Cod. Annuncio: 23470 - Opificio commerciale sito a Silvi (TE), località Silvi Marina, via Nazionale Sud snc (SS16 Adriatica) angolo via Polacchi. Il lotto sorge a poche centinaia di metri dal mare, in una zona caratterizzata da fabbricati per attività commerciali ed industriali, decentrata rispetto al centro urbano del paese. Il contesto è urbanizzato, con densità considerevole, ben collegato all'autostrada A14 (casello Pescara Sud - S. Angelo). L'unità in oggetto è parte di un più ampio complesso industriale e artigianale realizzato nel 1979 e successivamente frazionato internamente nel 2003. La struttura portante è in elementi prefabbricati e la copertura è in eternit ben conservato.
Porzione di capannone al piano terra composto da un ampio ambiente adibito ad attività commerciale, con locali uffici e servizio igienico, ed area antistante di proprietà esclusiva. Accesso indipendente fronte strada. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
CAPANNONE (subalterno 14) Superficie piano terra: 425 mq Cortile esterno: 182 mq Capannone (NCEU): Foglio 19 – Particella 433 – Subalterno 14 – D/8 Per maggiori informazioni sul cespite consultare la perizia qui allegata.
Pineto(Teramo) - Via Nazionale Nord (SS16), N. snc
Da99900
5500 m21Locale
Cod. Annuncio: 10875 - Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI) e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza e il Regolamento di Due Diligence disponibili tra gli allegati della presente pagina, i quali dovranno essere inviati all'indirizzo PEC: salesoperations.neprix@pec.illimity.com.
Vendesi terreno edificabile commerciale, sito in Pineto (TE), via Nazionale Nord (SS16). Il bene è ubicato a nord del centro abitato del Capoluogo di Pineto tra le località Villa Fumosa e Scerne, lungo la statale Adriatica. Individuato nel Piano di Sviluppo Fondiario, facente parte di un Planivolumetrico composto da altri 4 lotti edificabili. Ricade nel PRG vigente in zona D_C_C - Zona commerciale di completamento, destinata esclusivamente alle attività commerciali. Il Lotto in vendita, individuato come “Lotto B4”, è costituito da un’area pianeggiante con superficie a prato incolto con basse alberature spontanee. L’accesso avverrà dall’attuale strada pubblica che si stacca dalla statale in direzione sud-ovest, costituita in parte da area demaniale ed in parte da aree private (33/g, 159/c, 155/b, 215/b, 396/b e 137/b come da schema di frazionamento). Si precisa infine che le particelle dovranno essere frazionate, con spese ed oneri a carico dell’aggiudicatario. Secondo tale frazionamento la particella 142/g, individua parte della strada di accesso al servizio dei lotti edificabili, al momento dell’atto di acquisto sarà costituita servitù permanente di passaggio a loro favore.
Lotto B4 Superficie fondiaria: 5.500 mq Superficie lorda di vendita: 1.833 mq (Superficie utile edificabile max, ipotizzando un edificio ad un unico piano) Volume max: 11.000 mc
Piena proprietà di: Terreni (CT): Foglio 8 - Particelle 142/g e 142/h
Sant'Egidio alla Vibrata(Teramo) - Via Indipendenza, N. 47
118000
151 m23Locali
Cod. Annuncio: 14846 - Vendesi ufficio in palazzina (sub 22) e pertinenze sito a Sant’Egidio alla Vibrata (TE), via Indipendenza 47. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da agglomerati residenziali e per attività direzionali, con parcheggi sufficienti, verde incolto e terreni agricoli. L’unità è parte di un edificio a blocco realizzato nel 2007, con struttura in cemento armato. Palazzina ribassata rispetto al livello strada. Si sviluppa su cinque piani di cui uno sottotetto, con corte condominiale accessibile da cancello carrabile. Trattasi di locale (catastalmente al piano primo) con ingresso, tre stanze per uffici, disimpegno, due bagni, loggia e balcone angolare. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali (simil residenziali). Pavimenti in gres e parquet. Infissi in legno con oscuranti e porta blindata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Luci di emergenza. Inclusi garage e cantina. Immobile libero. Condizioni ottime. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica G Superficie commerciale: 151 mq
Cod. Annuncio: 15463 - Tribunale di Teramo Fallimento Rge 8/2018
Proposta di vendita di: Trilocale sito a Tortoreto Lido (TE), in Via Rimini n9. L’oggetto di vendita è locato al piano secondo di una palazzina composta da cinque piani fuori terra e un piano interrato. L’appartamento è formato da un soggiorno/cucina, un disimpegno che porta alla zona notte formata da due camere da letto, un bagno finestrato e due balconi. Di pertinenza dell’immobile vi è anche un garage posto al primo piano interrato. L’immobile necessita di alcuni lavori per poter essere completato ed abitabile, sono inoltre presenti lievi difformità meglio specificate in perizia.
Pineto(Teramo) - Via Nazionale Nord (SS16), N. snc
Da118800
6200 m21Locale
Cod. Annuncio: 10873 - Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI) e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza e il Regolamento di Due Diligence disponibili tra gli allegati della presente pagina, i quali dovranno essere inviati all'indirizzo PEC: salesoperations.neprix@pec.illimity.com.
Vendesi terreno edificabile commerciale, sito in Pineto (TE), via Nazionale Nord (SS16). Il bene è ubicato a nord del centro abitato del Capoluogo di Pineto tra le località Villa Fumosa e Scerne, lungo la statale Adriatica. Individuato nel Piano di Sviluppo Fondiario, facente parte di un Planivolumetrico composto da altri 4 lotti edificabili. Ricade nel PRG vigente in zona D_C_C - Zona commerciale di completamento, destinata esclusivamente alle attività commerciali. Il Lotto in vendita, individuato come “Lotto B2”, è costituito da un’area pianeggiante con superficie a prato incolto con basse alberature spontanee, una piccola parte è coltivata ad orto con attrezzature precarie, e si presenta parzialmente recintata con materiali di recupero. L’accesso avverrà dall’attuale strada pubblica che si stacca dalla statale in direzione sud-ovest, costituita in parte da area demaniale ed in parte da aree private (33/g, 159/c, 155/b, 215/b, 396/b e 137/b come da schema di frazionamento). Si precisa infine che le particelle dovranno essere frazionate, con spese ed oneri a carico dell’aggiudicatario. Secondo tale frazionamento le particelle 33/d e 142/c, individuano parte della strada di accesso al servizio dei lotti edificabili, al momento dell’atto di acquisto sarà costituita servitù permanente di passaggio a loro favore.
Lotto B2 Superficie fondiaria: 6.200 mq Superficie lorda di vendita: 2.066 mq (Superficie utile edificabile max, ipotizzando un edificio ad un unico piano) Volume max: 12.400 mc
Piena proprietà di: Terreni (CT): Foglio 8 - Particelle 33/d, 33/e, 142/c, 142/d e 159/b
Mosciano Sant'Angelo(Teramo) - Viale Primo Maggio, N. 6
437000
2053 m215Locali
Cod. Annuncio: 14844 - Vendesi complesso artigianale con appartamento sito a Mosciano Sant’Angelo (TE), località Ripoli, viale Primo Maggio 6 e via Don Milani. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese e alla autostrada A14 (casello Teramo Giulianova). Area caratterizzata da strutture commerciali e artigianali con parcheggi. Trattasi di edificio produttivo realizzato con struttura in cemento armato e muratura. Tre piani collegati da vano scala e montacarichi. Cortile asfaltato con accessi carrabili da entrambe le strade. Piano terra con laboratorio, uffici, deposito, garage e mezzanino. Piano seminterrato con depositi, cantina, soppalco con wc e locali tecnici accessibili da scala esterna. Piano primo con laboratori e bagni, oltre ad alloggio con soggiorno, cucina, tre camere, bagno e balcone. Copertura piana su alloggio. Capriata metallica su zona laboratori. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e residenziali. Climatizzazione ad aria nel capannone. Radiatori in alloggio. Immobile libero. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE in corso di definizione Superficie commerciale: 2053,6 mq
Piena proprietà di: Capannone (CF): Foglio 35 – Particella 318 – Subalterni 3 e 4 – D/7 Appartamento (CF): Foglio 35 – Particella 318 – Subalterno 1 – A/2 Parti comuni (CF): Foglio 35 – Particella 318 – Subalterno 5 – BCNC Area di sedime (CT): Foglio 35 – Particella 318 – Ente urbano
Pineto(Teramo) - Via Nazionale Nord (SS16), N. snc
Da1440000
3371 m210Locali
Cod. Annuncio: 10876 - Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI) e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza e il Regolamento di Due Diligence disponibili tra gli allegati della presente pagina, i quali dovranno essere inviati all'indirizzo PEC: salesoperations.neprix@pec.illimity.com.
Vendesi fabbricato commerciale, sito in Pineto (TE), via Nazionale Nord (SS16). Il bene è ubicato a nord del centro abitato del Capoluogo di Pineto tra le località Villa Fumosa e Scerne, lungo la statale Adriatica, oltre la quale è posta una pineta e la costa demaniale del mare Adriatico, fa parte di un comparto denominato Zona Industriale Villa Fumosa.
L’edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno seminterrato, con accesso tramite area cortiliva adibita a parcheggio attraverso un passo carraio. Sul retro vi è un piazzale utilizzato anche da terzi, come area di carico, scarico e di manovra, (non è oggetto di vendita) si dovrà provvedere nel dividerlo con una recinzione, per delimitare l’area di pertinenza reale dell’edificio. Internamente si compone al piano terra (rialzato), hall con pareti vetrate con 3 porte, a destra e sinistra l’accesso e l’uscita all’attività commerciale del piano terra, di fronte l’accesso per il pubblico ad una scala che conduce al piano primo; la scala fa parte di un unico blocco di collegamenti verticali pedonali, unitamente ad una scala adiacente di servizio che collega il piano terra al seminterrato. Sono presenti dei montacarichi che servono i 3 piani, con adiacente scala di servizio, inoltre sul fronte posteriore sono state ricavate 2 uscite di emergenza per piano servite da scale esterne in acciaio. Il piano terra è organizzato in un percorso espositivo obbligato, suddiviso mediante divisori in cartongesso. Il piano primo presenta pianta libera, con al centro le scale di servizio, zona di servizi igienici ed un ufficio. Il piano seminterrato presenta due accessi interni da vani scala, uno dei quali è stato murato in seguito alla divisione delle attività disposte sui due piani superiori; oltre a due accessi esterni tramite due vani scala. L’illuminazione avviene tramite finestre a nastro perimetrali, gli impianti elettrici e di rilevazione fumi sono in canaline a vista, non risulta presente in tale piano l’impianto di riscaldamento. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in piastrelle di gres ceramico ed in alcune zone sono in laminato tipo legno, porte interne in legno. Presente la canalizzazione dell’impianto di condizionamento ad aria e le linee elettriche, di illuminazione e di forza motrice sono visibili e staffati al soffitto. L’acceso avviene da strada pubblica che occupa in parte aree private che saranno frazionate a carico dell’aggiudicatario (particelle 137/b, 155/b, 159/c e 215/b) e su cui verrà istituita servitù di passaggio permanente a favore di tale lotto e di altre proprietà. Sono presenti alcune difformità regolarizzabili mediante opportune pratiche, come meglio riportato in perizia.
Superficie commerciale: 3.370,50 mq
Piena proprietà di: Fabbricato (CF): Foglio 8 - Particelle 396 e 397 - Cat. D/8
Cod. Annuncio: 13673 - Vendesi porzione di fabbricato in costruzione e terreno edificabile, siti ad Atri (TE), frazione Casoli alla via Strada Provinciale per Scerne. BENE 1: Lotto di terreno con sovrastante fabbricato residenziale in corso di costruzione. Porzione di fabbricato in costruzione, realizzato limitatamente alla struttura in cemento armato completa per il piano seminterrato/terra e parziale per il piano primo, nonché in parte per le tamponature e le tramezzature interne. Il fabbricato è realizzato dal piano seminterrato destinato a 4 garage, 2 locali idrici, e dai piani a terra e primo per 4 unità abitative con ingresso autonomo. Le unità abitative sono previste in locali soggiorno, cucina, 2 camere e 2 servizi. Immobile libero. Condizioni buone. Superficie commerciale totale: 221,93 mq (terreno totale 671 mq) BENE 2: Lotto di terreno edificabile residenziale, ricompreso nella lottizzazione denominata “Le palme”. Risulta presentato progetto per l’edificazione di un edificio residenziale articolato in 3 livelli e 4 unità abitative con ingresso autonomo. Progetto non ritirato. Immobile libero. Condizioni buone. Superficie terreno totale: 670 mq Per maggiori informazioni consultare la Perizia allegata.
Piena proprietà: BENE 1: Terreni (CT): Foglio 19 - Particelle 277 e 278 BENE 2: Terreni (CT): Foglio 19 - Particelle 275 e 276
Per maggiori informazioni contattare: Avv. Simonetta Cocciolito simonetta.cocciolito@gmail.com 0861 24099 La vendita si svolgerà sul sito www.venditegiudiziarieitalia.it
Cod. Annuncio: 12386 - Tribunale di Teramo Esecuzione Immobiliare 317/2017
Proposta di vendita Piccolo laboratorio sito a Sant’Omero (TE), via Vittorio Emanuele II. L’immobile si trova all’interno, di un più ampio fabbricato residenziale ai piani fuori terra e a laboratorio al seminterrato. Internamente si compone da un locale artigianale con cantina e locale fondaco. Lo stato conservativo è scarso. Per poter accede all’immobile occorre costituire servitù di passaggio su proprietà altrui.
Superficie commerciale: 65mq
Piena proprietà di: (CF): Foglio 13 - Particella 315 – Sub 2, 6 – Cat C/3, C/2
Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta. Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Cod. Annuncio: 3305 - Oggetto della presente vendita è un complesso turistico-ricettivo in stile country house sito a Morro D’Oro (TE) in contrada Sant’Antonio. Il sito è localizzato a circa 8 km di distanza dal casello autostradale A14 di Roseto degli Abruzzi, a circa 13 km dal mare Adriatico ed è accessibile da strada comunale e strada privata interna. Il compendio immobiliare in oggetto occupa una superficie complessiva pari a 62.098 mq ed è composto da un edificio destinato a residenza di campagna con terreni di pertinenza. Il fabbricato, comprensivo di area verde di pertinenza, si estende per 3.952 mq, dei quali 703 mq di superficie in pianta coperta. Si compone di due corpi di fabbrica, di cui uno realizzato nel 2005 a seguito di ristrutturazione di casa colonica ed un altro realizzato come ampliamento al corpo precedente tra il 2009 ed il 2010. Al piano seminterrato sono collocati cantina, palestra, servizi igienici e magazzini, oltre a disimpegni. Al piano terra sono situati i locali cucina, reception, sala colazione e sala ristorante, oltre a servizi igienici, patio e portico, ed al piano primo sono posti i sei alloggi con i loro servizi di pertinenza, raggiungibili tramite scala interna dal piano terra e tramite ballatoio esterno. Di pertinenza alla struttura sono inoltre una piscina esterna, un solarium, un impianto fotovoltaico e ampie aree verdi. Il complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Nella presente vendita sono compresi i beni mobili elencati nell’allegato “C”. Struttura adiacente a quella relativa all’asta 3306.
Sant'Egidio alla Vibrata(Teramo) - Via Matteotti, N. 95
Da10355
132 m22Locali
Cod. Annuncio: 13564 - Vendesi mansarda a Sant’Egidio Alla Vibrata, via Matteotti 95. posto all'ultimo piano (mansarda) senza ascensore di un immobile composto da 4 piani fuori terra oltre a piano interrato. Internamente pur essendo accatastato come deposito è stato realizzato un appartamento completo di bagno e impianto termico centralizzato. Finiture con pavimentazione in ceramica, infissi in legno. L'altezza è variabile e va dai 40 cm all'imposta fino a 280 cm sotto al colmo.
Superficie commerciale: 132 mq Superficie lorda: 176 mq
Cod. Annuncio: 15473 - Tribunale di Teramo Fallimento Rge 8/2018
Proposta di vendita di: Trilocale sito a Tortoreto Lido (TE), in Via Rimini n9. L’oggetto di vendita è locato al piano terzo di una palazzina composta da cinque piani fuori terra e un piano interrato. L’appartamento è formato da un soggiorno/cucina, un disimpegno che porta alla zona notte formata da due camere da letto, un bagno finestrato e due balconi. Di pertinenza dell’immobile vi è anche un garage posto al primo piano interrato. L’immobile necessita di alcuni lavori per poter essere completato ed abitabile.
Sant'Egidio alla Vibrata(Teramo) - Via Matteotti, N. 95
Da13763
176 m22Locali
Cod. Annuncio: 13562 - Vendesi due depositi a Sant’Egidio Alla Vibrata via Matteotti 95. Trattasi di magazzini posti al piano interrato ai quali è possibile accedere, anche con mezzi, tramite una rampa scivolo. Entrambi presentano infissi esterni in alluminio. La due unità sono adiacenti e comunicanti. Al loro interno è presente solo l’impianto elettrico. Completa la proprietà un frustolo di terreno di 80 mq, in comproprietà con il comune di Sant'Egidio alla Vibrata, sul quale è realizzata una "strada bianca" che consente l'accesso alle unità immobiliari.
Superficie commerciale: 176 mq Altezza interna: 2,65 m
Piena proprietà per: Magazzino C/2 (CF): Foglio 14 - Particella 327 – Subalterno 7 e 8
Quota ½ di Piena proprietà per il frustolo di terreno: T (CT): Foglio 14 - Particella 556
Immobile identificato nella perizia come LOTTO 2 punto “B”
Proposta di vendita di: Opificio industriale sito a Castiglione Messer Raimondo (TE), c.da Selva, ben collegato con la provinciale S.S.81. L’immobile rappresenta la parte di un capannone di maggiori dimensioni, edificato circa 30anni fa e ampliamento nel corso del tempo, sviluppato su più livelli con piazzale esterno largamente asfaltato di circa 7.390mq. Adibito attualmente per la produzione di mobilio, si compone da una parte produttiva di circa 5720mq, alta 7m, una parte direzionale, con tutti i vari uffici e servizi e una sala espositiva di circa 300mq. Impianti e finiture presenti, anche se in buona parte risultano da adeguare/modernizzare.
Superficie commerciale: 6072mq
Piena proprietà di (CF): Foglio 23 – Particella 56 – sub 2, 9 – Cat D/1, F/5
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Teramo(Teramo) - Strada Provinciale Castagneto, N. snc
188000
203 m24Locali
Cod. Annuncio: 14847 - Vendesi ufficio duplex in struttura polifunzionale sito a Teramo (TE), località Scalepicchio, Strada Provinciale per Castagneto snc. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da agglomerati polifunzionali con vocazione terziaria e verde boschivo. L’unità è parte di un complesso realizzato nel 2003 con struttura mista in cemento armato e muratura. Trattasi di ufficio openspace al piano terra e tre uffici al piano primo, con servizi wc ad ogni piano. Accesso da vano scala collegato a cortile asfaltato comodo al parcheggio. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali. Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in metallo. Porte interne in legno. Plafoniere per illuminazione. Riscaldamento con termosifoni. Possibilità di rendere indipendenti i locali dei due piani. Presenti infatti due caldaie e due portoni blindati, entrambi collegati al vano scala. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE in corso di definizione Superficie commerciale: 203 mq
Sant'Egidio alla Vibrata(Teramo) - Via Indipendenza, N. 47
148000
108 m21Locale
Cod. Annuncio: 15880 - Vendesi ufficio in palazzina (sub 24) e pertinenze sito a Sant’Egidio alla Vibrata (TE), via Indipendenza 47. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da agglomerati residenziali e per attività direzionali, con parcheggi sufficienti, verde incolto e terreni agricoli. L’unità è parte di un edificio a blocco realizzato nel 2007, con struttura in cemento armato. Palazzina ribassata rispetto al livello strada. Si sviluppa su cinque piani di cui uno sottotetto, con corte condominiale accessibile da cancello carrabile. Trattasi di locale (catastalmente al piano secondo) con ingresso, tre stanze per uffici, disimpegno, due bagni, loggia e balcone. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali (simil residenziali). Pavimenti in gres e parquet. Infissi in legno con oscuranti e porta blindata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Luci di emergenza. Inclusi garage e posto auto. Immobile libero. Condizioni ottime. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica C Superficie commerciale: 108 mq
Colledara(Teramo) - Località Ornano Grande, N. snc
183000
405 m22Locali
Cod. Annuncio: 14842 - Vendesi locale artigianale in duplex con pertinenze sito a Colledara (TE), località Ornano Grande, via Fonte Vecchia. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri dalla autostrada A24 (casello San Gabriele-Colledara). Area collinare caratterizzata da abitazioni e strutture rurali sviluppate ai piedi del massiccio del Gran Sasso. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1991, con struttura in cemento armato. Trattasi di due laboratori disposti ai piani seminterrato e terra, serviti da vano scala interno a da due cortili condivisi collegati alla strada. Laboratorio piano terra con bagni e due portoni carrabili con saracinesche, collegati alla corte fronte strada. Laboratorio piano seminterrato con tre depositi, bagni e un portone carrabile a soffietto, collegato alla corte sul retro. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Pavimenti con piastrelle e infissi in alluminio e vetro. Climatizzazione assente. Laboratori di fatto indipendenti con possibilità di prevedere futuro frazionamento. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE in corso di definizione Superficie commerciale: 405 mq
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