• Umbria

308 immobili in vendita in Umbria

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

  • Norcia(Perugia) - Forca di Santa Croce, N. snc
    Da5633
    3131 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21760 - Terreno agricolo di 3.131 mq sito a Norcia (PG), in località Forca di Santa Croce.
    Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona rurale, a destinazione pascolo, bosco e seminativo.

    Superficie: 3.131 mq
  • Bevagna(Perugia) - Borgo Torre del Colle, N. Via di Mezzo
    Da92645
    123 m23Locali
    Cod. Annuncio: 20970 - Appartamento duplex sito a Bevagna (PG), località Torre del Colle, via di Mezzo 3. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata degli standard essenziali, caratterizzata da edifici storici e parcheggi, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre che a Foligno e alla rete infrastrutturale (SS75 e SS3 Flaminia). L’unità sorge in borghetto arroccato, ritenuto di interesse storico architettonico, con vie principali pedonali. Edificio oggetto nel 2007 di ristrutturazione integrale.

    Struttura mista in muratura portante con solai e copertura in legno e travi metalliche. Accesso indipendente da scala di arredo con portone fronte strada. Piano primo con soggiorno con camino, angolo cottura e bagno. Piano secondo con studio, camera, bagno e cabina armadio. Incluso deposito seminterrato su via del Torrione.
    Finiture curate. Pavimenti in laminato di legno in tutte le stanze. Infissi in legno con vetrocamera.
    Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma con ventilconvettori e macchine esterne.
    Presenti difformità planimetriche sanabili.
    Immobile libero dal 31/08/2023. Condizioni buone.
    Beni mobili inventariati inclusi nella vendita.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO 4
    Superficie commerciale: 123 mq
    ABITAZIONE DUPLEX
    Appartamento: 112 mq
    Deposito distaccato: 28 mq
    Ingresso pedonale indipendente
  • Foligno(Perugia) - Rocca di Acquabianca, N. snc
    Da53383
    173850 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20968 - Terreno boschivo sito a Foligno (PG), località Rocca di Acquabianca. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da ambiente naturale e fiume Topino, ben collegata ai vicini centri urbani e a Foligno ove si trovano i principali sevizi, tramite la vicina rete infrastrutturale (SS75 e SS3 Flaminia). L’unità è parte di un tessuto consolidato agricolo in ambito boschivo.

    Il terreno si sviluppa su versante collinare, servito da sentieri campestri e strade ghiaiate, non sempre comode all’attraversamento carrabile. L’area ha forma irregolare ed è priva di delimitazioni fisiche.
    L’unità è costituita da una singola particella catastale di grande estensione.
    Appezzamento boschivo privo di fabbricati, con essenze di varia età.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO 3
    Superficie catastale: 173850 mq
    TERRENO BOSCHIVO
    Appezzamento su versante collinare
    Vicino fiume Topino e linea ferroviaria
    Potenzialmente destinato a taglio ogni 5/10 anni
  • Spoleto(Perugia) - via Flaminia, N. 33
    Da119051
    195 m24Locali
    Cod. Annuncio: 9407 - Oggetto della presente vendita è un appartamento sito a Spoleto (PG), in via Flaminia n.33. Il bene è posto al piano secondo di un palazzo storico di cinque piani fuori terra in posizione centrale vicino al centro del Comune all’incrocio tra via Flaminia e Via Trento e Trieste. L’appartamento, completamente ristrutturato e in buone condizioni di manutenzione e conservazione, si sviluppa su un unico piano composto di soggiorno, cucina, due bagni, ripostiglio, disimpegno, tre camere e due terrazzi panoramici oltre due fondi al piano sottostrada.
    Il bene risulta locato secondo regolare contratto d’affitto.
    Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 3b”.

    Superficie appartamento: 195 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 165 - Particella 57 - Subalterno 22 - Cat. A/2
  • Spoleto(Perugia) - via Flaminia, N. 33
    Da85031
    140 m25Locali
    Cod. Annuncio: 9406 - Oggetto della presente vendita è un appartamento sito a Spoleto (PG), in via Flaminia n.33. Il bene è posto al piano secondo di un palazzo storico di cinque piani fuori terra in posizione centrale vicino al centro del Comune all’incrocio tra via Flaminia e Via Trento e Trieste. L’appartamento, completamente ristrutturato e in buone condizioni di manutenzione e conservazione, si sviluppa su un unico piano composto di soggiorno, cucina, due bagni, ripostiglio, disimpegno, tre camere e due terrazzi panoramici oltre piccolo fondo al piano sottostrada.
    Il bene risulta locato secondo regolare contratto d’affitto.
    Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 3a”.

    Superficie appartamento: 140 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 165 - Particella 57 - Subalterno 10 - Cat. A/2
  • Spello(Perugia) - Via dell'Industria, N. 27
    Da256000
    1013 m28Locali
    Cod. Annuncio: 18990 - Porzione di capannone artigianale con pertinenze esclusive, sito a Spello (PG), via dell’Industria 27. Il fabbricato è ubicato in zona industriale-artigianale, è realizzato in aderenza ed è inserito all’interno di un più ampio complesso di edifici di medesima destinazione d’uso con i quali condivide spazi comuni e l’accesso carrabile e pedonale dalla via pubblica. Risulta ottimamente servito dal punto di vista dei trasporti. L’unità artigianale disposta su un unico piano, è costituita da un corpo originario, edificato negli anni ’70, realizzato in struttura di conglomerato cementizio prefabbricato e tamponature in mattoni faccia vista, oltre a due porzioni poste all’estremità del corpo originario, edificate successivamente, con struttura e tamponatura prefabbricata, copertura in pannelli di lamiera grecata e infissi in alluminio. Internamente si compone di una zona ingresso con uffici, una zona produzione, una zona magazzino stoccaggio e una zona di carico-scarico. Tutta la copertura, realizzata in pannelli di cemento amianto, è stata oggetto di opera di placcaggio delle fibre tossiche mediante la verniciatura con idonei prodotti che ne garantiscono la perfetta tenuta e ne inibiscono lo spolvero nell’aria. Completano la proprietà: un’area urbana posta sul fronte, una porzione di viabilità posizionata parallelamente all’edificio e un’area retrostante il fabbricato, attualmente libera e non edificata se non per una piccola porzione ove è collocato il manufatto che ospita i compressori dell’aria. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta in essere un contratto di locazione transitoria. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    I beni mobili presenti saranno presto in vendita sul sito Industrial Discount

    Superficie commerciale totale: 1013 mq
    Aree esterne: 671 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone artigianale (CF): Foglio 20 - Particella 466 - Subalterno 5 (graff. a Pc 467 e 472) - Cat D/7
    Area urbana (CF): Foglio 20 - Particella 471 - Cat F/1
  • Terni(Terni) - Via Monte la Rocca, N. snc
    Da35166
    93 m22Locali
    Cod. Annuncio: 10020 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

    Vendesi bilocale con soffitta, cantine e garage, sito in Terni (TR), frazione Piediluco, via Monte la Rocca. Le unità fanno parte di un edificio condominiale ubicato nella lottizzazione “I Quadri”, di una località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. La palazzina è composta da 8 appartamenti sviluppati su 2 piani fuori terra mentre al piano interrato sono previsti box auto e cantine. L’edificio risulta essere completo in tutti i suoi aspetti architettonici, impiantistici e sistemazioni esterne; costruita a norma delle disposizioni di legge della normativa in materia di risparmio energetico. Considerato la recente edificazione, l’edificio risulta in buono stato di manutenzione.

    Il bilocale è posto al piano primo, ed è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera, bagno e terrazzo; mediante scala interna con partenza dal locale soggiorno di accede al piano soffitta (altezza interna media utile 2,10 m).
    Finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno, finestre con telaio in legno verniciato e vetro camera. Il tutto con materiali di buona qualità e in buono stato di manutenzione.
    Impianti, realizzati nel rispetto della normativa vigente al momento della loro realizzazione, si presentano in buone condizioni: riscaldamento autonomo a gas metano da rete pubblica, radiatori a parete, impianto idrico civile sottotraccia da acquedotto comunale a servizio dei locali cucina, bagno e loggia; impianto TV con antenna centralizzata e impianto telefonico e citofonico.
    Della vendita fanno inoltre parte due cantine e un garage posti al piano interrato. Quest’ultimo si presenta con pareti intonacate e tinteggiate, pavimentato, costituito da basculante in metallo, presente l’impianto elettrico e d’illuminazione sia generale che per il singolo box. Immobili in buono stato di conservazione.

    Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “A3/1”, “A3/2” e A3/3 del Comune di Terni.

    Superficie commerciale: 93 mq (garage escluso)
    PIANO SECONDO
    Abitazione 57 mq
    Loggia 3 mq
    Soffitta 57 mq
    PIANO INTERRATO
    Cantine 14 mq
    Garage 17 mq

    Piena proprietà di
    Appartamento e cantina (CF): Foglio 171 Particella 682 Subalterno 56 - Cat. A/3
    Box auto (CF): Foglio 171 Particella 682 Subalterno 33 - Cat. C/6
    Cantina (CF): Foglio 171 Particella 682 Subalterno 48 - Cat. C/2
  • Montefalco(Perugia) - Località Madonna della Stella, N. snc
    Da149170
    11500 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12686 - Vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (PG), località Madonna della Stella. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da agglomerati residenziali e rurali lungo la strada principale, oltre al Santuario meta di pellegrinaggio. La zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Trattasi di appezzamento della superficie catastale di 11500 mq accessibile dalla SP455 e da via Argentella. Il lotto ha giacitura pianeggiante e forma rettangolare allungata. Non è recintato ma ben delineato. Terreno adibito a semina annuale.

    Urbanisticamente ricade in parte in Zona D2 (4040 mq) per attività commerciali, in parte in Zona F1 (2923 mq) per attrezzature e servizi di interesse collettivo, in parte in Zona P destinata a parcheggio pubblico (300 mq), oltre ad una fascia di rispetto stradale di 4237 mq. E’ consentita l’edificazione di insediamenti per attività commerciali all’ingrosso e al dettaglio (D2, indice fondiario 0,65), oltre ad attrezzature scolastiche, religiose culturali, sociali, assistenziali, sanitarie, amministrative e per pubblici servizi (F1, indice fabbricabilità 3 mc/mq),
    Immobile affittato. Condizioni buone.

    Superficie catastale: 11500 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Zona D2 per attività commerciali
    Superficie realizzabile: 2626 mq
    Zona F1 per attrezzature e servizi collettivi
    Volumetria realizzabile: 974,33 mc
    Terreno edificabile (CT): Foglio 58 – Particella 41 – Seminativo
  • Terni(Terni) - Via Monte La Rocca
    Da63890
    3275 m24Locali
    Cod. Annuncio: 4502 - Oggetto della presente vendita sono terreni edificabili sviluppati per una superficie di 3.275 mq e 5 posti auto.
    I terreni edificabili si trovano nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico.
    I terreni ricadono nell’Unità Minima di Intervento 3 (U.M.I. 3) che prevede la costruzione di n. 4 edifici.
    Dal punto di vista delle volumetrie urbanistiche previste dal piano di lottizzazione i volumi sono così suddivisi: area F1 703 mc, area G1 1259 mc, area F2 703 mc, area G2 1529 mc per un totale di 4194 mc.
    Si tenga conto che il titolo abilitativo all’edificazione è decaduto e, quindi, che l’utilizzazione della potenzialità edificatoria potrà avvenire a seguito del conseguimento di nuovo/i permesso/i di costruire, con la possibilità di ridistribuire le consistenze volumetriche fra i vari lotti.
    I terreni risultano erbosi non coltivati e privi di costruzioni. Allo stato attuale si presentano sconnessi, con la presenza di materiali di scarto edili (tegole, calcinacci ecc.) delle imprese che hanno costruito il complesso di edifici nei lotti adiacenti.
    Della vendita fanno inoltre parte due aree prive di asfaltatura per parcheggi privati identificati alle particelle 744 e 753 dove sono previsti in totale 5 posti auto (1+4).

    Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “F1”, “G1”, “F2” e “G2” e particelle 744 e 753 del Comune di Terni.

    Piena proprietà di
    Terreni edificabili residenziali (CT): Foglio 171 Particelle 748, 749, 751 e 752
    Aree da adibire a posti auto (CT): Foglio 171 Particelle 744, 753
  • Terni(Terni) - Valenza
    Da27249
    6440 m21Locale
    Cod. Annuncio: 4504 - Oggetto della presente vendita sono terreni posti in comune di Terni (TR) in località Valenza, in parte compresi all’interno di un più ampio comparto assoggettato a perequazione urbanistica con attribuzione di diverse destinazioni urbanistiche e in piccola parte a destinazione agricola o di strada pubblica.
    Nell’ambito di detto intervento esistono aree di proprietà destinate a funzioni di carattere collettivo che per la maggior parte dovranno essere cedute all’amministrazione Comunale. Più precisamente, i beni compresi all’interno del comparto sono dalle seguenti destinazioni urbanistiche:
    - circa 1472 mq “Zona C - insediamenti residenziali di espansione (C2)” edificabile con destinazione residenziale ed indice IF 1,4 mc/mq, per il quale si genera una potenzialità edificatoria complessiva di 2.060,80 mc
    - circa 2100 mq “Zona G - spazi pubblici attrezzati a parco o per impianti sportivi (GV)”. Dette aree sono assoggettate alla preventiva approvazione di piano urbanistico attuativo unitariamente a tutte le ulteriori, diverse, proprietà che compongono il comparto.
    - circa 1428 mq destinati in parte a strada esistente (circa 198 mq) ed in parte a “Zona E - fabbricati destinati ad abitazione (E1)” (circa 1230 mq) con indice di fabbricabilità di 0,0002 mq/mq per la realizzazione di abitazioni connesse all’attività agricola, che di fatto non genera alcuna possibilità edificatoria data la limitata estensione.
    Infine il terreno posto più a sud di circa 1.440 mq è in parte destinato a strada, in parte a “Zona E - spazio rurale” ed in parte a “Zone E – di vegetazione ripariale e filari arborei”

    Immobili identificati in perizia allegata alle particelle 824 e 1724 del Comune di Terni.

    Piena proprietà di
    Terreni (CF): Foglio 157 Particelle 824 e 1724
  • Terni(Terni) - Via Monte La Rocca
    Da358706
    1480 m210Locali
    Cod. Annuncio: 4497 - Oggetto della presente vendita sono due palazzine residenziali costituite da con dieci appartamenti in corso di costruzione ubicate nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. I corpi di fabbrica degli edifici, (identificati nella perizia allegata come “B1” e “B2”) sono fra loro uguali e simmetrici, comprendono tre piani fuori terra oltre al piano interrato che si sviluppa al di sotto dell’intera estensione dei due edifici. Le strutture sono realizzate con telaio in cemento armato, tamponamento esterno in blocchi semipieni di laterizio, coibentazione e controparete interna in laterizio, copertura a doppia pendenza.

    Edificio B1: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente intonacato, con manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio.

    Edificio B2: palazzina composta da n°5 appartamenti al piano terra, n°5 appartamenti al piano primo; al piano interrato, con collegamento veicolare costituito da rampa e pedonale mediante n°2 corpi scala esterno, sono previsti n°9 box auto. Risulta esternamente non intonacato, privo di manto di copertura in coppi e tegole, internamente sono state realizzate solo le tramezzature in muratura di foratini in laterizio.

    Dei circa 1846 mq catastali di superficie fondiaria a disposizione, le costruzioni nel complesso ne coprono circa 800, la restante superficie, totalmente priva di opere e in stato di abbandono dovrebbe formare il giardino, le aree comuni adibite a rampa e i percorsi pedonali e carrabili.
    Gli edifici sono stati realizzati in forza al permesso di costruire n. 218/2008, il permesso stesso è da intendersi decaduto per avvenuta decorrenza dei termini di validità, se si vorrà porre in essere le rimanenti opere si dovrà acquisire un nuovo titolo per il completamento delle opere.

    Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “B1” e “B2” del Comune di Terni.

    Piena proprietà di
    Edifici in corso di costruzione (CF): Foglio 171 Particella 675 - Cat. F/3
  • Terni(Terni) - Via Monte La Rocca
    Da11585
    702 m21Locale
    Cod. Annuncio: 4503 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile residenziale sviluppato per una superficie di 702 mq.
    Il terreno edificabile si trova nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico.
    Il terreno ricade nell’Unità Minima di Intervento 2 (U.M.I. 2) che prevede la costruzione di un edificio.
    Dal punto di vista della volumetria urbanistica è previsto dal piano di lottizzazione un volume realizzabile pari a 806 mc. Si tenga conto che il titolo abilitativo all’edificazione è decaduto e, quindi, che l’utilizzazione della potenzialità edificatoria potrà avvenire a seguito del conseguimento di nuovo permesso di costruire.
    Il terreno risulta erboso non coltivato e privo di costruzioni. Allo stato attuale si presenta sconnesso, con la presenza di materiali di scarto edili (tegole, calcinacci ecc.) delle imprese che hanno costruito il complesso di edifici nei lotti adiacenti.

    Immobile identificato in perizia allegata al lotto “D” del Comune di Terni.

    Piena proprietà di
    Terreno edificabile residenziale (CT): Foglio 171 Particelle 755
  • Magione(Perugia) - Via Filippo Longo, N. 53
    Da658000
    1239 m26Locali
    Cod. Annuncio: 8895 - Oggetto della presente vendita è un complesso commerciale. L’unità immobiliare si trova a Magione (PG), ubicata in località Bacanella, con accesso su via Filippo Longo 53. Il contesto è semicentrale. La zona è caratterizzata da strutture commerciali e produttive, con ottima visibilità sia dal raccordo autostradale Perugia-Bettole, che dalla strada di accesso. Il complesso sorge su lotto pianeggiante interamente recintato e dotato di cancello carrabile. Trattasi di capannone realizzato nel 1893 e sopraelevato nel 2007, con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponature in pannelli e copertura in lastre di fibrocemento. La corte è in parte asfaltata e in parte lasciata a verde incolto con capacità edificatoria residua.

    Il piano terra è adibito ad autosalone con showroom, officina e magazzino. Il piano primo, accessibile da scala a chiocciola esterna, è adibito destinato a centro benessere con palestra. Pavimento industriale nell’officina, in gres porcellanato nello showroom, e in laminato parquet nei locali al piano primo. Infissi in alluminio e vetro. Zona uffici al piano terra realizzata con pannellature leggere. Il capannone è dotato di impianto elettrico e di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. L’immobile si trova in più che buono stato di manutenzione e di conservazione. I locali al piano primo sono affittati. I beni mobili non sono inclusi nella vendita.

    Superficie commerciale: 1239 mq (capannone)
    COMPLESSO COMMERCIALE
    Autosalone: 366 mq
    Officina: 457 mq
    Centro benessere: 416 mq
    Cortile: 3619 mq
    Terreno: 5470 mq
    Capacità edificatoria residua: 2960 mq

    Autosalone e officina (CF): Foglio 32 – Particella 249 – Subalterno 2 – D/8
    Centro benessere (CF): Foglio 32 – Particella 249 – Subalterno 3 – D/6
    Area di sedime (CT): Foglio 32 – Particella 249 – Ente urbano
    Terreno edificabile (CT): Foglio 32 – Particella 434 – Seminativo arborato
  • Arrone(Terni) - Località Nasciolo
    Da10648
    38810 m21Locale
    Cod. Annuncio: 11096 - Vendesi 3 fabbricati ad uso magazzino e quote di terreni agricoli, siti in Arrone (TR), località Nasciolo, in zona pedecollinare. La zona è prevalentemente a destinazione agricola, i manufatti sono risalenti ad epoche di costruzione antecedenti l’anno 1967.

    UNITA’ COLLABENTE: composta da 2 abitazioni, in passato utilizzata come stalla ed altri piccoli accessori agricoli (fienile e letamaia) posti nelle immediate vicinanze. Edificio in muratura portante con pietra di fiume, solaio interpiano realizzato con tronchi di legno e piano con tavoloni orizzontali, manto di copertura in tegole. L’edificio si presenta in pessimo stato di manutenzione ed in condizione di dissesto strutturale; risulta attualmente non utilizzato se non quale rimessa di materiale vario.
    EDIFICIO AD USO MAGAZZINO: realizzato in muratura di blocchi di tufo con copertura in travi in legno e tegole marsigliesi in pessimo stato di manutenzione, con concimaia posta in adiacenza. Utilizzato come magazzino per ricovero di mezzi agricoli in disuso.
    FIENILE: costituito da 6 pilastri in cls, sovrastati da 3 capriate in ferro le quali fungono da appoggio per travi in ferro che costituiscono le 2 falde inclinate della copertura. Manto di copertura in pannelli ondulati di cemento-amianto. Il manufatto principale risulta affiancato da ulteriore corpo di fabbrica, vincolato all’edificio principale sui 3 pilastri del lato destro, con copertura ad una singola falda realizzata con struttura metallica, manto e piano di copertura in pannelli di lamiera grecata e pilastri in ferro. Risulta un corpo aggiunto in secondo momento, senza titolo abilitativo.
    Nel complesso l’immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e risulta libero.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Completano la proprietà dei terreni agricoli, posti nelle immediate vicinanze dei fabbricati. Le porzioni piantumate a bosco risultano essere state oggetto di taglio negli ultimi 5/6 anni (riferito al 2019), non essendo produttivi di legnatico per almeno i prossimi 15/20 anni.
    Le particelle 78, 81 e 98 risultano affittate con regolare contratto con scadenza il 9 aprile 2024.

    Unità collabente (part.235-sub.3): 74 mq
    Magazzino (part.271): 32 mq
    Fienile (mag.- part.272): 50 mq
    Terreni: 38.810 mq

    Piena proprietà di:
    Unità collabente (CF): Foglio 15 - Particella 235 - Subalterno 3 - Cat F/2
    Magazzini (CF): Foglio 15 - Particelle 271 e 272 - Cat C/2
    Quota di 1/2:
    Terreni (CT): Foglio 15 - Particelle 78, 81 e 98
    Quota di 1/6:
    Terreni (CT): Foglio 15 - Particelle 96 e 126
    Particella 272 da prevedere la rimozione e lo smaltimento della porzione di fienile posto in ampliamento rispetto alla parte originaria, la spesa è già stata prevista e detratta dal valore, come meglio riportato in perizia.
  • Arrone(Terni) - Località Nasciolo, N. snc
    Da3001
    15870 m21Locale
    Cod. Annuncio: 11097 - Vendesi quota di 1/2 di terreni agricoli, siti in Arrone (TR), località Nasciolo, in zona pedecollinare. La zona è prevalentemente a destinazione agricola, i manufatti sono risalenti ad epoche di costruzione antecedenti l’anno 1967.

    I terreni agricoli sono posti nelle vicinanze dei fabbricati. Le porzioni piantumate a bosco risultano essere state oggetto di taglio negli ultimi 5/6 anni (riferito al 2019), valutato il solo valore del terreno, non essendo produttivi di legnatico per almeno i prossimi 15/20 anni. Risultano affittati con regolare contratto con scadenza il 9 aprile 2024.


    Superficie complessiva Terreni: 15.870 mq
    Particella 22: 440 mq
    Particella 23: 13.510 mq
    Particella 44: 1.920 mq

    Quota di 1/2:
    Terreni (CT): Foglio 17 - Particelle 22, 23 e 44 - qualità Uliveto e Bosco misto
  • Perugia(Perugia)
    Da13440
    178 m22Locali
    Cod. Annuncio: 21360 - Tribunale di Perugia
    Esecuzione immobiliare Rge 232/2015

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di immobiliare commerciale adibito a ristorante-pizzeria ubicato nel Comune di Perugia (PG), in località San Martino in Campo, in via 1°maggio n°6. Si accede all’immobile direttamente dalla pubblica via tramite la corte esterna di proprietà di terzi, sulla quale grava una servitù di passaggio. Internamente l’unità immobiliare è costituita da due vani collegati tra loro da una porta scorrevole con struttura metallica e pannellatura in vetro. Il locale è dotato di servizi igienici. L’immobile è costruito con struttura mista, muri di tamponatura in laterizi, il tetto è a più spioventi in tegole e coppi.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO
    Superficie commerciale: 178 mq.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Passignano sul Trasimeno(Perugia)
    Da5700
    53 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21377 - Tribunale di Perugia
    Esecuzione immobiliare Rge 390/2013

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di garage di ampie dimensioni sito nel Comune di Passignano sul Trasimeno (PG), in via Irma Ricci n°32. Il bene è situato all’interno di un complesso immobiliare condominiale e si trova nel piano interrato. Si accede nel garage tramite il vano scala interno, che è anche munito di ascensore e tramite la corsia di accesso condominiale. Il bene è un ampio locale, formato dall’unione di due garages.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO DUE
    Superficie utile garage: 52,70 mq.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Montone(Perugia) - località Faldo, N. snc
    Da1160000
    173835 m289Locali
    Cod. Annuncio: 19099 - Complesso ricettivo a destinazione extralberghiera - country house e ristorante sito a Montone (PG), in località Faldo.
    Il bene è ubicato in zona a prevalente destinazione agricola, posto a circa 3 km dal centro di Umbertide e a circa 8 km dal centro di Montone, alla proprietà si accede tramite strade vicinali, in parte non asfaltate.
    Il complesso è costituito da cinque corpi di fabbrica, laghi per la pesca sportiva, piscina, campo polivalente (tennis, calcetto), parco giochi ed accessori, il tutto entrostante a terreno, coperto dalle costruzioni e scoperto pertinenziali, oltre ad appezzamento di terreno staccato destinato a bosco.
    In sintesi il complesso ha complessivamente trentaquattro unità abitative di cui dieci monolocali, sedici bilocali e otto trilocali, per complessivi n. 109 posti letto, sale polivalenti, sale ristorante, bar, piscina, campo polivalente, parco giochi ed accessori oltre i laghi per pesca sportiva.
    Il complesso risulta non conforme come meglio descritto in perizia allegata.
    I beni mobili descritti nella perizia mobiliare allegata fanno parte della presente vendita.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
    Il compendio immobiliare e mobiliare è attualmente condotto in locazione di azienda in virtù di contratto con scadenza 31.12.2026, con facoltà del Fallimento di risolvere il contratto entro 90 giorni dalla aggiudicazione del complesso aziendale.
    Alla società conduttrice il Fallimento ha riconosciuto il diritto di prelazione a parità di offerta di acquisto.

    Superficie complessiva lotto: 173.835 mq

    Piena proprietà di:
    Complesso ricettivo (CF): Foglio 57 - Particelle 56, 57 - Cat. D/2
    Complesso ricettivo (CF): Foglio 57 - Particella 54 - Subalterni 3, 4 - Cat. D/2
    Complesso ricettivo (CF): Foglio 57 - Particella 54 - Subalterno 5 - Cat. BCNC
    Complesso ricettivo (CF): Foglio 57 - Particella 619 - Subalterno 2 - Cat. A/4
    Terreni (CF): Foglio 57 - Particelle 545, 549, 551, 553, 584, 595, 598, 601, 607, 611, 613, 615, 617, 538

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