Massa Marittima(Grosseto) - Strada del Poggino - Frazione Tatti, N. snc
Da77276
353 m28Locali
Cod. Annuncio: 19830 - Fabbricato plurifamiliare di recente costruzione non ancora ultimato, sito a Massa Marittima (GR), Frazione Tatti, Strada del Poggino snc. La zona fa parte dalla campagna maremmana ed è caratterizzata da bellezze storiche, ambientali ed architettoniche. L’immobile è ubicato in una piccola frazione, su un terreno semi collinare delimitato da un muro di recinzione non ancora concluso, che di fatto all’oggi non impedisce l’accesso all’interno del cantiere. La costruzione è elevata su tre livelli di piano. Struttura portante in c.a., tamponature in laterizio alveolare, solai in latero cemento, copertura di tipo a padiglione a falde, manto di copertura in coppi di laterizio. Esternamente la superficie delle pareti presenta un “rivestimento a capotto”, tale da rendere il fabbricato ad alta prestazione energetica. Gli infissi presenti sono in PVC a taglio termico, dotati di vetro camera, corredati di persiane ad ante. L’immobile, destinato a civile abitazione, è predisposto per: n.2 appartamenti al piano primo; n.1 appartamento al piano terra; n.3 ampi vani cantinati posti ai piani seminterrato ed interrato. Risultano da completare alcune opere di finitura tra cui: porte interne, generatore di calore, termosifoni, placche di finitura, prese elettriche, battiscopa ecc. La costruzione non è stata ancora accatastata all’urbano ed è quindi solamente censita alla sezione terreni.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Beni descritti in perizia come CESPITE N°3 – Lotto 3
Superficie commerciale totale indicativa: 353 mq Abitazioni: 183,58 mq Accessori: 169,44 mq
Piena proprietà di Fabbricato: da censire al catasto fabbricati Terreno (CT): Foglio 165 – Particelle 450, 452, 455, 456, 458
Castiglione della Pescaia(Grosseto) - via dello Scoglietto, N. 2/E
Da1120000
274 m212Locali
Cod. Annuncio: 20116 - Villa composta da abitazione principale, abitazione di servizio e pertinenze sita a Castiglione della Pescaia (GR), frazione Punta Ala, in via dello Scoglietto 2/E. Il bene è ubicato in posizione panoramica, a circa 350m dal mare, ed è caratterizzata da forme armoniche perfettamente inserite nel contesto circostante. Si sviluppa su due piani fuori terra oltre che al livello sottotetto. Il fabbricato è posto in posizione parzialmente incassata sul terreno scosceso. Il linguaggio architettonico, unito al perfetto inserimento paesaggistico, rendono l’immobile un oggetto unico ed esclusivo, anche in un contesto come quello di Punta Ala. Il piano terreno è costituito per gran parte dall’abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno e pranzo, disimpegno, ad oggi di collegamento con l’unità di servizio, originariamente destinato a cucina, altro disimpegno di collegamento al servizio igienico, oltre vano scala dove è presente anche un secondo ingresso. Il piano primo è composto da disimpegno scala, secondo soggiorno, ulteriore disimpegno, sei camere e tre servizi igienici. E’ inoltre presente l’ampia terrazza panoramica e la corta tergale. Il piano sottotetto è composto da disimpegno scala, due locali soffitta, ulteriore disimpegno e servizio igienico. L’unità di servizio si sviluppa al solo piano terreno ed è composta da soggiorno, pranzo e cucina, due camere e servizio igienico. La proprietà comprende inoltre la loggia tergale e laterale, centrale termica e il resede esclusivo. L’accesso alla proprietà avviene dal cancello carrabile costituito da due ante a battente ad apertura manuale. Attraverso il breve percorso carrabile si giunge all’area di sosta e quindi all’edificio. Anche se le condizioni manutentive e conservative sono buono, le finiture e gli impianti sono risalenti all’epoca della realizzazione (avvenuta tra il 1969 e il 1970). Il bene risulta non conforme come meglio descritto nella documentazione allegata.
Piena proprietà di: Villa (CF): Foglio 78 - Particella 248 - Subalterni 1, 2 - Cat. A/7
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