• Rimini

23 immobili in vendita in provincia di Rimini

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  • Rimini(Rimini) - Viale G. Martinelli, N. 10/A
    159000
    77 m23Locali
    Cod. Annuncio: 23358 - Trilocale al piano primo con garage sito a Rimini (RN), località Miramare, in viale Martinelli 10/A.
    I beni sono ricompresi all’interno di un complesso condominiale di cinque piani fuori terra oltre uno interrato, edificato a metà degli anni 2000, ubicato in zona semicentrale a poca distanza dal mare.
    L’appartamento, raggiungibile tramite scala interna condominiale e ascensore, è composto da soggiorno-cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e due balconi.
    Completa la proprietà il garage al piano interrato.

    Piena proprietà di:
    Trilocale (CF): Foglio 124, Particella 2398, Subalterno 23, Cat. A/3
    Garage (CF): Foglio 124, Particella 2398, Subalterno 1, Cat. C/6
  • Riccione(Rimini) - Viale Veneto, N. 61
    173150
    223 m26Locali
    Cod. Annuncio: 23357 - Nuda proprietà di due appartamenti a Riccione (RN), in viale Veneto 61 e quote di piena proprietà di terreni agricoli a Coriano e San Giovanni in Marignano.
    Gli appartamenti sono ricompresi all’interno di un fabbricato indipendente abbinato su un lato, di tre piani fuori terra, ubicato in zona semiperiferica residenziale.
    Appartamento al piano terra composto da ingresso/cucina, pranzo, camera, bagno, due disimpegni, due ripostigli, wc, centrale termica, corte esclusiva, autorimessa, corti e vano scala di ingresso all’appartamento al piano primo.
    Appartamento al piano primo composto da ingresso/pranzo, soggiorno, cottura, camera, bagno, disimpegno, due balconi e terrazzo con sovrastante centrale termica. Tramite scala interna si accede al piano secondo/sottotetto composto da disimpegno, due ripostigli/camere e lavanderia/wc.
    Sono presenti difformità urbanistiche e catastali, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
    Completano la proprietà le quote di due terreni, uno a Coriano, località Ospedaletto, in adiacenza a via Cerasolo, di 20.994 mq in parte destinato a seminativo ed in parte occupato da vigneto; il secondo a San Giovanni in Marignano, in località Santa Maria in Pietrafitta, prospiciente via Cà Cozzi, di 2.494 mq apparentemente incolto, fatta eccezione per una piccola porzione coltivata ad orto.

    Comune di Riccione:
    Nuda proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 8, graffata con Particella 43, Subalterno 8, Cat. A/3
    Abitazione (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 10, graffata con Particella 44, Subalterno 2 e Particella 496, Subalterno 4, Cat. A/3
    Abitazione (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 12, graffata con Particella 43, Subalterno 13 e Particella 496, Subalterno 5, Cat. A/3
    Abitazione (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 11, Cat. A/3
    Deposito (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 13, Cat. C/2
    Deposito (CF): Foglio 9, Particella 43, Subalterno 14, Cat. C/2
    Lastrico solare (CF): Foglio 9, Particella 44, Subalterno 3, Cat. F/5

    Comune di Coriano:
    Proprietà di quota 1/2 di:
    Terreno (CT): Foglio 4, Particelle 118 e 166

    Comune di San Giovanni in Marignano:
    Proprietà di quota 1/4 di:
    Terreno (CT): Foglio 16, Particella 67
    Proprietà di quota 1/2 di:
    Terreno (CT): Foglio 21, Particella 102
  • Rimini(Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini, N. snc
    Da174375
    1538 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21387 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 3.

    Superficie fondiaria 1538 mq
  • Rimini(Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini, N. snc
    Da174375
    1571 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21386 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 2.

    Superficie fondiaria 1571 mq
  • Rimini(Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini, N. snc
    Da174375
    1659 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21385 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 1.

    Superficie fondiaria 1659 mq
  • Rimini(Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini, N. snc
    Da92430
    772 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21388 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto nella perizia come LOTTO 4.

    Superficie fondiaria 772 mq
  • Rimini(Rimini) - Loc. Corpolò, Via Benigno Zaccagnini /Via Caduti del Soccorso Aereo, N. snc
    Da92430
    770 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21389 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Rimini (RN), Località Corpolò, Via Benigno Zaccagnini/ Via Caduti del Soccorso Aereo. Ubicato in zona periferica rispetto alla frazione di Corpolò, a circa 10 km dal centro storico di Rimini. Le zone limitrofe sono a destinazione residenziali ed agricole.

    Il terreno è inserito all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato “Corpolò”; risulta essere una porzione residua, ancora da edificare.
    Il Piano Particolareggiato ad oggi risulta scaduto, ma sulla base delle attuali normative il terreno può essere da subito oggetto di edificazione, previa presentazione di Permesso di Costruire.
    Il Terreno risulta privo di opere salvo la predisposizione dell’ingresso carrabile, la presenza di alcune recinzioni, ed il completamento delle opere di urbanizzazione con la messa in opera delle cabine di trasformazione dell’energia elettrica.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto nella perizia come LOTTO 5.

    Superficie fondiaria 770 mq
  • Rimini(Rimini) - Via Circonvallazione Occidentale, N. 98
    422000
    107 m22Locali
    Cod. Annuncio: 23002 - Negozio, sito a Rimini (RN), Via Circonvallazione Occidentale 98/B.
    Situato in una posizione privilegiata, questo negozio rappresenta un’opportunità di investimento sicura e redditizia. Posizionato nel cuore della città, l’immobile è facilmente accessibile e circondato da una vivace attività commerciale. La presenza di servizi nelle vicinanze e la disponibilità di parcheggi pubblici contribuiscono al valore dell’ubicazione.

    L’unità è inserita al piano terra di un fabbricato polifunzionale a quattro piani fuori terra. E’ accessibile da un percorso esterno condominiale che la collega alla via pubblica. All’interno si trovano due vani dedicati alla vendita, un ripostiglio, un disimpegno e due bagni.

    L’immobile è attualmente locato con un regolare contratto d’affitto a scadenza il 31/07/2027.

    Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
  • Rimini(Rimini) - Viale Pascoli, N. 65
    Canone mensile600
    31 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23407 - Se stai cercando il luogo per lanciare la tua attività commerciale a Rimini, abbiamo l'opportunità ideale che stavi aspettando.
    Un piccolo locale situato strategicamente in via Pascoli è ora disponibile per l'AFFITTO. Con una posizione invidiabile e una grande visibilità grazie al traffico pedonale e veicolare costante, questo locale offre tutto ciò di cui hai bisogno per far crescere il tuo business.
    Caratteristiche del locale:
    • Dimensione contenuta per esercitare varie attività commerciali
    • Posizione centrale su viale in contesto residenziale storico a soli 700 metri dalla passeggiata del lungomare
    • Ottima accessibilità per clienti e fornitori
    Che tu stia pensando di aprire un piccolo negozio di abbigliamento, una caffetteria accogliente o un piccolo studio artistico, questo locale è la tela bianca perfetta per trasformare la tua visione in realtà.
    Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita al locale.
    Lascia che via Pascoli diventi la tua strada verso il successo commerciale!

    Classe energetica E – Indice di prestazione energetica 850,57 kWh/mq anno
  • Rimini(Rimini) - Loc. Celle - Viale Portogallo, N. 8
    Da119400
    667 m29Locali
    Cod. Annuncio: 18462 - Magazzino commerciale al piano terra e primo, sito a Rimini (RN), località Celle, in via Portogallo, n.8, in zona commerciale/artigianale. Il fabbricato di cui fa parte il bene si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato.

    L’unità è composta al piano terra da: un magazzino commerciale, 2 celle frigo, 2 locali ad uso ufficio, servizi igienici, spogliatoio, un locale di lavoro ed un ripostiglio; al piano interrato da: un locale ad uso deposito/frigorifero, un archivio e un locale tecnico; al piano primo da: 3 locali ad uso deposito, magazzino e celle frigorifero.
    Una scala ed un montacarichi collegano tra loro i vari piani. Fa parte del bene una corte ad uso esclusivo.

    Finiture: pavimentazioni e rivestimenti in ceramica monocottura/gres; infissi interni in legno, alluminio, pannelli coibentati; infissi esterni in alluminio.
    Impianti: condizionamento e riscaldamento con diffusori tipo split.
    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
    L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia a pagina 8, 9, 10, 15 e 16.

    Il bene è descritto in perizia come Lotto 3.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    L’immobile risulta libero da persone o cose e viene venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova attualmente.

    Classe energetica: “F”
    Superficie commerciale totale: 666,64 mq

    Piena proprietà di:
    Magazzino commerciale (CF): Foglio 64 - Particella 915 - Subalterno 7 - Cat D/8
  • Verucchio(Rimini) - Via di Mezzo, N. 44-46-48
    Da176175
    392 m22Locali
    Cod. Annuncio: 22579 - Negozio e appartamento siti a Verucchio (RN), località Villa Verucchio, via di Mezzo 44-46-48.
    Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con parcheggi sufficienti. Area polifunzionale sviluppata nel bacino Valmarecchia, ben collegata al borgo storico di Verucchio spostandosi verso l’entroterra, e all’autostrada A14 e Rimini in direzione del litorale.
    Lotto composto da locale commerciale e alloggio con vani disposti ai piani terra, primo e interrato.
    Immobile libero. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
    Necessario intervento di manutenzione generare e/o ristrutturazione.

    Superficie commerciale: 392,62 mq
    Negozio (sub 4): 284,02 mq
    Appartamento: (sub 5): 108,60 mq
    LOTTO DUE
    Piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 6 – Particella 197 – Subalterno 4 – C/1
    Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 197 – Subalterno 5 – A/3
  • Santarcangelo di Romagna(Rimini) - Via Celletta Dell'Olio, N. 1920
    245000
    160 m26Locali
    Cod. Annuncio: 23155 - Appartamento in vendita in casa bifamiliare ubicata a Santarcangelo di Romagna, costituito da 6 vani distribuiti in 160 mq complessivi e disposto su due piani, terra e sotto strada.

    Risulta in particolare composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, corridoio, 3 camere da letto ed 1 bagno munito di vasca al piano terra. Una delle camere può essere utilizzata come ulteriore salotto.

    Al piano terra, inoltre, troviamo il garage accessibile dall’esterno attraverso cancello carrabile scorrevole e collegato all’abitazione dalla corte interna. Dal garage si accede al piano interrato che ospita la cantina di circa 65 mq avente un’altezza di 2 metri.

    All'esterno giardino e cortile che circondano il fabbricato su tutti i lati.

    Tutte le camere sono ampie, il bagno finestrato, sono stati sostituiti da pochi mesi gli infissi originari con nuovi infissi interni in pvc tripla camera e tapparelle esterne in pvc, nel 2005 è stata rifatta la facciata dell'intero fabbricato. Il riscaldamento è autonomo ed alimentato da caldaia a gas, gli impianti sono autonomi e separati, il giardino è dotato di pozzo per l'irrigazione.

    La posizione è di periferia ma facilmente raggiungibile dal centro del paese e permette di godere della tranquillità della prima campagna di Santarcangelo.

    Classe energetica F - Indice di prestazione energetica 212,28 kWh/mq anno.
  • Santarcangelo di Romagna(Rimini) - Via Marecchiese, N. snc
    230000
    1418 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23146 - Terreno edificabile a Santarcangelo di Romagna, avente una superficie catastale di 1418 mq, munito di permesso di costruire rilasciato dal Comune a fine 2021 da poco rinnovato ed ancora in corso di validità, che prevede la realizzazione di un nuovo capannone artigianale con una superficie coperta massima di mq 709, avente altezza massima all'estradosso del solaio di copertura di 8 metri circa, mentre di 6 metri circa all'intradosso di copertura.
    Il progetto prevede inoltre la realizzazione del verde e dei parcheggi pubblici, come previsti dalla Convenzione Urbanistica sottoscritta nel 2021, di cui risultano assolti gli adempimenti relativi al rilascio della polizza fideiussoria a garanzia della realizzazione delle opere di urbanizzazione e del contributo economico di sostenibilità previsto dal regolamento edilizio e urbanistico del Comune.
    In particolare, sono già stati versati gli oneri per il verde pubblico.
    L'area si presta particolarmente per un'impresa artigianale di piccole o medie dimensioni.
    Il terreno risulta ubicato in posizione periferica ma a ridosso dalla via Marecchiese che collega la Valmarecchia a Rimini città, con l'innesto nella statale adriatica 16 che dista 5 Km, l'ingresso del casello Rimini sud 8 Km e la fiera di Rimini circa 6 km.
  • Verucchio(Rimini) - Via Casale, N. 205-207-209-211-213-215
    Da1993500
    3416 m210Locali
    Cod. Annuncio: 22578 - Complesso aziendale sito a Verucchio (RN), località Villa Verucchio, via Casale 205-207-209-2011-213-215.
    Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con parcheggi sufficienti. Area polifunzionale sviluppata nel bacino Valmarecchia, ben collegata al borgo storico di Verucchio spostandosi verso l’entroterra, e all’autostrada A14 e Rimini in direzione del litorale.
    Lotto composto da ristorante, bar/gelateria, macelleria, due appartamenti, aree urbane e cortile.
    Immobile affittato. Condizioni da molto buone a ottime.
    Inclusi avviamento aziendale e beni mobili come da inventario allegato alla perizia.

    Superficie commerciale: 3416,98 mq
    LOTTO UNO
    Piena proprietà di:
    Ristorante (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterno 34 – D/2
    Negozi (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterni 18 e 19 – C/1
    Appartamenti (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterni 27 e 28 – A/2
    Aree urbane (CF): Foglio 6 – Particella 203 – Subalterni 21 e 33 – F/1
    Terreno per cortile (CT): Foglio 6 – Particella 136
  • San Clemente(Rimini) - Via Monte Casale, N. snc
    Da428081
    1361 m26Locali
    Cod. Annuncio: 13558 - Vendesi a San Clemente, via Monte Casale, capannone inizialmente ad uso laboratorio, divenuto negozio al dettaglio. Si compone da: 
    - un piano interrato sottostante solo ad una porzione del piano terra, al quale è possibile accedere, con auto o furgoni, mediante una rampa scivolo esterno oppure tramite una scala interna che scende dal piano terra; 
    - da un piano terra che presenta un ingresso/corridoio che porta ad un ampio locale di vendita al dettaglio preceduto da uffici, wc, vani tecnici da entrambi i lati del corridoio; 
    - da un piano primo insistente solo su una parte del piano terra, al quale si accede tramite una scala che collega tutti i piani dell'immobile, adibito a magazzino. 
    Zona periferica in un'area mista residenziale/commerciale.

    Classe energetica: “G”
    Superficie commerciale: 1.361 mq
    Piano interrato 300 mq
    Piano terra 1.011 mq
    Piano primo 200 mq

    Piena proprietà:
    D/7 (CF): Foglio 17 - Particella 194 – Subalterno 1

    Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 1 punto “A”
  • Misano Adriatico(Rimini) - via Lungo Darsena, N. 61
    84000
    40 m21Locale
    Cod. Annuncio: 10353 - Località Portoverde, via Lungo Darsena 61. Vendesi negozio posto al piano terreno di circa 40 mq in contesto marittimo di pregio, in fabbricato a destinazione mista residenziale con negozi al piano terra, disposti a corte sulla darsena antistante. Il locale si compone da ingresso con vetrina su ambiente open-space dotato di servizio igienico. Impianto di aria condizionata con produzione di aria calda e aria fredda. Acqua calda sanitaria tramite boiler. Buone condizioni manutentive. L’unità immobiliare è inserita in un contesto condominiale.

    IMMOBILE LIBERO DA SUBITO 

    Classe energetica “F”
    Superficie commerciale: 40 mq

    Piena proprietà:
    C/1(CF): Foglio 12 - Particella 85 – Subalterno 53

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Novafeltria(Rimini) - Via XXIV Maggio, N. 58
    84000
    148 m23Locali
    Cod. Annuncio: 18693 - Negozio, sito a Novafeltria (RN), Via XXIV Maggio, 58.
    L’immobile è ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale, dotata di servizi di primaria necessità. Trattasi di due unità commerciali, catastalmente distinte, ma adiacenti e comunicanti tra loro. Sono poste al piano terra di un edificio in linea a due piani. Hanno accesso direttamente dalla via pubblica. Internamente sono presenti tre vani principali, un retro negozio e due servizi. I locali godono di una buona illuminazione grazie alle vetrine su strada presenti per ogni ambiente di vendita.
    Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione. Risulta libero e da ristrutturare. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    APE in corso di definizione
    Superficie commerciale totale indicativa: 148 mq

    Piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 13 - Particella 528 - Subalterno 25 - Cat C/1
    Negozio (CF): Foglio 13 - Particella 528 - Subalterno 28 - Cat C/1
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
  • Rimini(Rimini) - Via Pradella, N. 32
    Da403456
    2609 m26Locali
    Cod. Annuncio: 16046 - Vendesi fabbricato adibito a discoteca con pertinenza esclusiva, sito a Rimini (RN), fraz.ne San Martino Monte L’abate, via Pradella 32. Zona dell’entroterra riminese, a pochi chilometri dalla costa, delimitata dal nastro dell’autostrada A14 verso monte, a traffico scorrevole con parcheggi abbondanti e sufficienti all’uso. Il fabbricato è stato costruito nei primi anni 60, è disposto su tre livelli e si sviluppa su di un’area complessiva di circa mq 16855. La capienza indicata è di 641 persone al piano terra; 109 persone al primo piano; 1.200 persone negli spazi scoperti, per un totale di 1.950 persone. La qualità dell’involucro edilizio lo rende un oggetto architettonico apprezzabile, con una forte versatilità spaziale e funzionale. Le finiture risultano in linea con il periodo di costruzione. Dispone di doppio ingresso carrabile, uno dei quali è su strada privata, con un tratto in comune con le proprietà frontiste. E’ presente una servitù di passaggio pedonale e carraio esercitata per l’accesso ad una cabina elettrica di trasformazione. Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    E’ presente all’interno materiale di vario genere.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 1

    Superficie commerciale totale: 2609 mq

    Piena proprietà di:
    Locale da ballo (CF): Foglio 146 - Particella 9 - Subalterno 1 - Cat D/3

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