Cod. Annuncio: 19626 - Magazzino allo stato grezzo al piano secondo seminterrato sito a Nerola (RM), in via Coste di Papa snc. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra e due seminterrati ubicato in zona centrale. Il magazzino si presenta allo stato grezzo in cemento armato con tamponature, adiacente alla scala collegamento con i piani superiori, ed ha accesso direttamente dalla corte comune. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Cod. Annuncio: 19633 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Deposito al piano seminterrato sito a Nerola (RM), in via Coste di Papa snc. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra ed uno seminterrato ubicato in zona centrale. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.
Cod. Annuncio: 19631 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Deposito al piano secondo sottotetto sito a Nerola (RM), in via Coste di Papa snc. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra ed uno seminterrato ubicato in zona centrale. Trattasi di mansarda attualmente adibita impropriamente ad abitazione. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.
Cod. Annuncio: 19632 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Deposito al piano seminterrato sito a Nerola (RM), in via Coste di Papa snc. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra ed uno seminterrato ubicato in zona centrale. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.
Guidonia Montecelio(Roma) - Via Tito Livio, N. 31-33
Da107623
100 m25Locali
Cod. Annuncio: 22935 - Villetta a schiera sita a Guidonia Montecelio (RM), località Laghetto, via Tito Livio 31-33. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. Cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.
Villetta su tre livelli (interno 19). Accessi sui lati opposti. Pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato. Piano terra rialzato per la zona giorno. Giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone). Piano primo per la zona notte. Camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario. Piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale. Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scala interna di arredo. E’ pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada. Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili inclusi nella vendita.
Rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare: Piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai. Garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino. Installata caldaia nel cortile a servizio del “bilocale abusivo”. Maggiori dettagli in perizia.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4 Superficie complessiva: 100,10 mq VILLETTA A SCHIERA Abitazione con cantina (sub 20): 78,40 mq Garage con cortile (sub 66): 16,50 mq Posto auto scoperto (sub 38): 5,20 mq
Guidonia Montecelio(Roma) - Via Tito Livio, N. 31-33
Da85694
99 m25Locali
Cod. Annuncio: 22934 - Villetta a schiera sita a Guidonia Montecelio (RM), località Laghetto, via Tito Livio 31-33. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. Cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.
Villetta su tre livelli (interno 8). Accessi sui lati opposti. Pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato. Piano terra rialzato per la zona giorno. Giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone). Piano primo per la zona notte. Camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario. Piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale. Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scala interna di arredo. E’ pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada. Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili inclusi nella vendita.
Rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare: Piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai. Garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino. Installata caldaia nel cortile a servizio del “bilocale abusivo”. Maggiori dettagli in perizia.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3 Superficie complessiva: 99,70 mq VILLETTA A SCHIERA Abitazione con cantina (sub 9): 78,90 mq Garage con cortile (sub 55): 16,80 mq Posto auto scoperto (sub 37): 4,00 mq
Guidonia Montecelio(Roma) - Via Tito Livio, N. 31-33
Da85592
99 m25Locali
Cod. Annuncio: 22933 - Villetta a schiera sita a Guidonia Montecelio (RM), località Laghetto, via Tito Livio 31-33. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. Cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.
Villetta su tre livelli (interno 1). Accessi sui lati opposti. Pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato. Piano terra rialzato per la zona giorno. Giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone). Piano primo per la zona notte. Camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario. Piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale. Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scala interna di arredo. E’ pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada. Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili inclusi nella vendita.
Rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare: Piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai. Garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino. Installata caldaia nel cortile a servizio del “bilocale abusivo”. Maggiori dettagli in perizia.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Superficie complessiva: 99,60 mq VILLETTA A SCHIERA Abitazione con cantina (sub 8): 78,80 mq Garage con cortile (sub 54): 15,60 mq Posto auto scoperto (sub 32): 5,20 mq
Cod. Annuncio: 22692 - Appartamento ubicato in Roma, zona Gregorio VII, più precisamente in Via del Cottolengo, composto da 4 vani principali. L’unità immobiliare, ubicata al piano secondo, si compone di soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e un bagno. Il soggiorno è regolare e ben disposto e ha accesso al balcone, la cucina è abitabile e collegata alla sala pranzo comoda e luminosa, la camera matrimoniale è ampia e regolare, la camera singola è normale, il bagno è finestrato internamente. Le finiture sono originali, i pavimenti della zona giorno e notte sono in gres. Il bagno ha dimensioni normali con finestra vasistas. Infissi interni in legno vetro singolo, infissi zona pranzo in alluminio. Lo stato di manutenzione è originale, l’appartamento necessita di una ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo. Buona esposizione Sud – Nord.
L’unità immobiliare è in classe energetica E, l’indice di prestazione energetica è 85,31 kwh/mq anno.
Nella proprietà sono compresi un posto auto coperto nel garage ed una cantina. Il condominio si presenta in buono stato con facciata in cortina e balconi in legno. Il fabbricato si sviluppa su 2 scale di 4 e 5 piani, sono presenti 18 unità immobiliari. Palazzina anni ’70 in contesto signorile con parco condominiale. È presente l’ascensore. Possibilità di parcheggio secondo disponibilità nella via di accesso privata chiusa con cancello carrabile. La posizione è tranquilla ma centrale, comoda per tutti i principali servizi.
Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) contesto signorile e silenzioso; 2) potenzialità dell’immobile in fase di ristrutturazione; 3) posizione tranquilla e silenziosa ma centrale.
Cod. Annuncio: 21579 - Blocco di 23 appartamenti siti a Mentana (RM), località San Giorgio, via Daniele Manin 6-8-10. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto consolidato e dotata di ogni servizio. Area con prevalenza di agglomerati residenziali, bel collegata al centro del paese e a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato a partire dal 2008 ma non ancora completamente ultimato. Stato di avanzamento stimato al 95% e agibilità non rilasciata.
Trattasi di unità residenziali in palazzina dotata di pertinenze quali posti auto e cantine. Edificio su quattro piani fuori terra realizzato con struttura in cemento armato, su versante collinare con vista panoramica. Alcuni appartamenti sono da ultimare. Tipologia prevalente bilocali con angolo cottura, una camera letto e balcone. Giardini ai livelli inferiori. Inclusi 17 posti auto e 2 cantine. Finiture ed impianti da completare e verificare. Alcuni appartamenti sono affittati. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 1538,85 mq COMPLESSO RESIDENZIALE 23 appartamenti: 1254,85 mq 17 posti auto e 2 cantine: 284 mq Esclusi dalla vendita i due appartamenti, sub 8-13 e 36-43 (cat. A/2) descritti in perizia. Esclusi dalla vendita i due posti auto, sub 59 e 60 (cat. C/6) descritti in perizia.
Cod. Annuncio: 18426 - Bilocale posto al piano primo, sito in Roma (RM), via Casilina 2191. L’immobile è ubicato in una zona suburbana a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi produttivi e commerciali. Adiacente alla fermata metro “C” ed a tutti i servizi di primaria necessità. L’unità fa parte di un fabbricato a destinazione residenziale e commerciale che si sviluppa su due livelli fuori terra. Trattasi di appartamento composto da: sala con angolo cottura e balconcino, camera da letto e bagno. L’accesso al piano primo avviene tramite vano scala condominiale. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Cod. Annuncio: 22426 - Sette appartamenti, un locale commerciale, sette cantine e sei posti auto, siti in Montelibretti (RM), Via Colle San Paolo, 1. Unità inserite in un fabbricato residenziale costituito da nove appartamenti, un locale commerciale e un piano seminterrato adibito a cantine e posti auto attualmente indiviso.
Accesso all’edificio tramite cancello (civ. 1F) dal quale si entra in una piccola corte interna e da questa si accede direttamente alle varie unità poste al piano terra. Per raggiungere gli appartamenti al piano primo invece, dalla corte, si deve percorrere una scala esterna e i ballatoi che portano alle varie unità dotate di balconi. Il piano interrato è raggiungibile da una rampa (civ. 1E) e da una scala posta sul retro. Gli appartamenti ed il locale commerciale appaiono di nuova costruzione e rifiniti in quasi la totalità dei componenti: mancano caldaia, termosifoni, citofoni, placche scarico wc, box docce, placche elettriche, corpi illuminanti. Situazione e regolarità catastale, regolarità amministrativa ed edilizia, meglio specificate in perizia (pag 9 e da 11 a 15). Unità libere. Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come 1.IMMOBILI IN MONTELIBRETTI (RM)
Fiumicino(Roma) - Via del Fontanile di Mezzaluna, N. 281
Da283230
163 m23Locali
Cod. Annuncio: 22108 - Villetta sita a Fiumicino (RM), Via del Fontanile di Mezzaluna n. 281. A pochi passi da Roma e dal mare l’immobile si trova all'interno del suggestivo parco "La Leprignana". Il parco vanta un parco giochi, un campo da basket, una pista ciclabile e suggestivi percorsi nel verde. Inoltre, sono in fase di realizzazione una piscina e un campo da golf. La residenza, immersa nella natura, offre uno stile di vita unico, con un'ampia gamma di servizi e comfort.
L’unità immobiliare (sub 52 - int. 13A), autonoma e con giardino di pertinenza esclusivo, si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato, collegati tra loro da scala interna. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, un cucinotto, un bagno, due portici e un pergolato. Al piano primo vi sono, un disimpegno, un bagno, due camere ed un terrazzo. Il piano interrato ospita una stanza destinata a cantina ancora da ultimare. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Fiumicino(Roma) - Via del Fontanile di Mezzaluna, N. 281
Da233631
140 m23Locali
Cod. Annuncio: 22103 - Villetta sita a Fiumicino (RM), Via del Fontanile di Mezzaluna n. 281. A pochi passi da Roma e dal mare l’immobile si trova all'interno del suggestivo parco "La Leprignana". Il parco vanta un parco giochi, un campo da basket, una pista ciclabile e suggestivi percorsi nel verde. Inoltre, sono in fase di realizzazione una piscina e un campo da golf. La residenza, immersa nella natura, offre uno stile di vita unico, con un'ampia gamma di servizi e comfort.
L’unità immobiliare (sub 10 - int. 3A), autonoma e con giardino di pertinenza esclusivo, si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala interna. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto, un disimpegno, un bagno, un portico e un pergolato. Il piano inferiore ospita un disimpegno, due spaziose camere, un secondo bagno, un’ulteriore stanza destinata a cantina (da ultimare, ancora al grezzo) ed ulteriore pergolato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Fiumicino(Roma) - Via del Fontanile di Mezzaluna, N. 281
Da172720
138 m23Locali
Cod. Annuncio: 22102 - Villetta sita a Fiumicino (RM), Via del Fontanile di Mezzaluna n. 281. A pochi passi da Roma e dal mare l’immobile si trova all'interno del suggestivo parco "La Leprignana". Il parco vanta un parco giochi, un campo da basket, una pista ciclabile e suggestivi percorsi nel verde. Inoltre, sono in fase di realizzazione una piscina e un campo da golf. La residenza, immersa nella natura, offre uno stile di vita unico, con un'ampia gamma di servizi e comfort.
L’unità immobiliare (sub 8 - int. 2C), autonoma e con giardino di pertinenza esclusivo, si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala interna. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto, un disimpegno, un bagno, un portico e un pergolato. Il piano inferiore ospita un disimpegno, due spaziose camere, un secondo bagno, un’ulteriore stanza destinata a cantina (da ultimare, ancora al grezzo) ed ulteriore pergolato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Fiumicino(Roma) - Via del Fontanile di Mezzaluna, N. 281
Da233631
140 m23Locali
Cod. Annuncio: 22101 - Villetta sita a Fiumicino (RM), Via del Fontanile di Mezzaluna n. 281. A pochi passi da Roma e dal mare l’immobile si trova all'interno del suggestivo parco "La Leprignana". Il parco vanta un parco giochi, un campo da basket, una pista ciclabile e suggestivi percorsi nel verde. Inoltre, sono in fase di realizzazione una piscina e un campo da golf. La residenza, immersa nella natura, offre uno stile di vita unico, con un'ampia gamma di servizi e comfort.
L’unità immobiliare (sub 6 - int. 2A), autonoma e con giardino di pertinenza esclusivo, si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala interna. Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto, un disimpegno, un bagno, un portico e un pergolato. Il piano inferiore ospita un disimpegno, due spaziose camere, un secondo bagno, un’ulteriore stanza destinata a cantina (da ultimare, ancora al grezzo) ed ulteriore pergolato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da140688
99 m24Locali
Cod. Annuncio: 20219 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 26) al piano terra servito dal vano scala B con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere letto, due bagni e due cortili. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 99,92 mq PIANO TERRA Appartamento: interno 3 Consistenza: 5,5 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 26 – A/2
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da217100
154 m26Locali
Cod. Annuncio: 20217 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 24) al piano terra servito dal vano scala B con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, tre camere letto, due bagni, studio, ripostiglio e due cortili. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 154,19 mq PIANO TERRA Appartamento: interno 1 Consistenza: 8,5 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 24 – A/2
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da176886
125 m24Locali
Cod. Annuncio: 20204 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 6) al piano terra servito dal vano scala A con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere letto, due bagni, ripostiglio e due cortili. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 125,63 mq PIANO TERRA Appartamento: interno 4 Consistenza: 5,5 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 6 – A/2
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