Cod. Annuncio: 19010 - A circa 100 metri dal mare, in località Torre san Giovanni, zona turistica del Comune di Ugento, proponiamo in vendita quattro appartamenti facenti parte di un piccolo fabbricato di tre piani, ubicati due al primo piano e due al secondo. La posizione degli appartamenti, posta all'incrocio tra via Dea Minerva e via Consoli Romani, è poco distante dal mare e consente di raggiungere facilmente sia a piedi che in auto la zona marina in cui si trova il porticciolo turistico. Si tratta di unità abitative tipiche da utilizzare nel periodo estivo come "case al mare" L'appartamento tipo si presenta composto da un ampio vano adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con disimpegno ed un bagno tutti gli appartamenti dispongono di balcone e tre appartamenti hanno vista sullo splendido mare del Salento. Il parcheggio è disponibile gratuitamente in loco. Data la forte vocazione turistica nei mesi estivi l’acquisto si presta per essere un investimento da mettere a reddito.
Classe energetica: “E”, “F”, “D” Superficie appartamento 1° Piano sub 4: 78 mq Superficie appartamento 1° Piano sub 9: 72 mq Superficie appartamento 2° Piano sub 6: 78 mq Superficie appartamento 2° Piano sub 5: 67 mq
Matino(Lecce) - Via Extramurale di Levante, N. snc
Da2496
161 m25Locali
Cod. Annuncio: 10079 - Vendesi quota 1/2 di un appartamento sito a Matino (LE), in via Extramurale di Levante. Trattasi di abitazione posta al piano secondo di un edificio condominiale a destinazione esclusivamente residenziale, edificato nei primi anni 80 ed ubicato in zona semiperiferica dell’abitato. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato, ha facciate rifinite con intonaco rasato e tinteggiato e balconi con parapetti in muratura. Internamente il bene è composto di ingresso, soggiorno, cucina, tre vani letto, due bagni ed un ripostiglio, oltre una terrazza priva di pavimentazione e protetta da guaina impermeabile che ne limita la fruibilità. L’appartamento è rifinito con pavimento in ceramica, infissi esterni in legno protetti da avvolgibili in plastica, porte interne in legno; gli impianti sono di tipo corrente ed allacciati, attraverso le montanti condominiali, alle reti cittadine di acqua, luce, telefono e fognatura. In particolare, l’impianto di riscaldamento era autonomo con caldaia alimentata a gasolio e corpi radianti in ghisa. L’appartamento versa in stato di abbandono e degrado, le pareti sono ammuffite ed interessate da infiltrazioni d’acqua provenienti dal soffitto; gli infissi esterni sono anneriti per la mancanza di manutenzione; tutti gli impianti tecnologici non funzionano e sono da rifare completamente, come pure andranno verificati gli eventuali danni arrecati al solaio di copertura. Il box al primo piano seminterrato ha accesso dalla rampa e dalle scale condominiali ed è chiuso da una porta basculante in ferro deformata e bloccata, sicchè è stato impossibile visitarlo. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 17”.
Ramo di azienda costituito dal complesso organizzato avente ad oggetto l’attività di locazione abitativa e di “residence” dei seguenti beni e servizi:
1) Compendio immobiliare 1.1) n. 161 appartamenti ad uso abitazione completamente arredati e corredati, con relative pertinenze, e tutti i beni mobili quali arredi e impianti che corredano il medesimo ramo di azienda, appartamenti destinati dalla società proprietaria alla vendita nonché all’attività di “Residence” mediante locazione di tipo transitorio (con durata inferiore a dodici mesi) e di tipo turistico-ricettivo (con durata da un minimo di sette giorni ad un massimo di tre mesi consecutivi), giusta autorizzazione amministrativa n. 01/04 rilasciata dal Responsabile dell’Area di Vigilanza e Commercio del Comune di Lizzanello (LE) in data 08/06/2004, prot. N. 160.5/3A (esclusa l’attività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande) alla società “omissis” e volturata alla società “omissis" a seguito di affitto di ramo di azienda con decorrenza 29/11/2010 – Prot. n. 828.5/3A P.M.; 1.2) una struttura destinata ad uffici, direzione, ricevimento, ristorante e locali deposito; 1.3) un campo da calcetto, due campi da tennis, area piscine con due vasche scoperte, area intrattenimento e spettacolo con un auditorium ed un anfiteatro; 1.4) centro estetico; 1.5) sono comprese nel ramo di azienda le aree destinate a verde attrezzato, marciapiedi e viabilità interna. 2) Beni mobili (attrezzature, arredi e mobilia, etc.) 3) Avviamento.
Cod. Annuncio: 9762 - Vendesi monolocale sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi. Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre nove unità immobiliari al piano terra. Trattasi di appartamento al piano terra composto da locale pluriuso con angolo cottura, bagno, ingresso e veranda. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico, termico con termosifoni in ghisa, gas, condizionamento, antenna collettiva rettilinea e citofono. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 216”.
Cod. Annuncio: 20863 - Abitazione sita ad Alliste(LE), località Felline, via Birago 25. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe commerciali e parcheggi sufficienti. Area ben collegata alla SSS274 Salentina Meridionale, che unisce i principali centri del territorio. Edificio realizzato prima del 1960, con struttura portante in conci di tufo, solai a volta e copertura piana. La casa ha giardino esclusivo recintato e piantumato. Accesso pedonale fronte strada.
Abitazione piano terra con ingresso da portico. Composta da soggiorno/pranzo, cucina, una camera da letto, ripostiglio e latrina esterna. Lastrico solare servito da scala scoperta, accessibile dal retro della struttura. Pavimenti in piastrelle e cemento. Infissi interni ed esterni il legno. Finestre con vetri singoli. Pareti intonacate e tinteggiate. Impianti sottotraccia. Riscaldamento assente. Non essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti. Immobile libero. Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 116,35 mq PIANO TERRA Casa indipendente: 108,52 mq Portico e verande: 30,77 mq Pertinenze scoperte: 345,71 mq Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 18 – Particella 286 – A/3 Terreno a giardino (CT): Foglio 18 – Particella 8
Cod. Annuncio: 20309 - Appartamento, sito a Lecce (LE), Via Francesco Rubichi, 23a. L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico, in prossimità della Piazza S.Oronzo. Zona di maggiore attrattiva e pregio per qualsivoglia destinazione commerciale e turistico-ricettiva. L’unità fa parte di un maestoso edificio storico del ‘600 (Ex convento dei Cassinesi), prospiciente su via Francesco Rubichi e via Vittorio Emanuele II e confinante con la Chiesa del Gesù. Il fabbricato si sviluppa su due piani; gli ambienti del complesso, nel tempo, sono stati trasformati in negozi, gallerie d’arte, circolo cittadino, uffici e residenze.
Dalla pubblica via si accede ad un prestigioso androne voltato, ove si trova il vano scala che collega il piano terra all’unità residenziale del piano primo. L’appartamento internamente è composto da soggiorno, cucina, quattro camere, ripostiglio e due bagni, contraddistinto da ampi locali luminosi e volte a crociera. Le finiture sono: pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno tamburato, infissi esterni in legno con persiane interne a doppia anta.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Superficie commerciale totale: 380,75 mq
Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 259 - Particella 808 - Subalterno 22 - Cat A/3 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Per la cessione degli immobili abitativi, trattandosi di ALTRE IMPRESE, è confermato il regime di esenzione IVA (ex art. 10 n° 8-bis del DPR 633/72)
Cod. Annuncio: 9767 - Vendesi lastrico solare sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi. Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre dieci unità immobiliari al piano terra. Trattasi di spazio libero al piano primo pavimentato e ricoperto con guaina impermeabile bituminosa con accesso da scala comune al blocco sottostante. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 221”.
Cod. Annuncio: 9750 - Vendesi lastrico solare sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi. Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre dieci unità immobiliari al piano terra. Trattasi di spazio libero al piano primo pavimentato e ricoperto con guaina impermeabile bituminosa con accesso da scala comune al blocco sottostante. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 204”.
Cod. Annuncio: 9756 - Vendesi monolocale sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi. Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre nove unità immobiliari al piano terra. Trattasi di appartamento al piano terra composto da locale pluriuso con angolo cottura, bagno, ingresso e veranda. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico, termico con termosifoni in ghisa, gas, condizionamento, antenna collettiva rettilinea e citofono. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 210”.
Cod. Annuncio: 23327 - Si propone la vendita di uno splendido rudere di 110mq su due livelli con terrazzo di 50mq (possibilità di realizzare impianto fotovoltaico da 5kw) più capannone ristrutturato di 140mq. Il complesso è immerso in 6.5 ettari di vigneti: Negroamaro, Primitivo e Vermentino. Il vigneto risulta completo di impianto di irrigazione con pozzo da 7.5 cavalli ad alta prevalenza. Ingresso indipendente a 5min dal centro di Nardò in provincia di Lecce.
Ecco tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1. Ottimo investimento per aziende vitivinicole e/o per Green Hospitality; 2. Rapporto qualità-prezzo equilibrato; 3. Ottima posizione, a pochi passi dal centro abitato e pochi km dal mare.
Cod. Annuncio: 9761 - Vendesi lastrico solare sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi. Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre dieci unità immobiliari al piano terra. Trattasi di spazio libero al piano primo pavimentato e ricoperto con guaina impermeabile bituminosa con accesso da scala comune al blocco sottostante. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 215”.
Sannicola(Lecce) - Contrada Vicinale Coppe, N. snc
Da128138
238 m26Locali
Cod. Annuncio: 22087 - Abitazione indipendente, sita a Sannicola (LE), Contrada Vicinale Coppe snc. L’immobile è ubicato in una zona periferica, esterna dal nucleo urbano, a prevalente destinazione agricola. La proprietà è composta da un fabbricato ad uso civile abitazione, disposto su due livelli fuori terra, con relativo terreno agricolo di pertinenza. Internamente è composto al piano terra da quattro vani principali, due bagni e una cantina; al piano primo sono presenti due camere, due bagni ed un ampio terrazzo. Tutti gli ambienti risultano ben areati e molto luminosi con affaccio sull’ampio giardino recintato e piantumato con alberi di ulivo e piante di vario tipo prettamente mediterraneo.
Superficie commerciale lorda residenziale indicativa: 238 mq Superficie catastale terreno: 10019 mq
Cod. Annuncio: 9749 - Vendesi lastrico solare sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi. Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre dodici unità immobiliari al piano terra. Trattasi di spazio libero al piano primo pavimentato e ricoperto con guaina impermeabile bituminosa con accesso da scala comune al blocco sottostante. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 203”.
Cod. Annuncio: 9768 - Vendesi lastrico solare sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi. Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre dodici unità immobiliari al piano terra. Trattasi di spazio libero al piano primo pavimentato e ricoperto con guaina impermeabile bituminosa con accesso da scala comune al blocco sottostante. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 222”.
Cod. Annuncio: 9760 - Vendesi lastrico solare sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi. Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre dieci unità immobiliari al piano terra. Trattasi di spazio libero al piano primo pavimentato e ricoperto con guaina impermeabile bituminosa con accesso da scala comune al blocco sottostante. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 214”.
Cod. Annuncio: 9726 - Vendesi monolocale sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi. Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre nove unità immobiliari al piano terra e otto al piano primo. Trattasi di appartamento al piano terra composto da locale pluriuso tramezzato con angolo cottura, bagno, ingresso e veranda a livello con affaccio su verde condominiale. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico, termico con termosifoni in ghisa, gas, condizionamento, antenna collettiva rettilinea e citofono. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 180”.
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