Cod. Annuncio: 22907 - Abitazione sita a San Possidonio (MO), via Matteotti 31. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da agglomerati residenziali e botteghe commerciali, con parcheggi sufficienti. Area sviluppata nelle vicinanze del fiume Secchia, ben collegata ai centri urbani della zona ove si trovano i principali servizi, a Modena e alla autostrada A22 (casello Reggiolo-Rolo).
Trattasi di porzione di testa di edificio su due piani con accesso da cortile esclusivo e scala interna. Locali interni al grezzo arretrato, con lavori di ristrutturazione iniziati nel 2007 ma non completati. Prevista zona giorno con wc al piano terra e zona notte al piano primo in unico ambiente con wc. E’ pertinenza dell’abitazione un piccolo manufatto rustico sul retro ad uso rurale con giardinetto.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 01 Superficie commerciale: 83,60 mq Piena proprietà Condizioni generali discrete Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati
Cod. Annuncio: 21203 - Tre appartamenti un ufficio ed un garage siti a Carpi (MO), in via G. Righi Parte Nord n.15. I beni sono ricompresi all’interno di una palazzina di tre piani fuori terra oltre uno interrato edificata nel 1972 e ubicata in zona centrale a carattere prevalentemente residenziale. L’appartamento identificato al sub 3 è posto al piano terra ed è composto da camera, cucina e bagno. L’appartamento identificato al sub 11 è posto al piano primo ed è composto da quattro camere, cucina, soggiorno, studio, lavanderia e tre bagni. L’appartamento identificato al sub 5 è posto al piano secondo ed è composto da tre camere, cucina, soggiorno con pranzo, studio, lavanderia e tre bagni. L’ufficio identificato al sub 10 è posto al piano terra ed è oggetto di lavori per cambio destinazione ed annessione al sub 3, composto di due locali e bagno. I beni risultano non conformi ma regolarizzabili, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Al momento è visionabile solo l'ufficio al piano terra, in quanto le altre unità risultano occupate.
Superfici commerciali: App sub 3: 44 mq App sub 5: 211 mq App sub 11: 221 mq Uff sub 10: 132 mq
Cod. Annuncio: 21961 - Villa unifamiliare sita a Medolla (MO), via Rodolfo Morandi 15, angolo via Eugenio Montale e via Alcide De Gasperi. Contesto semicentrale poco trafficato. Zona urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali. Area di espansione ben collegata a Modena e alla autostrada A22 (casello Carpi). Edificio realizzato nel 1976 con successivi ampliamenti e trasformazioni. Abitabilità rilasciata. Struttura in laterocemento, pareti in muratura tinteggiate, rivestimenti faccia vista e copertura a falde.
Villa su area esclusiva recintata ed illuminata, con accesso carrabile e pedonale, tenuta a giardino con alberi, siepi ornamentali, vialetti, area di manovra, autorimessa e piscina fuori terra. Piano terra con portico, atrio, ampio salone, studio, vano scala a giorno verso il piano primo, cucina, wc con antibagno e altra scala verso il seminterrato. Inclusa zona servizi con stanza multiuso, cantina, lavanderia, centrale termica e portico verandato che collega la villa alla autorimessa. Piano primo con tre camere letto, stanza armadi e due bagni. Seminterrato con cantina grezza. Finiture signorili curate. Pavimenti in legno, ceramica e marmo. Rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera, scuretti in alluminio e inferriate. Porte in legno e vetro. Impianti sottotraccia, Riscaldamento con caldaia, radiatori e termoarredi. Raffrescamento a split. Autorimessa con portone a libro, finestre in alluminio, pavimento in piastrelle ed impianti in canalette. Inclusi addolcitore d’acqua domestico, impianto di allarme con sensori di movimento e telecamere. Immobile affittato. Condizioni molto buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 602 mq VILLA UNIFAMILIARE Casa e giardino: 481 mq Autorimessa: 121 mq Presenti difformità planimetriche sanabili, come descritto nella perizia allegata.
Cod. Annuncio: 21530 - Bilocale al piano secondo con garage sito a Mirandola (MO), frazione Mortizzuolo, in via Agostino Baraldini 3, 7. I beni sono ricompresi all’interno di una palazzina residenziale di quattro piani fuori terra, dotato di ascensore, ubicato in zona semicentrale residenziale. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. L’unità è dotata di pavimenti in ceramica e gres porcellanato, porte interne in legno, finestre in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione con due split. Completa la proprietà il garage al piano terra dotato di porta di accesso basculante in acciaio, punto luce e acqua.
Classe Energetica: “D”
Superfici: Bilocale: 59 mq Garage: 17 mq
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