23 immobili in vendita in provincia di Modena

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Villa con giardino e autorimessa
Medolla(Modena) - Via Rodolfo Morandi, N. 15
Da315000
602 m²10Locali
Cod. Annuncio: 21961 - Villa unifamiliare sita a Medolla (MO), via Rodolfo Morandi 15, angolo via Eugenio Montale e via Alcide De Gasperi. Contesto semicentrale poco trafficato. Zona urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali. Area di espansione ben collegata a Modena e alla autostrada A22 (casello Carpi). Edificio realizzato nel 1976 con successivi ampliamenti e trasformazioni. Abitabilità rilasciata. Struttura in laterocemento, pareti in muratura tinteggiate, rivestimenti faccia vista e copertura a falde.

Villa su area esclusiva recintata ed illuminata, con accesso carrabile e pedonale, tenuta a giardino con alberi, siepi ornamentali, vialetti, area di manovra, autorimessa e piscina fuori terra.
Piano terra con portico, atrio, ampio salone, studio, vano scala a giorno verso il piano primo, cucina, wc con antibagno e altra scala verso il seminterrato. Inclusa zona servizi con stanza multiuso, cantina, lavanderia, centrale termica e portico verandato che collega la villa alla autorimessa.
Piano primo con tre camere letto, stanza armadi e due bagni. Seminterrato con cantina grezza.
Finiture signorili curate. Pavimenti in legno, ceramica e marmo. Rivestimenti in ceramica.
Finestre in legno con vetrocamera, scuretti in alluminio e inferriate. Porte in legno e vetro.
Impianti sottotraccia, Riscaldamento con caldaia, radiatori e termoarredi. Raffrescamento a split.
Autorimessa con portone a libro, finestre in alluminio, pavimento in piastrelle ed impianti in canalette.
Inclusi addolcitore d’acqua domestico, impianto di allarme con sensori di movimento e telecamere.
Immobile affittato. Condizioni molto buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 602 mq
VILLA UNIFAMILIARE
Casa e giardino: 481 mq
Autorimessa: 121 mq
Presenti difformità planimetriche sanabili, come descritto nella perizia allegata.
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Bilocale al piano secondo con garage
Mirandola(Modena) - Via Agostino Baraldini, N. 3
Da45000
59 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21530 - Bilocale al piano secondo con garage sito a Mirandola (MO), frazione Mortizzuolo, in via Agostino Baraldini 3, 7.
I beni sono ricompresi all’interno di una palazzina residenziale di quattro piani fuori terra, dotato di ascensore, ubicato in zona semicentrale residenziale.
L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto.
L’unità è dotata di pavimenti in ceramica e gres porcellanato, porte interne in legno, finestre in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione con due split.
Completa la proprietà il garage al piano terra dotato di porta di accesso basculante in acciaio, punto luce e acqua.

Classe Energetica: “D”

Superfici:
Bilocale: 59 mq
Garage: 17 mq
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Asta Area adibita a cortile residenziale scoperto
Sassuolo(Modena) - Via Montanara, N. snc
Da20640
890 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22908 - Terreno sito a Sassuolo (MO), via Montanara snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata case isolate, strutture rurali, istituti scolastici e impianti sportivi, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi, al comparto industriale, a Modena e ai paesi dell’entroterra collinare dalla fitta rete infrastrutturale.

Trattasi di area pianeggiante parzialmente recintata adibita a cortile carrabile sul retro di palazzina.
Area in terra battuta, interessata da alberi e vegetazione spontanea, confinante con canale idrico.
Presente porzione pavimentata il lastre di travertino. Accesso diretto fronte strada senza cancello.
Prevista possibilità di realizzare posti auto scoperti per una superficie massima di circa 129 mq.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 02
Superficie catastale: 890 mq
Piena proprietà
Condizioni generali discrete
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati
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Asta Casa da ristrutturare con pertinenze rurali
San Possidonio(Modena) - Via Matteotti, N. 31
Da29240
83 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22907 - Abitazione sita a San Possidonio (MO), via Matteotti 31. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da agglomerati residenziali e botteghe commerciali, con parcheggi sufficienti. Area sviluppata nelle vicinanze del fiume Secchia, ben collegata ai centri urbani della zona ove si trovano i principali servizi, a Modena e alla autostrada A22 (casello Reggiolo-Rolo).

Trattasi di porzione di testa di edificio su due piani con accesso da cortile esclusivo e scala interna.
Locali interni al grezzo arretrato, con lavori di ristrutturazione iniziati nel 2007 ma non completati.
Prevista zona giorno con wc al piano terra e zona notte al piano primo in unico ambiente con wc.
E’ pertinenza dell’abitazione un piccolo manufatto rustico sul retro ad uso rurale con giardinetto.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 01
Superficie commerciale: 83,60 mq
Piena proprietà
Condizioni generali discrete
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati
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Negozio in complesso commerciale
San Felice sul Panaro(Modena) - Piazzale Marco Polo, N. 3
59000
86 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17565 - Vendesi locale commerciale a San Felice Sul Panaro (MO), in piazzale Marco Polo all’interno del centro com-merciale “Gli Olmi”. Internamente si compone da zona vendita, ripostiglio e wc. Impianti di riscaldamento auto-nomo con ventilconvettori alimentati a caldaia posta nel vano wc. Il centro commerciale è ubicato ai margini del tessuto residenziale de comune, ben collegato e con ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.

Si segnala che l’immobile risulta locato ad uso tabaccheria con regolare contratto.

Classe energetica: “D”
Superficie GLA sub 7: 86 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 38 - Particella 233 – Subalterno 7

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Negozio in complesso commerciale
San Felice sul Panaro(Modena) - Piazzale Marco Polo, N. 3
54000
66 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17566 - Vendesi locale commerciale a San Felice Sul Panaro (MO), in piazzale Marco Polo all’interno del centro commerciale “Gli Olmi”. Internamente si compone da zona vendita, ripostiglio e wc. Impianti di riscaldamento auto-nomo con ventilconvettori alimentati a caldaia posta nel vano wc. Il centro commerciale è ubicato ai margini del tessuto residenziale de comune, ben collegato e con ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.

Si segnala che l’immobile risulta locato ad uso salone di bellezza con regolare contratto.

Classe energetica: “D”
Superficie GLA sub 8: 66 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 38 - Particella 233 – Subalterno 8

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Negozio in complesso commerciale
San Felice sul Panaro(Modena) - Piazzale Marco Polo, N. 3
39000
87 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17567 - Vendesi locale commerciale a San Felice Sul Panaro (MO), in piazzale Marco Polo all’interno del centro commerciale “Gli Olmi”. Internamente si compone da zona vendita, wc con antibagno. Impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettori alimentati a caldaia posta nel vano wc (da verificare il funzionamento). Il centro commerciale è ubicato ai margini del tessuto residenziale de comune, ben collegato e con ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.

Classe energetica: “F”
Superficie GLA sub 9: 87 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 38 - Particella 233 – Subalterno 9

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Ufficio in complesso polifunzionale (sub 141)
Formigine(Modena) - via Quattro Passi, N. snc
Da42880
67 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12307 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno.
Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 18”.

Superficie: 67 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 45 - Particella 170 - Subalterno 141 - Cat. A/10
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Asta Ufficio in complesso polifunzionale (sub 143)
Formigine(Modena) - via Quattro Passi, N. snc
Da44160
69 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14155 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno.
E’ stata rilevata una lieve difformità nell’ufficio identificato con il sub. 143, in quanto è presente un’apertura nel muro di confinamento con il sub. 144.
Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 20”

Superficie: 69 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 45 - Particella 170 - Subalterno 143 - Cat. D/7
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Asta Ufficio in complesso polifunzionale (sub 146)
Formigine(Modena) - via Quattro Passi, N. snc
Da25200
45 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14156 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno.
Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 21”.

Superficie: 45 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 45 - Particella 170 - Subalterno 146 - Cat. A/10
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Asta Ufficio in complesso polifunzionale (sub 142)
Formigine(Modena) - via Quattro Passi, N. snc
Da30400
48 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14154 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno.
Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 19”.

Superficie: 48 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 45 - Particella 170 - Subalterno 142 - Cat. A/10
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Asta Negozio con 77 posti auto
Soliera(Modena) - Via Modena Carpi, N. snc
Da90000
255 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21206 - Negozio al grezzo con 77 posti auto sito a Soliera (MO), frazione Appalto, in via Modena Carpi.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso commerciale di due piani fuori terra oltre uno interrato, edificato nel 1998 e ubicato in zona periferica a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale.
Il negozio è posto centralmente rispetto al complesso commerciale, con ingresso su entrambi i lati opposti dell’immobile. Internamente si presenta al rustico delle finiture, l’impianto elettrico non è ultimato così come l’impianto idricosanitario, mancano tutti i pavimenti ed i rivestimenti nei bagni, oltre agli stipiti ed alle porte interne.
I posti auto sono ubicati al piano primo interrato, servito da una rampa esterna con cancello automatico.

Superficie negozio: 255 mq
Superficie media posti auto: 14 mq
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Asta Tre appartamenti un ufficio ed un garage
Carpi(Modena) - Via Giovanni Righi Nord, N. 15
Da287418
611 m²13Locali
Cod. Annuncio: 21203 - Tre appartamenti un ufficio ed un garage siti a Carpi (MO), in via G. Righi Parte Nord n.15.
I beni sono ricompresi all’interno di una palazzina di tre piani fuori terra oltre uno interrato edificata nel 1972 e ubicata in zona centrale a carattere prevalentemente residenziale.
L’appartamento identificato al sub 3 è posto al piano terra ed è composto da camera, cucina e bagno.
L’appartamento identificato al sub 11 è posto al piano primo ed è composto da quattro camere, cucina, soggiorno, studio, lavanderia e tre bagni.
L’appartamento identificato al sub 5 è posto al piano secondo ed è composto da tre camere, cucina, soggiorno con pranzo, studio, lavanderia e tre bagni.
L’ufficio identificato al sub 10 è posto al piano terra ed è oggetto di lavori per cambio destinazione ed annessione al sub 3, composto di due locali e bagno.
I beni risultano non conformi ma regolarizzabili, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Al momento è visionabile solo l'ufficio al piano terra, in quanto le altre unità risultano occupate.

Superfici commerciali:
App sub 3: 44 mq
App sub 5: 211 mq
App sub 11: 221 mq
Uff sub 10: 132 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 119 - Particella 12 - Subalterno 3 - Cat. A/2
Appartamenti (CF): Foglio 119 - Particella 12 - Subalterni 5, 11 - Cat. A/1
Ufficio (CF): Foglio 119 - Particella 12 - Subalterno 10 - Cat. A/10
Garage (CF): Foglio 119 - Particella 12 - Subalterno 9 - Cat. C/6

Proprietà di quota 1/4 di:
Aree comuni (CF): Foglio 119 - Particella 12 - Subalterni 6, 7, 8 - Cat. BCNC
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Locali commerciali 240 MQ + N. 6 posti auto coperti
Modena(Modena) - Via Arturo Toscanini, N. 26
380000
240 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23296 - Modena Est, Direzionale Toscanini locali commerciali ad uso diverso (C1 negozio + C3 magazzino) di circa 240 mq posti al 2° ed ultimo piano e n. 6 posti auto coperti posti al piano interrato.
I locali sono attualmente catastalmente ad uso negozio e magazzino e sono stati utilizzati come sala mostra d’arte.
La palazzina edificata inizio anni 2000, dotata di ascensore di fa parte di un più ampio complesso immobiliare denominato “Direzionale Toscanini”.
Le unità immobiliari sono 2 e occupano tutto il 2° ed ultimo piano dell’edificio.
Internamente i locali sono disposti con 2 ampie stanze open space, locali adibiti ad uffici, ripostiglio e bagni.
I locali sono molto luminosi.

C1 – Classe energetica D – Indice di prestazione energetica 511,38 kWh/mq anno
C3 – Classe energetica E – Indice di prestazione energetica 374,95 kWh/mq anno
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Ufficio n.4 di 426 mq a Sassuolo
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
176000
426 m²7Locali
Cod. Annuncio: 23342 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 426 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Unità complessiva – mq 1917
- Unità frazionata - Ufficio n. 1 mq 639
- Unità frazionata - Ufficio n. 2 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 3 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 426 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
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Ampio ufficio con possibilità di frazionamento
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
695000
1917 m²40Locali
Cod. Annuncio: 23343 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 1.917 mq disposto su unico piano, molto luminoso con molteplici vani, stanze, servizi e bagni.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Ufficio n. 1 mq 639
- Ufficio n. 2 mq 426
- Ufficio n. 3 mq 426
- Ufficio n. 4 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 1.917 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze è possibile acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
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Ufficio n.3 di 426 mq a Sassuolo
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
176000
426 m²8Locali
Cod. Annuncio: 23341 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 426 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Unità complessiva – mq 1917
- Unità frazionata - Ufficio n. 1 mq 639
- Unità frazionata - Ufficio n. 2 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 4 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 426 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
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Ufficio n.1 di 639 mq a Sassuolo
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
260000
639 m²10Locali
Cod. Annuncio: 23337 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 639 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Unità complessiva – mq 1917
- Unità frazionata - Ufficio n. 2 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 3 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 4 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 639 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00

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