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54 risultati per Complessi commerciali in vendita online

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  • Melilli(Siracusa) - Via Benedetto Croce
    Da108894
    766 m21Locale
    Cod. Annuncio: 7747 - Oggetto della presente vendita è un locale commerciale. L’unità immobiliare si trova a Melilli (SR), contrada Spalla, vicino Città Giardino, con accesso su via Benedetto Croce, angolo via Alcide de Gasperi. Il contesto è periferico, vicino al mare e ben collegato a Siracusa e alla Supestrada 114. L’area è caratterizzata da strutture commerciali e artigianali, oltre ad un parco acquatico. L’unità è parte di un grande complesso commerciale realizzato a cavallo degli anni 2000, costituito da più edifici di ottima fattura e finitura, collegati da percorsi interni e passerelle, dotato di cortile e parcheggio. Certificato di agibilità rilasciato.

    Il locale commerciale si sviluppa al piano primo di un edificio in cemento armato gettato, con copertura piana. L’accesso è garantito da un corpo scala esterno rivestito in vetrocemento e collegato alla corte e tramite scala interna con ascensore collegata ad unità sottostante, oltre a scala antincendio. Il locale è interamente adibito ad ampia sala espositiva. Le finiture sono di buona qualità. Pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti con illuminazione integrata e infissi esterni metallici dotati di grandi vetrate continue. Impianti sottotraccia, a norma. Condizionamento, antincendio e radio filo diffusione.

    L’immobile è occupato dal debitore e si trova in più che buono stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

    Superficie commerciale: 766 mq
    PIANO PRIMO
    Showroom: 766 mq

    Capannone commerciale (CF): Foglio 86 – Particella 1692 – Subalterno 13 – D/8
    La particella è stata recentemente frazionata generando l’attuale consistenza.
  • Melilli(Siracusa) - Via Benedetto Croce
    Da227083
    2516 m26Locali
    Cod. Annuncio: 7746 - Oggetto della presente vendita è un locale commerciale. L’unità immobiliare si trova a Melilli (SR), contrada Spalla, vicino Città Giardino, con accesso su via Benedetto Croce, angolo via Alcide de Gasperi. Il contesto è periferico, vicino al mare e ben collegato a Siracusa e alla Supestrada 114. L’area è caratterizzata da strutture commerciali e artigianali, oltre ad un parco acquatico. L’unità è parte di un grande complesso commerciale realizzato a cavallo degli anni 2000, costituito da più edifici di ottima fattura e finitura, collegati da percorsi interni e passerelle, dotato di cortile e parcheggio. Certificato di agibilità rilasciato.

    Il locale commerciale si sviluppa all’interno di due edifici in cemento armato gettato, a due piani collegati da passerella centrale in acciaio. Un edificio è interamente dedicato a sala espositiva, con bagni al piano terra e due balconi al piano primo. L’altro edificio ha punto vendita al piano terra e uffici al piano primo. Realizzati in aderenza al secondo edificio si trovano due magazzini in capannoni di cui uno in cemento armato prefabbricato e l’altro in acciaio, dotati di ampi portelloni con accesso dalla corte. Le finiture sono di buona qualità. Pavimenti in gres porcellanato, parquet negli showroom, controsoffitti e infissi esterni metallici dotati di grandi vetrate. Impianti sottotraccia, a norma. Condizionamento, antincendio e radio filo diffusione.

    L’immobile è occupato dal debitore e si trova in più che buono stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

    Superficie commerciale: 2516 mq
    PIANO TERRA E PRIMO
    Negozio: 307 mq
    Showroom: 896 mq
    Uffici: 307 mq
    Magazzini: 1006 mq

    Capannone commerciale (CF): Foglio 86 – Particella 1692 – Subalterno 16 – D/8
    La particella è stata recentemente frazionata generando l’attuale consistenza.
  • Perugia(Perugia)
    Da13440
    178 m22Locali
    Cod. Annuncio: 21360 - Tribunale di Perugia
    Esecuzione immobiliare Rge 232/2015

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di immobiliare commerciale adibito a ristorante-pizzeria ubicato nel Comune di Perugia (PG), in località San Martino in Campo, in via 1°maggio n°6. Si accede all’immobile direttamente dalla pubblica via tramite la corte esterna di proprietà di terzi, sulla quale grava una servitù di passaggio. Internamente l’unità immobiliare è costituita da due vani collegati tra loro da una porta scorrevole con struttura metallica e pannellatura in vetro. Il locale è dotato di servizi igienici. L’immobile è costruito con struttura mista, muri di tamponatura in laterizi, il tetto è a più spioventi in tegole e coppi.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO
    Superficie commerciale: 178 mq.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Guidonia Montecelio(Roma) - Via Palombarese, N. Km 18,900
    Da3348420
    4461 m210Locali
    Cod. Annuncio: 21577 - Complesso commerciale sito a Guidonia Montecelio (RM), frazione Marco Simone, via Palombarese al km 18,900. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi principali. Area a sviluppo misto, con strutture commerciali, produttive e agglomerati residenziali, bel collegata a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato nel 1954 e ristrutturato nel 2004. Struttura mista, parte prefabbricata e parte in cemento armato gettato in opera. Agibilità rilasciata.

    Trattasi di grande fabbricato ad uso commerciale disposto su cinque piani fuori terra, oltre a lastrico solare ed ampio piazzale carrabile con deposito a cielo aperto e vialetto d’ingresso collegato alla strada. Edificio in posizione arretrata rispetto alla strada e non direttamente visibile dalla stessa. E’ composto da area vendita ed esposizione, depositi, zone di rappresentanza con uffici e locali tecnici.
    Finiture ed impianti idonei alle attività in essere.
    Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone.
    Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 4461 mq
    COMPLESSO COMMERCIALE
    Edificio principale: 5514,63 mq
    Aree accessorie: 20216,50 mq
  • Pomezia(Roma) - Via Naro, N. 10
    Da4314983
    11560 m22Locali
    Cod. Annuncio: 7136 - La presente vendita corrisponde a 117 unità, site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. Le unità fanno parte di un Complesso Immobiliare denominato “Le Magnolie” composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad “U” intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. L’immobile è sito in zona periferica del Comune, all’interno del perimetro dell’Area produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione d’uso prevalentemente produttiva.

    Le unità in oggetto sono costituite da:
    - 1 Negozio posto al piano primo seminterrato, di superficie pari a 7.672 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e da ascensore per accesso ai disabili. Risulta ben rifinito ed in buono stato di manutenzione, presente impianto elettrico autonomo, impianto di allarme, impianto di ventilazione meccanica e dotato di impianto idrico per servizi igienici. L’illuminazione è a controsoffitto a risparmio energetico.
    - 1 Magazzino ubicato al secondo piano seminterrato, di superficie pari a 3.888 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e dalla rampa di accesso alle autorimesse, risulta al grezzo e con pavimentazione industriale impermeabile ed antisdrucciolevole, in buono stato con impianto elettrico a vista.
    - 114 Box auto in autorimessa posta al piano primo e secondo seminterrato, presenta accesso dalla rampa scoperta di Via Padova e da accesso pedonale interno tramite diversi corpi scala. Tutti i box sono raggiunti da una bocchetta dell’impianto di ventilazione meccanica, presentano illuminazione indipendente del tipo a vista. Le superfici utili variano da 11 a 18 mq.
    - 1 Cabina elettrica posta al piano seminterrato con accesso da rampa esclusiva del negozio (sub. 961), con servitù di elettrodotto.

    In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unità da 23 a 139. Risultano indicate in Perizia 116 unità ma trattasi di 117.

    Superficie Negozio: 7.672 mq
    Superficie Magazzino: 3.888 mq

    Piena proprietà:
    Negozio (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 961 - Cat. C/1
    Magazzino (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 807 - Cat. C/2
    Box auto (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterni 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 701, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 711, 715, 717, 718, 721, 724, 725, 726, 727, 731, 732, 733, 737, 749, 754, 755, 760, 762, 778, 783, 784, 785, 786, 788, 789, 791, 792, 793, 794, 797, 798, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 833, 834, 835, 836, 837, 838, 839, 840, 841, 842, 843, 844, 845, 846, 847, 848, 849, 850, 851, 852, 853, 854, 855, 856, 857, 869, 870, 874, 877, 878, 881, 883, 885, 899, 907, 908, 909, 910, 911, 931, 937, 940, 941, 943, 944, 945, 946, 947, 948, 949, 951, 954, 955, 956, 957 e 958 - Cat. C/6
    Cabina elettrica (CF): Foglio 9 - Particella 1065 – Subalterno 962 - Cat. D/1
    Quota di 1/2 di proprietà:
    Piazzale comune (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 967
  • Pomezia(Roma) - Via Naro, N. 10
    2981203
    3846 m23Locali
    Cod. Annuncio: 7135 - La presente vendita corrisponde a 21 unità commerciali poste al piano terra, site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. L'unità è parte di un Complesso Immobiliare denominato “Le Magnolie” composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad “U” intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. L’immobile è sito in zona periferica del Comune, all’interno del perimetro dell’Area produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione d’uso prevalentemente produttiva.
    Le unità in oggetto adibite a negozio, sono ubicate al piano terra, con accesso da piazzale comune antistante, ed accesso carrabile.
    Si presentano suddivisi in 3 locali, ben rifiniti, in discreto stato di manutenzione, attualmente destinati ad esposizione.
    Il 1° locale è costituito dai seguenti subalterni: 810, 811, 812, 813 e 814, di complessivi 491 mq. Composti ciascuno da un ambiente principale, bagno ed antibagno.
    Il 2° locale è costituito dai seguenti subalterni: 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823 e 824, di complessivi 2.266 mq. Alcuni di tali subalterni sono composti da 2 servizi igienici.
    Il 3° locale è costituito dai seguenti subalterni: 826, 827, 828, 829, 830 e 831, di complessivi 799 mq. Alcuni di tali subalterni sono composti da 2 servizi igienici.
    L’impianto elettrico è autonomo, l’impianto idrico è destinato solo ai servizi, l’impianto di climatizzazione è a pompa di calore solo per i subalterni del locale di 491 mq. L’illuminazione è a controsoffitto a risparmio energetico. I servizi sono dotati di filtro.
    Risultano occupati.

    In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unità da 2 a 22.

    Superficie utile lorda coperta: 3.846 mq
    Superficie utile Piazzale comune: 4.100 mq (da dividere in quota)

    Piena proprietà:
    Negozi (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterni 810, 811, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 826, 827, 828, 829, 830 e 831 - Cat. C/1
    Quota di 1/2 di proprietà:
    Piazzale comune (CF): Foglio 9 - Particella 1065 - Subalterno 967

    Presenti difformità, riferite alle planimetrie catastali in quanto non sono state realizzate le tramezzature interne e risultano essere stati realizzati solo alcuni servizi (altri solo predisposti).
    Per ulteriori informazioni si rimanda alla Perizia allegata.
  • Bastia Umbra(Perugia)
    Da354375
    1251 m2
    Cod. Annuncio: 23160 - Tribunale di Perugia
    Esecuzione immobiliare Rge 170/2018

    Proposta di vendita di:
    Capannone industriale sito a Bastia Umbra (PG) in via dei Platani. Il lotto è composto da un capannone industriale per attività artigiane costituito da officina composta da un unico locale con altezza di circa 6,9 mt, magazzino e servizi igienici al piano terra e direzionale con relativi uffici e servizi igienici al piano primo. Completa il lotto una corte pertinenziale.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
    Superficie commerciale: 1250,83 mq

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Ravenna(Ravenna) - Via Donizetti, N. 6
    2700000
    25000 m27Locali
    Cod. Annuncio: 23058 - Quimmo propone in esclusiva, in nota località marittima, piena proprietà comprendente stabilimento balneare e ristorante, oltre a terreno ad uso parcheggio.

    Gli immobili oggetto di vendita sorgono SU TERRENO DI PROPRIETA' PRIVATA PER COMPLESSIVI 25.000 mq, pertanto esenti dalla Bolkestein, il che rende la proposta notevolmente più competitiva rispetto ad altre realtà similari.

    La proprietà è così sviluppata:
    Mappale 1561: stabilimento balneare in buono stato d'uso con ampia veranda coperta, bar, cucina, servizi e spogliatoi per il personale, cabine e servizi per i fruitori, zona servizi, parco giochi, ampia zona esterna.
    Mappale 1371: ampia zona giochi.
    Mappale 1577: ristorante di recente costruzione, ottimo stato manutentivo, con ampio salone, pergotenda, cucina, forno per pizza, dispensa, servizi e spogliatoi per il personale, area esterna pavimentata predisposta per eventi e sala da ballo, magnifico terrazzo al primo piano da cui godere di meravigliosa vista completa di zona servizi e impianto fotovoltaico. 150 coperti interni, altrettanti esterni.
    Mappale 1460: ampia area di proprietà non recintata ad uso della clientela come parcheggio privato (circa 10.000 mq).

    La struttura dispone di circa 400 ombrelloni e circa 800 lettini.

    La vendita comprende anche l'avviamento quarantennale dell'attività e tutti gli arredi e le attrezzature presenti in loco.

    Soluzione di grande interesse per imprenditori del settore, clientela fidelizzata, accordi commerciali con residence della zona, fatturato ulteriormente implementabile sfruttando le numerose potenzialità degli immobili esistenti.
  • Lisciano Niccone(Perugia)
    Da169258
    2264 m2
    Cod. Annuncio: 23154 - Tribunale di Perugia
    Esecuzione immobiliare Rge 477/2017

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di compendio immobiliare sito nel Comune di Lisciano Niccone (PG), in area limitrofa al valico località Gosparini a monte della Statale Provinciale 416 del Niccone. L’immobile, destinato ad albergo e ristorante è disposto su tre piani fuori terra ed uno seminterrato. La struttura ha autorizzazione per 53 posti letto ed un ristorante di 45 posti a sedere. Nel piano seminterrato sono situate 3 suite con accessi indipendenti, ognuna con camera matrimoniale, soggiorno, bagno, due dei quali per persone disabili, corridoio comune di collegamento interno, bagno comune, sala polivalente /giochi.
    Al piano terra è presente la hall, il salone con i servizi igienici, e la sala ristorazione; al primo piano vi è un ampio salone suddiviso dalla veranda con parete in cartongesso datata di finestre ed un locale di servizio munito di montacarichi. Dal salone si accede alla terrazza posta sul retro. Al secondo piano sono presenti sei camere matrimoniali e quattro singole dotate di bagno e terrazza esclusiva. Al piano sottotetto si ha un locale ad uso sgombero, con altezza massima di 2,50-2,60 m e minima di 0,90- 1,00 m. Completa la proprietà una corte pertinenziale con piscina.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
    Superficie ponderata coperta complessiva: 2264,00 mq.
    Superficie catastale totale terreni al lordo dei fabbricati: 8640 mq.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Gualdo Tadino(Perugia)
    Da591777
    490 m2
    Cod. Annuncio: 22964 - Tribunale di Perugia
    Esecuzione immobiliare Rge 64/2022

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di complesso di immobili nel Comune di Gualdo Tadino (PG), nella frazione di Gaifana, in località Boschetto. Il complesso edilizio in vendita è composto da 4 blocchi principali ed altri 2 blocchi secondari, da sanare. Un primo blocco costituito da un magazzino deposito allo stato grezzo, un secondo blocco anch’esso ad uso magazzino in medio stato conservativo ed un terzo blocco con un magazzino in stato di degrado. Il quarto blocco, consiste nel blocco principale ed è adibito a ristorante al piano terra con un’abitazione al primo piano ed una soffitta allo stato grezzo. La copertura dell’area ristorante è della tipologia padiglione con struttura in legno lamellare con manto di copertura in portoghesi-marsigliesi. I locali sono suddivisi nel seguente modo: è presente un ingresso-corridoio, la sala ristorante, un’area disimpegno, un’area con braciere, la zona sottoscala, n°2 locali cucina, antibagni e bagni, n°2 magazzini. Tutti i blocchi edilizi sono disposti su un’ampia area di terreno.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO - BLOCCHI 1-2-3-4-5-6

    Superficie convenzionale vendibile BLOCCO 1: 291,20 mq
    Superficie convenzionale vendibile BLOCCO 2: 29,99 mq
    Superficie convenzionale vendibile BLOCCO 3: 13,30 mq
    Superficie convenzionale vendibile BLOCCO 4:
    - ristorante ed accessori: 489,57 mq
    - magazzini: 56,54 mq
    - abitazione: 126 mq
    - terrazzi: 123,82 mq
    - soffitta: 126 mq

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Isola di Capo Rizzuto(Crotone) - località Santa Domenica, N. snc
    Da77360
    451 m21Locale
    Cod. Annuncio: 13938 - Vendesi locale commerciale in complesso turistico sito a Isola di Capo Rizzuto (KR), località Santa Domenica, frazione Le Castella. Il bene è ricompreso all’interno del complesso turistico denominato “Villaggio Tucano”, realizzato a partire dagli inizi degli anni novanta, ubicato a pochi chilometri dal centro abitato del Comune. Il Villaggio è situato su un dolce terrazzamento ed a ridosso di una piccola baia naturale, dista a poche centinaio di metri dal mare con annesso lido attrezzato. All’interno del complesso sono presenti strutture quali campi da tennis, piscina, campo da calcio, parco acquatico ecc. e diverse strutture commerciali come supermercato, ristorante/pizzeria/tavola calda, palestra ecc. aperte solo nel periodo estivo.
    Il locale commerciale è posto al piano terra, è composto da un ampio locale adibito a supermercato con annessi locali di servizio, l’accesso avviene da una porta esterna prospiciente la strada. Tutti gli ambienti in cui è suddiviso il locale sono pavimentati con pavimenti in gres porcellanato o similari, intonacati e tinteggiati di colore bianco; gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato e vetro singolo. Le porte interne sono anche esse in alluminio con vetro singolo. L’unità è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione e di impianto idrico fognario. L’impianto elettrico risulta in comune ad altre unità immobiliari, in caso di vendite separate dovrà essere effettuato il sezionamento dell’impianto elettrico e di illuminazione.
    I beni mobili visibili fanno parte della presente vendita.
    L’unità immobiliare risulta non conforme ma regolarizzabile.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.

    Superficie: 451,50 mq

    Piena proprietà di:
    Locale commerciale (CF): Foglio 33 - Particella 383 - Subalterno 11 - Cat. C/1
  • Casarano(Lecce) - Via Matino, N. snc
    Da188428
    440 m22Locali
    Cod. Annuncio: 14137 - Vendesi locale commerciale sito a Casarano (LE), in via Matino. Il bene, ubicato in zona periferica mista residenziale/commerciale, è posto al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale, composto da un corpo di fabbrica di tre livelli fuori terra e due interrati, del tipo semi indipendente. Il locale commerciale, con accesso diretto da via Matino, è attualmente composto da un ampio vano destinato alla vendita, due wc ed un deposito, altezza utile interna di 3,75 m. L’unità si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione e con finiture di discreta qualità.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.

    Superficie: 440 mq

    Piena proprietà di:
    Locale commerciale (CF): Foglio 18 - Particella 714 - Subalterno 24 - Cat. C/1
  • Torino(Torino) - Via Rocca dè Baldi, N. 18-20
    Da302564
    3565 m240Locali
    Cod. Annuncio: 19461 - Locali commerciali con annessa abitazione, siti a Torino (TO), Via Rocca de' Baldi 18-20. L’immobile è ubicato nella parte sud-est di Torino, in un quartiere comunemente denominato Nizza Millefonti. Il reperimento di parcheggi su strada non presenta difficoltà e la sosta risulta libera. La dotazione di servizi e delle urbanizzazioni nel quartiere è da considerarsi buona. Il vasto complesso immobiliare si eleva su due piani, uno fuori terra ed uno seminterrato. Le caratteristiche costruttive sono quelle tipiche delle costruzioni degli anni ‘60, con struttura portante in c.a. e muri perimetrali, tamponamenti e solai in latero-cemento. L’immobile è composto da locali commerciali adibiti a studi televisivi ed alloggio del custode.

    LOCALI COMMERCIALI al piano terra e seminterrato: magazzini, locali tecnici, disimpegni, uffici con servizi igienici, camerini, centrale termica e cabina elettrica, autorimessa e due scale interne di collegamento.
    ABITAZIONE DEL CUSTODE al piano terra: soggiorno, cucina, ripostiglio, camera e servizi con accesso sia dal viale pedonale sia da porta attigua a locale ufficio al piano terreno.
    Le finiture delle unità sono: porte d’ingresso in alluminio, pavimenti e rivestimenti in ceramica (alcuni locali in battuto di cemento), infissi interni in legno tamburato.

    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero per la parte commerciale ed occupato per la parte abitativa.
    Il bene presente alcune difformità. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    E’ presente all’interno materiale di vario genere il cui smaltimento è computato in perizia a pag. 30

    Superficie commerciale totale: 3565 mq

    Piena proprietà di:
    Locali commerciali (CF): Foglio 1444 - Particella 379 - Subalterno 2 - Cat D/8
    Abitazione (CF): Foglio 1444 - Particella 379 - Subalterno 1 - Cat A/3
  • Pineto(Teramo) - Via Nazionale Nord (SS16), N. snc
    Da1440000
    3371 m210Locali
    Cod. Annuncio: 10876 - Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI)  e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza e il Regolamento di Due Diligence disponibili tra gli allegati della presente pagina, i quali dovranno essere inviati all'indirizzo PEC: salesoperations.neprix@pec.illimity.com.

    Vendesi fabbricato commerciale, sito in Pineto (TE), via Nazionale Nord (SS16). Il bene è ubicato a nord del centro abitato del Capoluogo di Pineto tra le località Villa Fumosa e Scerne, lungo la statale Adriatica, oltre la quale è posta una pineta e la costa demaniale del mare Adriatico, fa parte di un comparto denominato Zona Industriale Villa Fumosa.

    L’edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno seminterrato, con accesso tramite area cortiliva adibita a parcheggio attraverso un passo carraio. Sul retro vi è un piazzale utilizzato anche da terzi, come area di carico, scarico e di manovra, (non è oggetto di vendita) si dovrà provvedere nel dividerlo con una recinzione, per delimitare l’area di pertinenza reale dell’edificio.
    Internamente si compone al piano terra (rialzato), hall con pareti vetrate con 3 porte, a destra e sinistra l’accesso e l’uscita all’attività commerciale del piano terra, di fronte l’accesso per il pubblico ad una scala che conduce al piano primo; la scala fa parte di un unico blocco di collegamenti verticali pedonali, unitamente ad una scala adiacente di servizio che collega il piano terra al seminterrato. Sono presenti dei montacarichi che servono i 3 piani, con adiacente scala di servizio, inoltre sul fronte posteriore sono state ricavate 2 uscite di emergenza per piano servite da scale esterne in acciaio.
    Il piano terra è organizzato in un percorso espositivo obbligato, suddiviso mediante divisori in cartongesso.
    Il piano primo presenta pianta libera, con al centro le scale di servizio, zona di servizi igienici ed un ufficio.
    Il piano seminterrato presenta due accessi interni da vani scala, uno dei quali è stato murato in seguito alla divisione delle attività disposte sui due piani superiori; oltre a due accessi esterni tramite due vani scala.
    L’illuminazione avviene tramite finestre a nastro perimetrali, gli impianti elettrici e di rilevazione fumi sono in canaline a vista, non risulta presente in tale piano l’impianto di riscaldamento.
    Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in piastrelle di gres ceramico ed in alcune zone sono in laminato tipo legno, porte interne in legno.
    Presente la canalizzazione dell’impianto di condizionamento ad aria e le linee elettriche, di illuminazione e di forza motrice sono visibili e staffati al soffitto.
    L’acceso avviene da strada pubblica che occupa in parte aree private che saranno frazionate a carico dell’aggiudicatario (particelle 137/b, 155/b, 159/c e 215/b) e su cui verrà istituita servitù di passaggio permanente a favore di tale lotto e di altre proprietà.
    Sono presenti alcune difformità regolarizzabili mediante opportune pratiche, come meglio riportato in perizia.

    Superficie commerciale: 3.370,50 mq

    Piena proprietà di:
    Fabbricato (CF): Foglio 8 - Particelle 396 e 397 - Cat. D/8
  • Frosinone(Frosinone) - Via Maria, N. 77-79-81
    Da990000
    3350 m230Locali
    Cod. Annuncio: 5026 - Oggetto della presente vendita è un complesso immobiliare a destinazione mista, sito in Frosinone (FR), via Maria 77-79-81. Il bene si trova in zona centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e dista circa 4 km dall’autostrada Roma-Napoli, casello di Frosinone, nelle immediate vicinanze di servizi primari e secondari, non molto distante dal Piazzale De Matthaeis.
    Il complesso risulta essere stato edificato antecedentemente al 1967, adibito a concessionaria auto con officina ed uffici amministrativi. Risulta composto da più fabbricati a diversa destinazione.
    Il FABBRICATO A (part. 196) ad uso commerciale adibito ad esposizione e rivendita automobili, si sviluppa su un solo piano, nella parte anteriore aderisce un corpo di fabbrica composto da due piani adibito ad uffici.
    Il FABBRICATO B (part. 214, parte sub 2 e 3) ad uso uffici, è formato da due corpi di fabbrica che si sviluppano su due piani.
    Il FABBRICATO C (part. 214, parte sub 2) ad uso commerciale, adibito ad esposizione e rivendita automobili, sono stati ricavati inoltre degli uffici con servizi.
    Il FABBRICATO D (part. 214, parte sub 2) ad uso officina ma trasformato in uffici ed il FABBRICATO E (part. 214, parte sub 2) ad uso deposito e ricovero autoveicoli, risultano essere in aderenza con il Fabbricato C.
    Il FABBRICATO F (part. 214, parte sub 2) ad uso lavaggio, risulta essere un corpo isolato su un piano.
    Il FABBRICATO G (part. 157) ad uso deposito, era adibito a parcheggio automobili, si accede ad esso attraverso il piazzale dell’intero complesso.
    Il complesso si presenta in stato di degrado, dato l’abbandono dell’immobile e l’inutilizzo, pertanto necessita di importanti interventi di risanamento e di riqualificazione edilizia, presenti inoltre infiltrazioni dalle coperture, degrado delle finiture interne ed esterne e problemi di risalita sulle pareti.
    L’area ricade in zona B del PRG vigente del Comune di Frosinone.

    Si precisa che la regolarità urbanistica ed edilizia non è stata comprovata, pertanto sono stati stimati in perizia sia i soli fabbricati (ipotesi 1) che il solo terreno edificabile (ipotesi 2).

    I beni mobili visibili all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.
    Immobile descritto in perizia come Compedio 1.

    Piena proprietà:
    Area comune (CF) Foglio 55 - Particella 214 - Subalterno 1
    Fabbricato commerciale (CF) Foglio 55 - Particella 214 - Subalterno 2 - Cat. D/8
    Uffici (CF) Foglio 55 - Particella 214 - Subalterno 3 - Cat. A/10
    Magazzino (CF) Foglio 55 - Particella 157 - Cat. C/2
    Fabbricato esercizi sportivi (CF) Foglio 55 - Particella 196 - Cat. D/6

    Presenti difformità nelle planimetrie catastali.
  • Occhiobello(Rovigo) - Via Eridania, N. snc
    1500000
    4413 m210Locali
    Cod. Annuncio: 21379 - Ubicato a circa 500 metri dal casello autostradale di Occhiobello dell’autostrada A/13BO-PD, QUIMMO propone in vendita in esclusiva un compendio immobiliare nella zona commerciale del Comune di Occhiobello composto quattro corpi di fabbrica a destinazione artigianale-commerciale di complessivi mq. 4.500 circa, destinato a concessionaria per la vendita di auto e moto con annesse relative officine di manutenzione e riparazione; edificato a partire dagli anni ‘70 e in tempi successivi.

    La proprietà risulta così suddivisa:

    • Edificio principale, posto fronte strada e centralmente al lotto, della superficie coperta di circa mq. 2.487, suddiviso in due locali comunicanti utilizzati ad autosalone per l’esposizione delle auto e moto nuove e relativi accessori, dieci locali ad uso uffici commerciali ed amministrativi, pro servizi per il personale e i clienti, un magazzino ricambi, una tettoia chiusa su tre lati posta sul prospetto est e l’officina meccanica con relativo locale per l’accettazione.

    • Edificio fronte strada, posto a fianco del precedente sul versante ovest del lotto, della superficie coperta di circa mq. 928 suddiviso in un locale adibito ad autosalone, con vetrine su due lati, per l’esposizione di auto e moto nuove usate e storiche, un locale per l’officina per la customizzazione, riparazione e manutenzione delle moto, due locali ad uso uffici commerciali, pro servizi per il personale e un locale per la consegna degli autoveicoli.

    • Piccolo edificio adibito a magazzino e officina per piccoli interventi di carrozzeria, della superficie complessiva coperta di circa mq. 182

    • Tettoia attualmente adibita al ricovero degli autoveicoli, della superficie coperta di circa mq. 817

    Completano la proprietà due appartamenti posti al piano primo dell’edificio principale composti rispettivamente da: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia.

    La proprietà si presenta completamente recintata presidiata da un sistema antintrusione e impianto TVCC. L’area scoperta è destinata all’esposizione degli autoveicoli, in parte adibito a viabilità interna, piazzali e parcheggi, completamente pavimentati o asfaltati e in parte a giardino. L’accesso avviene direttamente dalla Via Eridania tramite due cancelli carrabili motorizzati.

    Piena proprietà di:
    Capannone commerciale (CF): Foglio 21 - Particella 245 – Subalterno 1 Cat D/8
    Appartamenti (CF): Foglio 21 - Particella 245 – Subalterno 2 e 3 Cat A/3

  • Rosà(Vicenza) - Via degli Alpini, N. 5
    Da247500
    1176 m25Locali
    Cod. Annuncio: 13926 - Vendesi unità commerciale sita a Rosà (VI), in via Degli Alpini n.5. Trattasi di porzione di fabbricato commerciale in angolo, con entrambi gli estremi in aderenza ad altre unità, sviluppato su tre piani fuori terra ed uno interrato, ubicato nelle immediate vicinanze del centro.
    Il piano interrato è destinato a magazzino con ufficio, CT ed un ampio portico-tettoia; il piano terra è destinato a mostra-negozio con open-space per incontro clienti e locale accessorio. I piani secondo e terzo erano destinati ad esposizione dei prodotti.
    Completa la proprietà l’area esclusiva esterna.
    Nonostante la costruzione del fabbricato risalga al 1976, la configurazione è alquanto aggiornata come finitura ed estetica. Lo stato di conservazione è discreto e la manutenzione realizzata negli anni, compreso gli ultimi interventi di posa di un cappotto termico esterno e di sostituzione dei serramenti. Le pavimentazioni sono in gres-ceramico al piano terra, in lamparquet ai piani superiori e si presentano in buono stato. Il riscaldamento degli ambienti è costituito da pompe di calore. Sulla copertura è posizionato un sistema di pannelli fotovoltaici da 6,2-6,3 Kw per cui non è utilizzato il gas per la produzione del calore.
    I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

    Superfici lorde:
    Piano interrato: 576,25 mq
    Piano terra: 193,67 mq
    Piano primo: 278,12 mq
    Piano secondo: 236,48 mq
    Portici-tettoia: 102,63 mq

    Superficie commerciale totale: 1.176,38 mq

    Piena proprietà di:
    Unità commerciale (CF): Foglio 12 - Particella 727 - Subalterno 1 - Cat. C/1
  • Aci Sant'Antonio(Catania)
    Da388125
    1300 m29Locali
    Cod. Annuncio: 19853 - Tribunale di Catania
    Esecuzione immobiliare Rge 768/2018

    Proposta di vendita di:
    Ristorante, pizzeria e sala ricevimenti situati ad Aci Sant’Antonio (CT), in Via San Giovanni n39. Il bene è locato in una zona periferica, a carattere prevalentemente agricolo ma in prossimità del centro abitato di Santa Maria La Stella. Trattasi di un lotto di terreno al cui interno sono collocati un fabbricato adibito a ristorante e sala ricevimenti con annesse cucine, bagni e celle frigorifere, spazi esterni annessi, parcheggio, tre locali deposito, un locale per gruppo elettrogeno ed un locale per il serbatoio del gas.

    Superficie commerciale: 1300 mq

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 9 - Particella 405 Categoria D8

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.

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