San Pietro in Cariano(Verona) - Via Don Emilio Comerlati, N. 10
Da200000
139 m24Locali
Cod. Annuncio: 22446 - Abitazione con sottotetto, cantina e autorimessa, sita in San Pietro in Cariano (VR), Via Don Emilio Comerlati, n.10. Inserita in un complesso residenziale di recente costruzione del tipo a schiera, ubicata in zona centrale del Comune comoda alla viabilità comunale e extracomunale.
L’unità abitativa è posta al piano primo e secondo sottotetto. Al piano primo è composta da cucina, soggiorno, due camere, disimpegno, doppio servizio igienico e due balconi. Si segnala il mancato completamento del servizio igienico cieco, mancante di rivestimenti e accessori. Al piano secondo sottotetto è composta dal locale soffitta, che non risulta ultimato: mancante di tinteggiature e definizione impiantistica. Completano la consistenza, al piano primo sotterraneo un locale cantina e un’autorimessa. L’immobile si presenta in stato di manutenzione buono e risulta libero. Non sono presenti difformità, come meglio specificato in perizia (pag 8 e 9). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Montecchio Maggiore(Vicenza) - Via Madonnetta, N. snc
Da100000
8705 m21Locale
Cod. Annuncio: 8203 - Terreno agricolo (ex lotto edificabile) sita a Montecchio Maggiore (VI), via Madonnetta (via Generale Dalla Chiesa). Il contesto è semicentrale, con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da strutture residenziali, ben collegata al centro del paese e alla autostrada A4 (casello Montecchio). Appezzamento pianeggiante, di forma regolare e non recintato.
In passato ricadeva in zona C2/7 residenziale di espansione, in parte interessata da “giardino pubblico di quartiere” con fascia di rispetto per elettrodotto. Venne approvato progetto per la costruzione di tre palazzine, ma alla scadenza dei termini non è mai stato rinnovato. Sull’area venne eseguito solo lo scavo di sbancamento per una delle palazzine, con getto del magrone. A seguito di approvazione di nuovo piano urbanistico attuativo (P.A.T.) la destinazione della zona è cambiata, con previsioni edificatorie decadute. Attualmente il lotto è considerato una area bianca, segnalato da recinzione metallica, e mantenuto a prato con alcuni alberi. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Superficie catastale: 8705 mq TERRENO (ex area edificabile) Lotto pianeggiante Cubatura edificabile: 16539,50 mc (decaduta) Zona C2/7 residenziale di espansione (decaduta)
Terreno agricolo “area bianca” (CT): Foglio 9 – Particelle 432, 433 e 927 GRAVATO DA SERVITÙ DI PASSAGGIO CON OGNI MEZZO E SENZA ALCUNA LIMITAZIONE DA ESERCITARE LUNGO UNA STRISCIA DI TERRENO DELLA LARGHEZZA DI 6 METRI, SECONDO UN PERCORSO, COMPATIBILE CON LE ESIGENZE DEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE, TALE DA ASSICURARE IN OGNI CASO L’ACCESSO ALLA PUBBLICA VIA DALLA CHIESA.
Unità identificata in perizia come TERRENO “F” (Lotto 028) e successiva integrazione.
Cod. Annuncio: 22474 - Fabbricato artigianale, sito in Noventa di Piave (VE), Via T. Edison n.5-7. Posto all’interno della località produttiva Via Calnova, ad Est del Comune. L’area in cui si trova l’immobile è ben servita dalla rete infrastrutturale; a circa 4 km di distanza è sito l’ingresso autostradale S. Donà – Noventa all’A4 Torino–Trieste e dista circa 30 min. di auto da Treviso in direzione Venezia.
Accesso pedonale al fabbricato tramite cancello al civ. 5, mentre per i veicoli vi sono due accessi con cancello elettrico ai due lati dell’ingresso pedonale. La zona esterna è recintata. L’immobile è catastalmente suddiviso in tre unità: Sub 5 - capannone; Sub 3 - appartamento e Sub 4 -autorimessa. Una volta acceduto al suo interno i principali ambienti sono: ingresso, ufficio, archivio, disimpegno, 2 wc con antibagno, spogliatoio e bagno con zona wc, zona doccia e antibagno; C.T. con accesso esterno; due camere; cucina; corridoio; ripostiglio; bagno; soggiorno/pranzo; autorimessa; capannone deposito materiali e attrezzature (spazio ampio e libero da tramezzature). Nel capannone sono presenti porte tagliafuoco con dispositivi di illuminazione antincendio per l’uscita verso l’esterno e portoni industriali. Per eventuali difformità presenti, consultare la perizia (pag 18 e 19). L’immobile risulta libero. Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Alle unità immobiliari di cui sopra competono le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, costituite dai Subalterni 1 (scoperto) e 2 (centrale termica), Categoria catastale BCNC.
Cod. Annuncio: 23229 - Un’opportunità di investimento senza eguali per lo sviluppo residenziale nella suggestiva laguna di Venezia. Il progetto coniuga abilmente la storia con le necessità contemporanee.
L’Isola di Santo Spirito, con l’approvazione del suo Piano di Recupero, riveste un ruolo di grande importanza. Soggetta al Piano di Recupero di iniziativa privata, approvato con la delibera di Giunta Comunale n° 324 del 11/07/2014, prevede una destinazione che comprende residenza, spazio scoperto privato e area da asservire ad uso pubblico.
La superficie di intervento è di 23.771 mq. L’area coperta di edificazione è di 4.228,73 mq. Il volume edificato ammonta a 30.243,38 mc. L’area da asservire ad uso pubblico misura 1.581 mc.
Nel progetto, si tiene in considerazione il riferimento storico pre-napoleonico previsto dalla Variante del Piano Regolatore Generale. Gli edifici esistenti subiranno una ristrutturazione, mentre nuovi edifici sostituiranno quelli pre-esistenti. Inoltre, verranno realizzate reti tecnologiche, percorsi e approdi sia per la parte privata che per quella pubblica. Infine, il Piano di Assetto del Territorio prevede la creazione di una darsena per i futuri abitanti dell’isola.
Cod. Annuncio: 23408 - Opportunità imperdibile! Quimmo Agency presenta in affitto un prestigioso negozio vetrinato di circa 268 mq, situato in posizione fronte Marosticana (Traffico veicolare: 4.000 autoveicoli/ora)
Questo locale esclusivo offre una vetrina di grande impatto e dispone di posti auto dedicati, oltre a un ampio parcheggio.
Caratterizzato da una visibilità eccezionale e la presenza di attività di richiamo, il locale è suddiviso in un ampio spazio per esposizione/vendita, servizi igienici, ripostigli, un piccolo magazzino e uno spogliatoio.
Costruito nella metà degli anni duemila, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per avviare o espandere la tua attività commerciale con stile e funzionalità.
Classe energetica E – Indice di prestazione energetica 186,40 kWh/anno
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria proposta disponibile anche per l'acquisto.
Vicenza(Vicenza) - Via Valentino Giaretta, N. 29-31
Da75663
75 m22Locali
Cod. Annuncio: 23052 - Negozio sito a Vicenza (VI), quartiere Sant’Agostino, via Valentino Giaretta 29-31 angolo via Gino Meldolesi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi palazzine residenziali con uffici e verde pubblico, nei pressi del comparto industriale. Area ben collegata al centro storico e alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest) poco distante. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1995 con struttura mista in cemento armato e muratura.
Locale commerciale al piano terra con accesso principale fronte strada da portico condominiale. Bottega in due ambienti dotati di vetrine oscurate e due accessi pedonali attraverso il porticato. Retro bottega con area servizi costituita da ripostiglio cieco e bagno con box doccia e boiler. Accesso di servizio tramite corte interna carrabile collegata a via Antonio Caregaro Negrin. Pavimenti in gres. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate e tinteggiate. Infissi in alluminio con vetro normale antisfondamento. Porte interne in legno. Canalette e illuminazione a plafoniere. Riscaldamento autonomo con caldaia. Negozio in passato adibito a pizzeria con realizzazione di divisori in cartongesso. Condizioni generali discrete.
Superficie commerciale: 75,75 mq PIANO TERRA Consistenza: 66 mq Proprietà superficiaria 1/1 oltre a quota 29,18/1000 sulle parti comuni condominiali. Soggetto a convenzione n.25.470 di rep e n.17.010/91 di P.G. del 28/12/1992 a cura del Segretario Generale Reggente del Comune di Vicenza. Diritto di prelazione a favore del Comune in caso di vendita se applicabile.
Cod. Annuncio: 23328 - Quattro posti auto coperti siti a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. Le unità sono parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posti auto (sub 37, 38, 46 e 47) delimitati a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Beni descritti in perizia come LOTTI N°20+21+29+30 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 60,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto (sub 37): 17 mq Posto auto coperto (sub 38): 17 mq Posto auto coperto (sub 46): 14 mq Posto auto coperto (sub 47): 12 mq Piena proprietà di: Posti auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 37, 38, 46 e 47 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21158 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 45) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°28 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 16,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 45 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21157 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 44) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°27 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 14,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 44 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21156 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 43) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°26 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 12,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 43 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21155 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 42) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°25 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 18,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 42 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21154 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 41) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°24 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 17,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 41 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21153 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 40) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°23 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 17,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 40 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21152 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 39) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°22 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 18,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 39 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21149 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 36) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°19 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 16,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 36 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21148 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 35) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°18 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 17,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 35 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21147 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 34) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°17 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 18,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 34 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 21146 - Posto auto coperto sito a Verona (VR), via Alberto Dominutti 6. Zona semicentrale urbanizzata, ben collegata al centro storico, vicina alla stazione ferroviaria e al fiume Adige. L’unità è parte di un fabbricato condominiale polifunzionale a cinque piani fuori terra, oltre ad interrato. Parcheggio nella autorimessa al piano interrato, servito da vano scala condominiale con ascensore e dalla corsia di manovra esterna collegata alla strada da rampa carrabile scoperta.
L’autorimessa al piano interrato è un unico vano privo di divisioni fisiche, con pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico. Posto auto (subalterno 33) delimitato a terra da segnaletica orizzontale (linea gialla). Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Bene descritto in perizia come LOTTO N°16 (ex LOTTO 9 frazionato)
Superficie commerciale: 17,00 mq PIANO INTERRATO Posto auto coperto Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 267 – Particella 241 – Subalterno 33 – C/6 Inclusi proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni condominiali
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