Proposta di vendita di: Piena proprietà di un appartamento al piano terra nel Comune di Augusta (SR), in via Andrea Saluta 41-43. L’appartamento è situato in un edificio costituito da tre piani fuori terra e composto di sei appartamenti e di due box garage. L’edificio è costruito con struttura mista in c.a. e solai orizzontali in latero cemento armato, realizzata tra la fine del 1950 e inizio degli anni ’60 ed è inserito nella periferia di Augusta denominata “Borgata “ben servito da attività terziarie. Gli ambienti dell’unità immobiliare sono così suddivisi: sono presenti due camere da letto, un soggiorno cucina, un disimpegno, un bagno ed un cortile esterno accessibile da una delle camere. L’altezza dei locali interni è di circa 3,57 m. Ogni ambiente è dotato di aperture a finestra o porta-finestra.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO Superficie lorda commerciale: 68 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 7747 - Oggetto della presente vendita è un locale commerciale. L’unità immobiliare si trova a Melilli (SR), contrada Spalla, vicino Città Giardino, con accesso su via Benedetto Croce, angolo via Alcide de Gasperi. Il contesto è periferico, vicino al mare e ben collegato a Siracusa e alla Supestrada 114. L’area è caratterizzata da strutture commerciali e artigianali, oltre ad un parco acquatico. L’unità è parte di un grande complesso commerciale realizzato a cavallo degli anni 2000, costituito da più edifici di ottima fattura e finitura, collegati da percorsi interni e passerelle, dotato di cortile e parcheggio. Certificato di agibilità rilasciato.
Il locale commerciale si sviluppa al piano primo di un edificio in cemento armato gettato, con copertura piana. L’accesso è garantito da un corpo scala esterno rivestito in vetrocemento e collegato alla corte e tramite scala interna con ascensore collegata ad unità sottostante, oltre a scala antincendio. Il locale è interamente adibito ad ampia sala espositiva. Le finiture sono di buona qualità. Pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti con illuminazione integrata e infissi esterni metallici dotati di grandi vetrate continue. Impianti sottotraccia, a norma. Condizionamento, antincendio e radio filo diffusione.
L’immobile è occupato dal debitore e si trova in più che buono stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.
Superficie commerciale: 766 mq PIANO PRIMO Showroom: 766 mq
Capannone commerciale (CF): Foglio 86 – Particella 1692 – Subalterno 13 – D/8 La particella è stata recentemente frazionata generando l’attuale consistenza.
Cod. Annuncio: 7746 - Oggetto della presente vendita è un locale commerciale. L’unità immobiliare si trova a Melilli (SR), contrada Spalla, vicino Città Giardino, con accesso su via Benedetto Croce, angolo via Alcide de Gasperi. Il contesto è periferico, vicino al mare e ben collegato a Siracusa e alla Supestrada 114. L’area è caratterizzata da strutture commerciali e artigianali, oltre ad un parco acquatico. L’unità è parte di un grande complesso commerciale realizzato a cavallo degli anni 2000, costituito da più edifici di ottima fattura e finitura, collegati da percorsi interni e passerelle, dotato di cortile e parcheggio. Certificato di agibilità rilasciato.
Il locale commerciale si sviluppa all’interno di due edifici in cemento armato gettato, a due piani collegati da passerella centrale in acciaio. Un edificio è interamente dedicato a sala espositiva, con bagni al piano terra e due balconi al piano primo. L’altro edificio ha punto vendita al piano terra e uffici al piano primo. Realizzati in aderenza al secondo edificio si trovano due magazzini in capannoni di cui uno in cemento armato prefabbricato e l’altro in acciaio, dotati di ampi portelloni con accesso dalla corte. Le finiture sono di buona qualità. Pavimenti in gres porcellanato, parquet negli showroom, controsoffitti e infissi esterni metallici dotati di grandi vetrate. Impianti sottotraccia, a norma. Condizionamento, antincendio e radio filo diffusione.
L’immobile è occupato dal debitore e si trova in più che buono stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.
Superficie commerciale: 2516 mq PIANO TERRA E PRIMO Negozio: 307 mq Showroom: 896 mq Uffici: 307 mq Magazzini: 1006 mq
Capannone commerciale (CF): Foglio 86 – Particella 1692 – Subalterno 16 – D/8 La particella è stata recentemente frazionata generando l’attuale consistenza.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di porzione di fabbricato industriale ad uso uffici, siti nel Comune di Siracusa (SR), in Contrada Targia al civico 62. L’unità in vendita, è situata al secondo piano ed è composta da dieci vani e servizi igienici. Il bene si trova all’interno di un complesso industriale e l’accesso avviene transitando attraverso una corte pavimentata, passando da un vano scala comune ad altre unità. L’immobile in oggetto, fa parte di un fabbricato costruito con elementi prefabbricati assemblati in opera, la struttura portante è realizzata con pilastri e travi in cemento armato precompresso, mentre le strutture murarie in elevazione sono in mattoni forati.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO DUE Superficie commerciale complessiva: 250,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Appartamento al primo piano nel Comune di Francofonte (SR) in Via Emanuele Filiberto snc, ubicato in un’immobile d’epoca che risale ai primi anni ’50, su tre livelli. L’appartamento è composto da tre vani, due bagni, un ripostiglio ed un disimpegno. L’altezza interna netta è 4,00 m, la struttura portante dell’edifico è in muratura con decori esterni.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2. Superficie commerciale appartamento : 101 mq.
Cod. Annuncio: 20576 - Appezzamento edificabile sito ad Augusta (SR), contrada Margi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è dotata degli standard urbanistici essenziali, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, al porto commerciale, al mare e alla vicina Strada Statale 193 che collega il centro urbano alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata case indipendenti, campi coltivati e strutture rurali isolate.
Trattasi di grande appezzamento pianeggiante e di forma pressoché regolare, servito da percorsi sterrati collegati a strade asfaltate. Terreno privo di recinzioni e libero di fabbricati. Urbanisticamente ricade in zona C/2, facente parte del piano A.S.I per lo sviluppo industriale. Una piccola porzione di terreno ricadente in sede viaria. Appezzamento con vegetazione spontanea ed alberi di agrumi. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 22205 mq TERRENO EDIFICABILE Zona C/2 destinata alle piccole e medie industrie ed Artigianato Piena proprietà di: Terreno (NCT): Foglio 69 – Particelle 478 (porzioni AA e AB), 479 e 480 Livellario di: Terreno (NCT): Foglio 69 – Particelle 391, 400, 401, 402, 404, 419, 421, 423, 425, 427 e 436
Proposta di vendita di: Piena proprietà di locale commerciale situato nel Comune di Sortino (SR), in via Belice n°3 in Contrada Albinelli. Il bene è composto da un fabbricato isolato ad uso commerciale, utilizzato ultimamente a pizzeria, ed il terreno attorno recintato. Il fabbricato è stato costruito con una struttura mista in cemento armato e muratura in conci calcarei quadrati, la copertura è a terrazza. Le tramezzature sono costruite con mattoni forati. L’altezza interna del fabbricato principale è di 3,40. L’ingresso avviene sul lato destro del lotto, attraversando una veranda e si arriva nel salone principale. All’interno del salone è presente un bancone bar ed un soppalco per la postazione del D.J.; attiguo al soppalco sono presenti gli accessi all’area deli bagni con antibagno. Sono presenti, inoltre, un’area forno ed un’area cucina. All’esterno è presente un ripostiglio con struttura in cemento armato, di forma circolare, originariamente destinato a vasca d’acqua, ora destinato a ripostiglio. Sono presenti due verande, che come altre parti della struttura, (alcune tramezzature e parte dell’ area forno), necessitano di sanatoria e/o demolizione come meglio esplicato in perizia.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie commerciale fabbricato: 193,54 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Cod. Annuncio: 22956 - Negozio sito a Siracusa (SR), via Sofio Ferrero 26-28 angolo via Filippo Juvara 46-49-51. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da condomini, uffici e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro storico, al mare e alla rete infrastrutturale della periferia. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1974 con struttura in cemento armato e muratura portante. Agibilità rilasciata.
Negozio al piano terra, adibito a farmacia, con affaccio diretto su strada tramite vetrine. Trattasi di unico ampio vano con bussola d’ingresso, ufficio e servizio igienico sul retro. Ottenuto per fusione di due aree destinate urbanisticamente a magazzino e parcheggio. Pavimenti in piastrelle. Vetrine in alluminio antisfondamento e saracinesche. Porte in legno. Climatizzazione tramite pompa di calore con distribuzione ad aria attraverso il controsoffitto. E’ pertinenza del negozio un box auto con saracinesca, accessibile dalla corte interna (20/A). Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1 Superficie complessiva: 179 mq PIANO TERRA Negozio:150 mq Garage: 19 mq
Difformità da fusione non autorizzata. Porzione di 110 mq a destinazione d'uso magazzino, trasformabile in locale commerciale. Porzione di 40 mq a destinazione parcheggio, non trasformabile a causa del vincolo di mantenimento a parcheggio di una superficie pari ad 1/20 del volume occupato dall'intero stabile.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di locale commerciale situato nel Comune di Rosolini (SR), in via Gubernale n°38. Il bene è disposto su tre piani, di cui uno interrato. L’accesso all’unità immobiliare avviene dal piano terra nel quale è presente l’area dedicata alla cassa e la sala esposizione è utilizzata ad articoli da regalo e bomboniere, una parte viene utilizzata a deposito. Il piano interrato è un unico ambiente destinato alla vendita e all’esposizione di grandi elettrodomestici ed in piccola parte viene utilizzato a deposito; al piano interrato è possibile accedere anche tramite ascensore, attualmente non utilizzato. Il primo piano, è utilizzato come spazio espositivo di piccoli e medi elettrodomestici, prodotti di elettronica e telefonia e sono presenti i servizi igienici, mentre dalla parte opposta del locale principale è presente un vano adibito ad ufficio. Le unità immobiliari in vendita fanno parte di un immobile costruito principalmente in muratura nel quale è stato eseguito un adeguamento sismico presentato nel 1998 presso il Comune, come meglio specificato in perizia.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie commerciale fabbricato: 690,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Pachino(Siracusa) - Contrada Chiusa Garrano - Strada Provinciale 6, N. snc
Da169995
375 m27Locali
Cod. Annuncio: 21778 - Complesso artigianale adibito alla lavorazione e conservazione di prodotti ittici, sito in Pachino (SR), C.da Chiusa Garrano. Ubicato in zona rurale extraurbana, a circa 3 Km a sud rispetto il centro abitato, raggiungibile dalla SP6.
CAPANNONE. Costituito da ingresso, due vani ufficio, locale spogliatoio con annessi servizi igienici, disimpegno, due sale per la lavorazione ed il confezionamento dei prodotti, da tre celle frigorifere e da un locale deposito. È inoltre dotato di due tettoie aventi struttura metallica e soprastanti pannelli termoisolanti, realizzate lungo il prospetto ovest del capannone. Finiture costituite da pareti intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle costituite da pannelli prefabbricati termoisolanti, pavimento in ceramica, rivestimento in ceramica per i bagni e per i vani adibiti alla lavorazione dei prodotti, porte interne in legno nella zona uffici e spogliatoio mentre nelle rimanenti zone in alluminio. Infissi esterni in alluminio con doppi vetri. Dotato di impianto elettrico fuori traccia, di impianto idrico e fognario sottotraccia e, infine, di impianto fotovoltaico da 12 Kw costituito da 51 pannelli installati sulla copertura.
DEPOSITO. Piccolo locale ubicato nella zona ovest del lotto. Presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in ceramica, infissi esterni in alluminio, impianto elettrico fuori traccia.
AREA ESTERNA. Recintata solo per tre lati. La porzione antistante il capannone si presenta livellata e rifinita con battuto in calcestruzzo mentre la rimanente parte è incolta ed ospita, nella zona est, un pozzo trivellato e le fosse biologiche con i relativi vassoio assorbente e vasca di raccolta.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3 e 6). Immobile libero. Presente materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Palazzolo Acreide(Siracusa) - Via Dante Alighieri, N. 29
Da72500
100 m24Locali
Cod. Annuncio: 21964 - Appartamento, sito a Palazzolo Acreide (SR), Via Dante Alighieri 29. L’immobile è ubicato in posizione isolata rispetto agli edifici circostanti. L’unità fa parte di un fabbricato condominiale sviluppato su cinque livelli. Il prospetto principale è prospiciente la pubblica via pubblica, mentre gli altri, sono prospicienti a stradelle di pertinenza condominiale.
Trattasi di unità residenziale posta al terzo ed ultimo piano, costituita da: quattro vani principali (soggiorno, cucina e due camere da letto), quattro vani secondari (corridoio, ripostiglio e due bagni) due balconi e un terrazzino a livello. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato.
Cod. Annuncio: 3849 - Oggetto della presente è la quota di ½ di un fabbricato residenziale. L’immobile è costituito da due unità immobiliari ed è situato a Floridia (SR). La palazzina ha struttura in c.a. con solai in latero-cemento. L’accesso pedonale e carrabile è sulla via Boschetto. La zona è semiperiferica a carattere residenziale. Il contesto è tranquillo.
La palazzina, ultimata intorno al 1980, si distribuisce su quattro livelli fuori terra. A piano terra è presente il garage corredato di servizio igienico. Al piano primo e secondo è presente un appartamento. Il piano primo è costituito da: salone con balcone, cucina, cucinino, bagno, ripostiglio, camera e disimpegno. Al piano secondo è presente la zona notte, ovvero: ingresso, tre camere da letto, di cui una con balcone, disimpegno, ripostiglio e bagno. Al piano terzo sono presenti una cucina e la lavanderia entrambe con terrazzo. I tre livelli sono collegati da una scala interna. Le finiture sono di buona qualità. Gli infissi esterni sono in legno massello e sono presenti doppi infissi. Il vano scala è pavimentato con marmo, il soffitto e le pareti sono intonacati e tinteggiati. Il parapetto dei balconi e delle scale è in alluminio verniciato con barre verticali decorative. All’interno dell’appartamento, la pavimentazione è in monocottura di prima scelta, posata senza fughe. Le pareti del servizio igienico sono in ceramica così come la pavimentazione. Gli infissi interni sono in legno massello con specchi. Sono presenti l’impianto elettrico, idraulico, l’allaccio alla rete idrica e fognante comunale, pompe di calore e antifurto. Non è presente l’impianto di riscaldamento. L’intera costruzione è in buono stato di conservazione.
L’immobile attualmente risulta occupato dalla famiglia del soggetto fallito. I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. La quota posta in vendita dell'unità immobiliare in oggetto è di 1/2. L'aggiudicatario dell'asta diventerà dunque comproprietario al 50% dell'appartamento, del garage e degli accessori ad esso afferenti.
Il lotto è identificato in perizia come “Cespite 2”.
Canicattini Bagni(Siracusa) - Contrada Bosco di Sopra, N. snc
16000
502 m21Locale
Cod. Annuncio: 21603 - Edificio in corso di costruzione, sito a Canicattini (SR), Contrada Bosco di Sopra snc. L’immobile, ubicato in zona periferica, risulta inserito all’interno di una corte di pertinenza esclusiva e recintata. Trattasi di manufatto al grezzo ed in corso di costruzione, articolato su due piani fuori terra ed un livello seminterrato. Sono stati completati: gli scavi, le fondazioni, la struttura portante intelaiata in c.a., la scala esterna, i solai in latero-cemento e la copertura a due falde inclinate. Sono assenti: gli impianti, le tamponature e le finiture interne ed esterne. Secondo il PRG vigente del Comune la proprietà ricade in zona C2 - Residenziale Estensiva, con un indice di fabbricabilità pari a 1,3 mc/mq e altezza massima 7,5 mt (max 2 piani).
Priolo Gargallo(Siracusa) - VIA CASTEL LENTINI, N. 16
Da55767
508 m25Locali
Cod. Annuncio: 19773 - Opificio sito in Priolo Gargallo (SR), via Castel Lentini n.20. Urbanisticamente ricade nella Zona D3 del PRG del Comune destinata ad insediamenti produttivi sparsi. Posizione ottimale per il collegamento alle grosse arterie viarie. Costituito da 5 corpi di fabbrica insistenti all’interno di un’area esclusiva funzionale per la movimentazione ed il ricovero dei mezzi, delimitata da muri di recinzione. Ingresso dotato di cancello in ferro che permette una comoda fruizione agli automezzi di medie e grandi dimensioni. CORPO A. Localizzato a sud dell’area: unico vano allestito a spogliatoio con due docce e due wc. CORPO B e C. Posizione centrale rispetto al confine est. Unico corpo di fabbrica, risultante dalla fusione di due immobili destinati ad officina/laboratorio. CORPO D. In posizione nord-est dell’area. Era destinato a deposito attrezzi; attualmente è rilevabile solo la sagoma della fondazione e della pavimentazione che lo rifiniva. CORPO E. Tettoia in aderenza al confine nord. Ampliata fino al congiungimento con i “Corpi B e C”, realizzando una copertura ottimale per il ricovero degli automezzi. CORPO F. Realizzato in aderenza all’angolo con i confini nord e ovest. Si riscontra la presenza di una tettoia fra il Corpo A e il B realizzata con ondulina di lamierino, sotto la quale insiste un piccolo vano destinato ad officina. Il complesso presenta difformità, che risultano meglio specificate in perizia (pag 19 a 25). Locato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Bene descritto in perizia come LOTTO 2
Superficie commerciale totale 507,35 mq Corpo A 16 mq Corpo B 118 mq Corpo C 118 mq Corpo E 42 mq Corpo F 75 mq
Proposta di vendita di: Magazzino al piano terra sito nel Comune di Francofonte (SR), in via Vittorio Alfieri n° 4. L’immobile è composto da un unico vano, il solaio è stato costruito con struttura ad archi in muratura ed è all’interno di un edificio d’epoca costruito in tre piani fuori terra. L’altezza netta media all’interno del magazzino è di circa 3,50 m.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 3. Superficie commerciale magazzino: 34 mq.
Proposta di vendita di: Negozio al piano terra sito nel Comune di Francofonte (SR), in via G.R. Cerasa n°2/A. L’immobile, posizionato dentro un immobile d’epoca costruito negli anni ‘50 su tre livelli, è composto da un unico vano, la cui altezza netta è di circa 3,5 m. La struttura portante della palazzina nel quale è posto il negozio è in muratura mentre la copertura è in parte a terrazza ed in parte con tetto a falde con coppi alla siciliana
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 5. Superficie commerciale negozio: 22 mq.
Floridia(Siracusa) - Via Salvatore Bordonaro, N. 23/D
Da55772
127 m25Locali
Cod. Annuncio: 14952 - Vendesi appartamento sito in Floridia (SR), via Salvatore Bordonaro 23/D. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio e parcheggi sufficienti, caratterizzata da edifici residenziali e locali commerciali, ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato e muratura. Si sviluppa su sei piani, di cui uno interrato e uno sottotetto, serviti da vani scale con ascensori. Agibilità rilasciata.
L’appartamento (subalterno 30, interno 1) è al piano primo con accesso da pianerottolo. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio cieco. Presenti due ampi terrazzi (lastrico solare) sui lati opposti dell’edificio a servizio dell’appartamento. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate. Finestre in alluminio e vetro con persiane. Porte in legno e portone blindato. Terrazzi pavimentati. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo a radiatori e condizionamento. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 6 Superficie commerciale: 127,87 mq PIANO PRIMO Appartamento e terrazzi Riscaldamento autonomo Quota 1/1 piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 21 – Particella 1311 – Subalterno 30 – A/2
Proposta di vendita di: Terreni siti nel Comune di Francofonte (SR) in Contrada Valle Caniglia. I due appezzamenti di terreno hanno rispettivamente le seguenti caratteristiche: il primo ha un estensione complessiva pari a 4541 mq con destinazione agrumeto mentre il secondo ha un estensione di 6141 mq con destinazione seminativo.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 9. Superficie totale terreni : 10682 mq.
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