti in muratura intonacata e tinteggiata, porte in legno. La dotazione impiantistica comprende l’impianto elettrico, impianto riscaldamento, impianto idrico sanitario e impianto condizionamento con split. E’ inoltre presente un terreno di pertinenza destinato a verde ed un fabbricato ad uso deposito costituito da sei locali. Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica: “G”
    Superficie commerciale totale: 556 mq

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 9 - Particella 367 - Subalterno 5 - Cat A/7
    Autorimessa (CF): Foglio 9 - Particella 367 - Subalterno 6 - Cat C/6
    Deposito (CF): Foglio 9 - Particella 367 - Subalterno 7 - Cat C/2
  • Fano(Pesaro e Urbino) - via Caminate, loc. Caminate,, N. 88
    470000
    521 m26Locali
    Cod. Annuncio: 18689 - Villa unifamiliare da ristrutturare con parco e piscina, sita a Fano (PU), loc. Caminate, via Caminate 88 e 88/B. L’immobile è ubicato sulle prime colline a sud del centro abitato di Fano. Il contesto è a prevalentemente destinazione rurale con presenza di abitazioni residenziali e fabbricati tipicamente legati alle attività agricole. Il fabbricato si sviluppa su due livelli, oltre ad un piano sottotetto che si estende in una porzione dell’intera area di sedime. E’ dotato di ampi porticati sui diversi fronti in aderenza allo stesso a prosecuzione degli ambienti interni. La costruzione risale ali anni ’80 ed è caratterizzata da facciate in laterizio a vista, eccetto per una porzione dotata di murature intonacate e tinteggiate. Fanno parte dell’immobile: una piscina con ampie zone pavimentate e attrezzate adiacenti ed un ampio parco piantumato. La proprietà è completamente delimitata e recintata e l’accesso è garantito da due ampi cancelli metallici. L’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica: in corso di definizione
    Superficie commerciale totale: 521 mq

    Piena proprietà di:
    Villa unifamiliare(CF): Foglio 106 - Particella 145 - Cat A/7
  • Palazzuolo sul Senio(Firenze) - località Bibbiana Tiglio, N. 19
    495000
    286 m26Locali
    Cod. Annuncio: 14490 -
    Ci troviamo nell’Appennino tosco-emiliano, precisamente a Palazzuolo sul Senio (FI), località Bibbiana Tiglio 19. Il contesto paesaggistico in cui la villa è inserita è soggetto a tutela ambientale. L’immobile è un tipico edificio rurale denominato “Podere del Tiglio”, posizionato a mezzacosta su un crinale rivolto a sud e realizzato in muri portanti di sasso tipo pietra arenaria squadrata e solai in legno. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione (2014) incentrata all’autosufficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, la quale è stata candidata al “Premio INARCHITETTURA 2020 – Toscana” per miglior intervento di riqualificazione edilizia. Grazie a questo innovativo progetto sono stati riutilizzati i “sassi” del vecchio “Podere del Tiglio” e le travi dei solai sono state recuperate da segherie della zona. L'edificio produce l'energia che consuma tramite un piccolo campo fotovoltaico posto sulla falda sud del tetto e l'acqua piovana viene recuperata ad uso irrigazione.
    PIANO TERRA: soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia, un bagno.
    PIANO PRIMO: 3 camere da letto, un bagno, un grande disimpegno.
    PIANO SEMINTERRATO: locali tecnici
    Completa la proprietà un curato giardino esclusivo ed un ampio lastrico solare sovrastante i locali tecnici.

    L’ottimo stato di conservazione e la favorevole posizione rendono l’immobile adatto ad una perfetta casa di villeggiatura

    APE in corso di definizione
    Superficie catastale: 286 mq

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 18 - Particella 4 - Subalterno 500 - Cat A/2
  • Bivona(Agrigento) - Contrada Canfuto, N. snc
    650000
    700 m214Locali
    Cod. Annuncio: 23210 - La villa immersa nella tranquillità della Contrada Canfuto, a soli 300 metri dal vivace centro di Bivona, incanta con la sua eleganza e la sua maestosità. Distribuita su tre piani e circondata da ampi spazi esterni, rappresenta un'opportunità unica nel suggestivo contesto della provincia di Agrigento.

    L'ingresso principale, accogliente e imponente, si apre su un vasto piazzale circondato da una pavimentazione in pietra viva di un raffinato colore grigio chiaro, anticipando l'atmosfera di prestigio che caratterizza l'intera proprietà. I 2000 metri quadrati di terreno circostante ospitano una rigogliosa vegetazione, arricchita da alberi di ulivo che regalano frutti pregiati.

    Al piano terra, il cuore della villa si manifesta nel grande salone, illuminato da ampie vetrate che si estendono fino al soffitto, raggiungendo i sei metri di altezza. Una magnifica scala a semicerchio conduce all'elegante balconata che porta alle camere del primo piano, mentre una comoda scala a chiocciola permette l'accesso a una deliziosa sala lettura sul soppalco, sovrastante l'ingresso principale e arricchita da un suggestivo camino angolare in stile coloniale.

    La cucina, anch'essa situata al piano terra, è accogliente e funzionale, dotata di un ulteriore ingresso secondario dall'esterno che facilita la gestione degli spazi e favorisce un agevole flusso di movimento all'interno della villa.

    Primo piano
    L'ingresso padronale al primo piano, dotato di indipendenza e fascino senza pari, è raggiungibile attraverso una suggestiva scala semicircolare esterna, conferendo alla facciata dell'edificio un'eleganza e un interesse architettonico unici nel loro genere. Questo dettaglio non solo aggiunge una nota distintiva alla struttura, ma accentua anche l'esclusività e la privacy dell'abitazione.

    Al primo piano, lo spazio si apre in tutta la sua generosità, con tre ampie camere da letto che offrono comfort e intimità agli abitanti della villa. Due bagni impeccabili e una cucina indipendente, completa di ogni comfort e dotata di materiali e finiture di alta qualità, soddisfano le esigenze più raffinate.

    Ma è sul magnifico terrazzo coperto che la magia raggiunge il suo apice: uno spazio ampio e accogliente che si presta a momenti di relax e convivialità, immersi nella natura circostante e coccolati dalla brezza mediterranea. La scala di accesso al secondo piano aggiunge un tocco di mistero e fascino, invitando a scoprire ulteriori angoli di questo paradiso abitativo.

    Secondo piano
    Il secondo piano mansardato, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e al comfort, si distingue per la sua atmosfera ampia e ariosa, dove ogni elemento contribuisce a creare un ambiente contemporaneo ed elegante. I pavimenti dalle linee moderne e sofisticate si sposano perfettamente con le porte e le finestre in legno, che non solo aggiungono un tocco di calore e tradizione, ma garantiscono anche un elevato isolamento termico, assicurando comfort e risparmio energetico in ogni stagione dell'anno.

    Le sette camere da letto offrono spazi generosi e accoglienti, mentre l'ampio salone, con la sua imponente altezza massima di 3,90 metri, regala un'atmosfera di grandiosità e esclusività, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti indimenticabili in compagnia.

    La cucina abitabile, dotata di accesso diretto al terrazzo, rappresenta il cuore pulsante della dimora, dove la bellezza del design si unisce alla funzionalità degli spazi. Il balconcino semisferico, che si affaccia su un panorama mozzafiato della valle circostante, offre uno scorcio privilegiato sul rinomato Teatro Andromeda del pittoresco paese di Santo Stefano di Quisquina, regalando momenti di pura bellezza e suggestione.

    L'ingresso padronale, accessibile da un ampio terrazzo, completa l'esperienza di prestigio e raffinatezza di questa villa unica nel suo genere, offrendo un'alternativa esclusiva e affascinante per accedere ai suoi lussuosi interni.

    Suggeriamo ai nostri potenziali acquirenti di valutare anche le seguenti possibili destinazioni d'uso della Villa:

    Residenza di lusso:
    La villa potrebbe essere utilizzata come residenza principale per coloro che cercano una dimora di prestigio immersa nella tranquillità della campagna siciliana. Le numerose camere da letto, gli spazi generosi e le aree esterne ben curate offrono comfort e privacy per una famiglia o per chi desidera ospitare ospiti in un ambiente raffinato.

    Casa vacanze di lusso:
    Data la sua posizione privilegiata vicino al vivace centro di Bivona e alla bellezza naturale dei suoi dintorni, la villa potrebbe essere adatta come casa vacanze per chi cerca una fuga esclusiva in Sicilia. Il magnifico terrazzo coperto, l'uliveto circostante e la vista panoramica sulla valle offrono un ambiente ideale per momenti di relax e di svago.

    Struttura ricettiva di lusso:
    Date le sue dimensioni e la sua eleganza, la villa potrebbe essere trasformata in una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel o un bed and breakfast di charme. Le ampie camere da letto, i saloni spaziosi e le aree esterne ben curate possono accogliere ospiti in cerca di un'esperienza indimenticabile nel cuore della Sicilia.

    Destinazione d'uso RSA
    L'immobile potrebbe essere trasformato in una RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale) di lusso, offrendo un ambiente esclusivo e confortevole per anziani o persone con esigenze di assistenza speciale. Ecco come potrebbe essere implementata questa destinazione d'uso:

    Suite private: Le camere da letto spaziose e ben arredate potrebbero essere trasformate in suite private per gli ospiti della RSA. Ogni suite potrebbe includere un bagno privato accessibile e dotato di comfort per garantire la privacy e il benessere degli ospiti.

    Spazi comuni accoglienti: I saloni ampi e luminosi potrebbero essere adattati per creare spazi comuni accoglienti dove gli ospiti possano socializzare, partecipare a attività ricreative o semplicemente rilassarsi. Questi spazi potrebbero essere arredati con mobili confortevoli e decorati con stile per creare un'atmosfera piacevole e rilassante.

    Servizi di alta qualità: La cucina potrebbe essere attrezzata per preparare pasti sani e gustosi in conformità con le esigenze dietetiche degli ospiti. Inoltre, potrebbero essere offerti servizi di assistenza medica e infermieristica di alta qualità, nonché programmi di attività e terapie personalizzate per migliorare il benessere fisico e mentale degli ospiti.

    Giardini e spazi esterni accessibili: Gli ampi spazi esterni, compreso l'uliveto circostante e il terrazzo coperto, potrebbero essere progettati per consentire agli ospiti di godere del contatto con la natura in un ambiente sicuro e accessibile. Questi spazi potrebbero essere utilizzati per passeggiate rilassanti, attività all'aperto e momenti di socializzazione sotto il sole siciliano.
  • Barbarano Mossano(Vicenza) - Via Ramiro Fabiani, N. 22
    650000
    490 m29Locali
    Cod. Annuncio: 20470 - Accogliente villa indipendente immersa nel verde, sita a Barbarano Mossano (VI), Via Ramiro Fabiani 22.
    L’immobile si trova nel centro storico di Barbarano, nel cuore dei Colli Berici. Vicino alle maggiori città d’arte del Veneto, a meno di un’ora da Verona, Padova, Vicenza, Bassano del Grappa e a soli 25 km da Vicenza. I Colli Berici sono un’antica formazione di origine sedimentaria marina, ricca di fossili e con altitudini che arrivano intorno ai 440 metri. In una splendida zona collinare sorge l’antico casale del ‘500, ristrutturato negli anni 2000, nelle immediate vicinanze di campi coltivati a vigneto.
    La villa, utilizzata negli ultimi anni come residenza per vacanze, si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano i locali di servizio, mentre il piano primo ospita 4 camere da letto, una grande sala con camino, una cucina a vista ed un bagno. Tutte le stanze presentano rifiniture di pregio in stile rustico. Ambienti accoglienti, caratterizzati da murature in pietre a vista, soffitti con travi in legno e pavimenti in legno.
    L’ampio giardino esterno, che completa la proprietà, è il luogo ideale per momenti di relax all’aria aperta.
    L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e risulta libero.

    APE in corso di definizione
    Superficie catastale totale: 490 mq

    Piena proprietà di:
    Villa con giardino (CF): Sezione Q - Foglio 3 - Particella 579 - Subalterno 4 - Cat A/7
  • Castellammare del Golfo(Trapani) - Contrada Marmora, N. SNC
    Da10289
    157 m23Locali
    Cod. Annuncio: 18412 - AFFITTO di villetta indipendente ad un piano, sita a Castellammare del Golfo (TP), Contrada Marmora snc. Il fabbricato presenta una struttura di tipo intelaiata in cemento armato ed una copertura a falde inclinate. L’abitazione è composta da: cucina con soggiorno, due camere dal letto, due ripostigli, un bagno un patio ed un pergolato. Le finiture prevalenti sono: pavimenti e rivestimenti in materiale ceramico, intonaci civili tinteggiati, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno. Sono presenti sia l’impianto di riscaldamento che quello di raffrescamento. Nella corte esterna esclusiva, in parte pavimentata ed in parte a verde, trova alloggio una zona dedicata al barbecue. L’area è completamente recintata e vi si accede attraverso cancello carrabile o pedonale. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Superficie commerciale totale indicativa: 157 mq

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 19 - Particella 1089 - Cat A/7

    IL PREZZO VISIBILE È RELATIVO AL CANONE ANNUO
  • San Gimignano(Siena)
    Da1415250
    500 m2
    Cod. Annuncio: 23280 - Tribunale di Siena
    Esecuzione immobiliare Rge 37/2018

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di compendio immobiliare con terreni coltivati sito nel Comune di San Gimignano (SI), ad un’altitudine di 350 metri slm, a breve distanza dal centro storico di San Gimignano, cittadina sito Unesco. Il compendio comprende principalmente due fabbricati rurali di cui uno utilizzato come abitazione ed il secondo utilizzato ad attività agrituristica. Sono compresi nel lotto in vendita ampi terreni destinati alla produzione olivicola e alla produzione di zafferano. L’immobile adibito ad attività agrituristica è dotato di dodici posti letto suddivisi in sei camere. Il fabbricato rurale adibito a residenza è disposto su tre piani: un piano interato, un piano terreno ed un primo piano. Il secondo fabbricato, quello adibito a d attività agrituristica è dotato di un piano terra, un primo ed un secondo piano. Entrambi i fabbricati fanno parte di un nucleo di antica costruzione risalente al XIII secolo. Il compendio immobiliare è stato oggetto di ristrutturazione nell’anno 2000, con un accurato recupero conservativo rispettando lo stile rurale toscano. A valle dell’edificio agrituristico si trova una piscina avente dimensione 6,00 m per 12,00 m e sono inoltre presenti dei locali tecnici.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
    Superficie commerciale abitazione: 402,60 mq.
    Superficie commerciale per esercizio agrituristico: 499,70 mq.
    Superficie commerciale locali tecnici e piscina: 27,18 mq.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Ragusa(Ragusa) - Viale Europa, N. 312
    Da110207
    262 m27Locali
    Cod. Annuncio: 19928 - Villetta con giardino, sita a Ragusa (RG), viale Europa 312.
    L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale precisamente nel prolungamento del Corso Italia direzione Viale delle Americhe (SS 115 Catania-Ragusa).

    Trattasi di abitazione composta da cinque camere, una cucina, un ampio salone, tre wc, due ripostigli, una lavanderia, ampio ingresso e disimpegno, oltre ad un cortile esterno di pertinenza esclusiva.
    L’edificio è realizzato con struttura portante in c.a., mentre i solai sono del tipo misto di laterizio e travetti in cemento armato gettato in opera. I prospetti risultano intonacati con finitura colorata con rivestimenti in pietra naturale, mentre tutti gli ambienti interni risultano intonacati e pitturati. La pavimentazione risulta essere con mattonelle in ceramica. Gli infissi risultano essere in lamierino zincato con tapparelle inglobate nei vari monoblocchi sempre il lamierino zincato.

    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione; risulta locato con regolare contratto per la durata di anni 20 a decorrere dal 09.06.2021 e utilizzato come ufficio.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 262 mq

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 53 - Particella 32 - Subalterno 12 - Cat. A/7
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
  • Sacile(Pordenone) - Via Trento, N. snc
    Da46687
    196 m26Locali
    Cod. Annuncio: 10888 - Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI)  e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza e il Regolamento di Due Diligence disponibili tra gli allegati della presente pagina, i quali dovranno essere inviati all'indirizzo PEC: salesoperations.neprix@pec.illimity.com.

    Vendesi edificio residenziale collabente, sito in Sacile (PN), via Trento. L’immobile è ubicato in fregio alla SS 13, una delle principali direttrici che servono il centro abitato, distante meno di 5 km dall’uscita Sacile Ovest dell’autostrada A28.
    Ricade nel PRG vigente comunale in zona B3 - residenziale di tipo estensivo.

    L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad una soffitta, presenta accesso da un’area di pertinenza in parte asfaltata ed in parte a verde incolto, tale accesso è consentito oltre che al lotto d’interesse anche al parcheggio sul retro posto sulla particella 108, che alla particella 454.
    Essendo un edificio in stato di abbandono non è stato possibile visionarlo internamente, pertanto si fa fede alla disposizione catastale.
    Internamente è costituito da un nucleo centrale a destinazione abitativa, composto da un locale ingresso, un locale pranzo/soggiorno con adiacente cucinotto con un locale pluriuso destinato a ripostiglio; al piano primo si accede tramite vano scala interno posto nel soggiorno, si ha un corridoio, due camere da letto ed un bagno; proseguendo da medesimo vano scala si giunge in soffitta composta da un unico vano di altezza 2 m.
    Il corpo centrale è affiancato sul lato strada da un corpo di fabbrica a 2 piani, non comunicante con esso, ed è composto da 2 vani destinati a lavanderia, vano scala per il piano superiore suddiviso a sua volta in 2 stanze. Sul lato del parcheggio vi è un secondo corpo di servizio, in parte demolito e con murature collabenti, ed era costituito al piano terra da un ricovero attrezzi ed una cantina, oltre ad un fienile al piano primo.
    Al fine di mantenere l’attuale funzione di passaggio carraio, pedonale e di sottoservizi, quali allacciamenti utenze e scarichi fognari a favore del retrostante parcheggio e dell’abitazione (particella 454), verrà costituita servitù permanente sulla particella 107/b, che sarà oggetto di frazionamento. Tutte le spese e gli oneri saranno a carico dell’aggiudicatario.
    L’immobile risulta libero ed in stato di abbandono.

    Superficie commerciale totale: 196 mq
    Lotto non recintato: 435 mq

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 13 - Particella 107 - Cat A/7
    Si precisa che tale particella sarà da frazionare, tali spese oltre all’area oggetto di servitù saranno a carico dell’aggiudicatario.
  • Ville in vendita
    Vittorio Veneto(Treviso)
    Da18000
    240 m26Locali
    Cod. Annuncio: 10583 - Tribunale di Treviso
    Esecuzione Immobiliare Rge 683/2016

    Proposta di vendita
    Terra cielo con terreni di pertinenza sito nel comune di Vittorio Veneto (TV), via Savassa n° 105. L’immobile di vecchia edificazione, risalente presumibilmente agli anni 30”- 40”, si sviluppa su tre livelli fuori terra, più locale di deposito annesso e giardino di pertinenza. Internamente si compone con al piano terra una cucina e una legnaia, al piano primo da due camere e un bagno, mentre al piano secondo da una camera con soffitta. Lo stato conservativo è scarso, con finiture di bassa qualità e impianti vetusti e da rifare. Esternamente non limitrofo si trovano un terreno agricolo e un terreno edificabile di pertinenza. Classe energetica immobile “G”. immobile descritto in perizia come “Lotto 1”.

    Superficie abitazione: 211mq
    Superficie deposito: 64mq
    Superficie giardino: 117mq
    Superficie terreno agricolo: 2000mq
    Superficie terreno edificabile: 900mq

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 15 – Particella 37, 408 (sub 2) – Cat A/4
    (CT): Foglio 37 – Particella 664, 434, 438, 442

    Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referent.

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