Cod. Annuncio: 21126 - In località Marinella, all’interno del villaggio turistico - alberghiero denominato "La Fenice" a circa 2 km dalle splendide coste siciliane, quimmo propone in vendita in esclusiva, appartamento quadrilocale composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con box doccia e ripostiglio. Completano la proprietà l’ampio terrazzo e il balcone accessibile dalla cucina. Presente impianto di climatizzazione autonomo ad aria.
La zona dispone di ampi parcheggi gratuiti lungo la costa, la spiaggia è caratterizzata dalla presenza di stabilimenti balneari e tratti di spiaggia libera.
Cod. Annuncio: 21125 - In località Marinella, all’interno del villaggio turistico - alberghiero denominato "La Fenice" a circa 2 km dalle splendide coste siciliane, quimmo propone in vendita in esclusiva, appartamento trilocale composto da ingresso su soggiorno-cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio. Completano la proprietà l’ampio terrazzo e il balcone accessibile dalla cucina. Presente impianto di climatizzazione autonomo ad aria.
La zona dispone di ampi parcheggi gratuiti lungo la costa, la spiaggia è caratterizzata dalla presenza di stabilimenti balneari e tratti di spiaggia libera.
Cod. Annuncio: 23609 - Questo imponente edificio commerciale si erge su due piani fuori terra e ospita un primario istituto bancario. La sua posizione strategica e la lunga storia di locazione rendono questa proprietà un’opportunità unica per gli investitori.
Caratteristiche principali:
• Piano Terra (250 mq): Attualmente in uso come agenzia bancaria, questo spazio offre un ambiente accogliente e professionale per gli affari finanziari. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile ai clienti. • Piano Primo (240 mq): Questo piano, classificato come A/10, offre ulteriori opportunità. Potrebbe essere adibito a uffici, spazi di consulenza o persino trasformato in appartamenti residenziali.
Campobello di Mazara(Trapani) - Via Tonnara Fontana, N. snc
Da497553
20842 m21Locale
Cod. Annuncio: 23497 - Parco acquatico situato strategicamente tra le località balneari di Tre Fontane e Triscina, a Campobello di Mazara, Via Tonnara Fontana snc. Questo complesso edilizio si estende su un terreno di 20842 metri quadri, offrendo un’esperienza di svago unica.
Il parco dispone di un ampio parcheggio esterno adiacente alla strada pubblica, facilitando l’accesso per i visitatori. All’interno si trovano quattro piscine con scivoli, alcuni rettilinei e altri di forma circolare. Questi scivoli sono supportati da una struttura in acciaio e cemento armato.
Il parco dispone anche di un’area giochi per bambini, rendendolo un luogo ideale per le famiglie. Per il ristoro è possibile sfruttare un bar e un self-service situati sotto due tensostrutture. Inoltre, ci sono locali dedicati a spogliatoi, docce, cassette di sicurezza e servizi igienici per la comodità dei visitatori.
Il parco è circondato da terreni coltivati e proprietà residenziali, creando un ambiente tranquillo e rilassante. L’area è in parte pavimentata, delimitata da aiuole, e adornata con alberi dalla folta chioma. Un campo da tennis e due grandi vasche in calcestruzzo per l’accumulo di acqua per le piscine completano le strutture del parco.
Un’aggiunta unica a questa proprietà è una porzione di terreno vicino al mare, attualmente concessa in affitto. Questa area, delimitata da una recinzione di rete metallica, offre ulteriori opportunità di reddito.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Si segnala la vendita del ramo di azienda avente ad oggetto l’attività di stabilimento balneare disponibile sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 8275
Cod. Annuncio: 20896 - Complesso artigianale sito a Marsala (TP), Contrada Berbaro 388. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, a bassa densità e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da abitazioni, verde agricolo e attività commerciali. Area non distante dal mare e ben collegata ai centri urbani di Marsala e Mazara del vallo dalla Strada Statale 115. Trattasi di ex stabilimento enologico/cantina non più operativo e inutilizzato da anni. L’area di sedime garantisce vocazione edificatoria ad uso civile.
Lo stabilimento è costituito da fabbricati e terreni pertinenziali confinanti. Tre edifici principali, a uno o due elevazioni fuori terra, accessibili da piazzale scoperto con ampio cancello metallico fronte strada. Laboratorio, magazzini vari, blocco uffici, locali tecnici, servizi wc, cucine e museo. Finiture e impianti tecnologici improntati alla massima semplicità ed economia. Approvvigionamento idrico garantito da pozzo d’acqua viva sul piazzale antistante. Terreno contiguo in parte utilizzato per l’attività produttiva con smaltimento acque reflue depurate, ed in parte agricola. Appezzamento sul retro degli edifici, parzialmente recintato, con accesso da stradello di proprietà. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere ed eternit da smaltire.
Superficie fondiaria: 12192 mq STABILIMENTO ENOLOGICO Ingombro fabbricati: 2713 mq Corte e piazzale: 2892 mq Terreno pertinenziale: 6587 mq
Cod. Annuncio: 17503 - Vendesi opificio industriale con terreni annessi, sito in Custonaci (TP), località Contrada Zubbia, ricadente in area di sfruttamento estrattivo del marmo denominata “bacino marmifero di Custonaci”. L’opificio industriale è costituito da n.7 corpi fabbrica (tutti di piano terra): una tettoia metallica senza elementi divisori interni, un blocco amministrativo (composto da uffici, sala riunioni, sala mensa, cucina, zona spogliatoi con w.c. e disimpegno), un capannone per la lavorazione suddiviso in 3 ambienti, un impianto di riciclo delle acque di lavorazione, una cabina di trasformazione di energia elettrica, un locale terraneo adibito a servizi igienici ed una cabina elettrica. Inoltre il lotto è composto da un fabbricato costituito da più magazzini (a piano terra ed in parte a piano primo), un magazzino ed un’unità collabente (fabbricato semi diruto). A completamento del lotto, sono presenti 115.294 mq di terreni limitrofi e contigui a vocazione estrattiva. Gli immobili si trovano nella sottozona D1 (insediamenti produttivi esistenti), in caso di dismissione dell’attività è ammessa la ristrutturazione per nuove destinazioni a carattere turistico ricettivo. Mentre i terreni si trovano in sottozona E2 (aree di sfruttamento del marmo) e sono soggetti a vincolo idrogeo-logico. Nel complesso l’opificio si presenta in sufficiente stato di conservazione e risulta libero. I beni mobili costituiscono oggetto della presenta vendita. Trattasi di stock di giacenze, prodotti finiti e materie prime come meglio descritto nella relativa perizia in allegato.
La voltura catastale del magazzino identificato al foglio 63, part. 326, non è in corso. La medesima verrà disposta in favore dell'aggiudicatario in seguito alla stipula dell'atto di compravendita.
Calatafimi-Segesta(Trapani) - Marzuko-Kaggera, N. snc
Da375450
1784 m210Locali
Cod. Annuncio: 22893 - Complesso enologico sito a Calatafimi-Segesta (TP), contrada Marzuko Kaggera, lungo la Strada Statale 113. via Colle Pastino 12. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di aperta campagna, dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni, opifici e verde incolto. Area attrezzata per il turismo enologico delle “strade del Vino”, ben collegata al vicino paese ove si trovano i principali e ad alcuni ruderi di interesse storico culturale caratteristici del territorio di Segesta.
Trattasi di stabilimento enologico produttivo di non recente costruzione, ampliato nei primi anni 2000. Opificio costituito da tre corpi principali con affaccio comune su cortile interno collegato alla strada. Struttura portanti in cemento armato e muratura con coperture ad orditura metallica e a travi di legno. Opificio con area stoccaggio uve, locale pesa, laboratori, zona uffici, magazzini, servizi e vani tecnici. Inclusi fabbricato per civile abitazione, cabina elettrica ed adiacente terreno pertinenziale incolto. Stabilimento inutilizzato da anni. Finiture e impianti standard, adatti alle lavorazioni un tempo attive. Presenti difformità sanabili. Necessario aggiornamento catastale. Condizioni discrete. La vendita include i silos e le botti presenti. Esclusi dalla vendita tutti gli altri beni mobili.
Superficie complessiva: 1784 (fabbricati) OPIFICIO ENOLOGICO Area produttiva: 1100 mq Uffici e servizi: 324 mq Abitazione: 360 mq Cortile interno: 415 mq Terreno agricolo: 16775 mq
Valderice(Trapani) - Loc. Rio Forgia, Via del Mare, N. snc
Da125000
8288 m21Locale
Cod. Annuncio: 23376 - Opificio industriale per la lavorazione del marmo in disuso, sito in Valderice (TP), località Rio Forgia, Via del Mare.
L’immobile non è più utilizzabile per l’attività per cui era stato costruito, ma presenta una suscettività di utilizzazione diversa (ma non immediata), previa approvazione di variante urbanistica e ristrutturazione totale (anche demolizione e ricostruzione mantenendo la volumetria asserita) per attività turistico-ricettiva. Si segnala la presenza di copertura in amianto. Immobile inagibile. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 22874 - N. 6 posti auto scoperti, siti a Castelvetrano in Via Giallonghi snc. Questi comodi posteggi sono parte di una tranquilla palazzina, posizionata a soli un chilometro dal suggestivo centro storico della città. La posizione privilegiata offre non solo la comodità di raggiungere facilmente il centro, ma anche la tranquillità di una zona residenziale ben servita dai principali servizi. L'area circostante i posti auto è completamente recintata, offrendo un grado extra di sicurezza e privacy. Un cancello controllato limita l'accesso, assicurando la tranquillità per gli utenti dei posteggi. Ogni posto auto misura 13 mq, fornendo spazio sufficiente per veicoli di varie dimensioni.
Cod. Annuncio: 22824 - Terreno produttivo sito a Custonaci (TP), contrada Costa snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni isolate, strutture per attività produttive, edifici rurali, coltivazioni e appezzamenti incolti in gran parte adibiti ad attività estrattiva. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, alla costa e a Trapani dalla rete infrastrutturale.
Trattasi di terreno ricavato all’interno di cava estrattiva per lo sfruttamento del marmo. Appezzamento di forma irregolare, a giacitura non pianeggiante e privo di recinzioni. Area incolta con limitrofi fabbricati e macchinari connessi alle attività estrattive. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 16880 mq TERRENO ESTRATTIVO Zona E2 di sfruttamento del marmo Particelle 58 e 285 del foglio 81
Cod. Annuncio: 22823 - Terreno produttivo sito a Custonaci (TP), contrada Zubbia snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni isolate, strutture per attività produttive, edifici rurali, coltivazioni e appezzamenti incolti in gran parte adibiti ad attività estrattiva. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, alla costa e a Trapani dalla rete infrastrutturale.
Trattasi di terreno ricavato all’interno di cava estrattiva per lo sfruttamento del marmo. Appezzamento di forma irregolare, a giacitura non pianeggiante e privo di recinzioni. Area incolta con limitrofi fabbricati e macchinari connessi alle attività estrattive. Immobile affittato. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 16060 mq TERRENO ESTRATTIVO Zona E2 di sfruttamento del marmo Particelle 129, 130, 131, 135 e 239 del foglio 63
Cod. Annuncio: 22822 - Complesso artigianale sito a Paceco (TP), contrada Pecoreria, via Pecoreria 63. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da isolati capannoni produttivi, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, alla costa, all’aeroporto di Trapani e alla rete infrastrutturale. Trattasi di stabilimento produttivo su lotto pianeggiante di forma allungata, parzialmente recintato, con accesso da strada tramite cancello. Concessione edilizia in sanatoria del 2009. Agibilità non rilasciata.
Opificio adibito ad esclusivo uso di segheria, lavorazione e deposito di materiali lapidei. Capannone principale con annessi locali uffici ed attigua tettoia metallica. Capannone secondario con attigui locali reparto vasche e area depurazione. Inclusi fabbricato per spogliatoio/ mensa con tettoia attigua e cabina elettrica. Strutture in cemento armato, telai reticolari in acciaio e tamponamenti in muratura. Stabilimento bisognoso di manutenzione generale. Impianti non funzionanti. Rilevate difformità edilizie da sanare. Immobile affittato. Condizioni discrete. Beni mobili non inclusi nella vendita.
Superficie commerciale: 908,19 mq Area di sedime: 21660 mq OPIFICIO ARTIGIANALE Capannone principale: 468,15 mq Capannone secondario: 413,64 mq Cabina elettrica: 26,40 mq
Cod. Annuncio: 21127 - Abitazione sita a Salaparuta (TP), via Roma 7 e viale Svizzera snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale, oltre a servizi e piccole botteghe commerciali. Area ben collegata ai principali centri urbani spostandosi verso il mare. Trattasi di casa in isolato a schiera con ingresso su due via parallele. Edificio realizzato nel 1993 su due livelli, con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in mattoni e lastrico solare di copertura. Abitabilità rilasciata.
Piano terra, accessibile da viale Svizzera, con atrio, scala, locale di sgombero e garage. Ripostiglio attualmente adibito a salotto con annessi cucina e wc. Garage attualmente utilizzato come deposito. Primo piano con cucina, due camere letto, bagno, balcone e cortile prospiciente via Roma. Lastrico solare accessibile da scala in ferro collegata a piccolo ballatoio installato nel cortile. Pavimenti in marmette monocottura o ceramica. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate. Finestre in alluminio e vetro semplice con serrande. Porte interne in legno. Impianti sottotraccia da ammodernare. Riscaldamento con terminali radiatori, attualmente disattivato. Caldaia assente. Condizionamento presente nella sola zona notte con due split e pompa di calore. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Rilevate tracce di umidità. Necessario intervento di manutenzione generale. Presenti difformità planimetriche in parte sanabili ed in parte da ripristinare. Immobile occupato. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita
Superficie commerciale: 175,40 mq CASA INDIPENDENTE (in isolato a schiera) Abitazione principale: 115,50 mq Locale di sgombero: 44,50 mq Autorimessa: 25 mq Balcone: 2,25 mq Cortile di pertinenza: 82,00 mq
Cod. Annuncio: 20822 - Quota di 1/4 di appartamento, sito in Trapani (TP), Via Federico De Roberto n.92 (angolo via Santa Ninfa). Ubicato in zona periferica residenziale. Unità parte di un edificio destinato a civile abitazione, composto da un unico corpo di fabbrica dalla sagoma planimetrica irregolare su due livelli fuori terra oltre ad un piano terrazza.
L’ingresso principale, prospiciente la via F. De Roberto, immette direttamente nel vano scala comune dal quale è possibile raggiungere l’unità, che occupa per intero il piano terra. L’appartamento, attualmente diviso in due distinti immobili con accessi autonomi, è composto da un ingresso, due camere da letto, un disimpegno, una cucina con annesso wc realizzati in assenza dei necessari titoli edilizi, due locali attualmente impiegati come deposito, un ripostiglio e un bagno. All’appartamento compete il diritto di accedere al lastrico solare per le necessarie operazioni di ispezione, riparazione e manutenzione dei serbatoi idrici collocatovi. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3). L’immobile risulta in parte occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Cod. Annuncio: 20821 - Appartamento, sito in Trapani (TP), Via Federico De Roberto n.92 (angolo via Santa Ninfa). Ubicato in zona periferica residenziale. Unità parte di un edificio destinato a civile abitazione, composto da un unico corpo di fabbrica dalla sagoma planimetrica irregolare su due livelli fuori terra oltre ad un piano terrazza.
L’ingresso principale, prospiciente la via F. De Roberto, immette direttamente nel vano scala comune dal quale è possibile raggiungere l’unità, che occupa per intero il piano primo. L’appartamento è composto da un ingresso-corridoio che disimpegna in senso antiorario un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cucina. Costituisce pertinenza esclusiva dell’appartamento l’intero lastrico solare. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3). L’immobile risulta libero.
Cod. Annuncio: 20820 - Appartamento, sito in Trapani (TP), Via Salvatore Bertino n.10. Ubicato in zona periferica residenziale. L’unità fa parte di un edificio destinato a civile abitazione composto da un unico corpo di fabbrica dalla sagoma planimetrica regolare con tre livelli fuori terra.
L’ingresso principale, prospiciente la via S. Bertino, immette direttamente nell’androne condominiale dal quale è possibile raggiungere l’appartamento che occupa parte del piano terra. L’unità è composta da un ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, un disimpegno che disserve in senso orario un bagno, una camera da letto e un piccolo ripostiglio. La maggior parte degli ambienti vengono illuminati ed areati attraverso aperture prospettanti il vano scala ed un lucernaio interno. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3). L’immobile risulta libero.
Cod. Annuncio: 20819 - Laboratorio artigianale, sito in Trapani (TP), Piazza Aurelio Nicolodi n.12. Ubicato in zona residenziale periferica. Il fabbricato insiste su di un lotto di terreno dalla sagoma planimetrica regolare sviluppandosi su due livelli fuori terra oltre ad un piano terrazza.
Il piano terra (la cui superficie è scandita dalla maglia strutturale dei pilastri) è articolato da un ampio ambiente lavorativo con accesso diretto dalla piazza, al quale sono annessi una reception, gli ambienti impiegati ad ufficio e deposito, un wc opportunamente disimpegnato. Il piano primo, raggiungibile non solo attraverso una scala di collegamento interna ma anche mediante un vano scala prospettante la pubblica piazza, è suddiviso planimetricamente in un’ampia sala espositiva alla quale sono annessi due locali deposito ed un disimpegno che disserve due uffici, un wc, e un locale deposito. Al piano della terrazza è stato ricavato un locale deposito con copertura in eternit. Finiture: infissi esterni in alluminio, interni in legno; pavimentazione interna in piastrelle di ceramica; portone d’ingresso in alluminio. Impianti elettrico e idrico sottotraccia. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3). Il piano terra dell’immobile risulta locato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Cod. Annuncio: 19919 - Fabbricato artigianale adibito a magazzino con locali in corso di costruzione, sito in Mazara Del Vallo (TP), via Malerba 2. L’immobile è ubicato in una zona periferica, lontano dal tessuto urbano e vicino all'accesso autostradale.
Trattasi di fabbricato disposto su due piani in parte finito ed in parte al grezzo. Il piano terra, composto da tre magazzini, vano ufficio e servi igienici, è accessibile dall’area libera antistante il fabbricato a mezzo di cancello metallico scorrevole, posto sulla strada comunale Malerba. Il piano primo, composto da tre locali in corso di costruzione, è accessibile da scala in c.a interna. Completano la proprietà due aree pertinenziali davanti e dietro l'immobile. Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione sorveglianza e risulta libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
I beni mobili presenti nell’immobile saranno presto in vendita sul sito Industrial Discount.
Superficie commerciale totale: 1038 mq Piano terra: 650 mq Piano primo: 388 mq
Piena proprietà di: Magazzino (CF): Foglio 140 - Particella 137 - Subalterno 1 - Cat C/2 Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 140 - Particella 137 - Subalterni 2 e 3 - Cat F/3
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