Cod. Annuncio: 23421 - In zona comodissima per tutti i servizi proponiamo bilocale di 70 mq interamente ristrutturato, arredato, con impianto di raffrescamento e tenda da sole elettrica, posto al secondo piano e servito da ascensore.
L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata con balcone, camera da letto, bagno, studio.
Ideale anche come investimento.
Vista aperta su fiume Adda.
Classe energetica D – Indice di prestazione energetica 69,41 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 14895 - Vendesi due edifici dentro ex stabilimento industriale siti a Molteno (LC), via Roma 77-79 e via Poscatello 6. Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, vicina al centro del paese ove, ben collegata alla rete infrastrutturale e ai laghi, spostandosi verso monte. Area caratterizzata da edifici industriali e residenziali, con parcheggi sufficienti. Le unità sono parte di uno stabilimento industriale tessile, realizzato nel 1964, ristrutturato nel 1975, ma da anni dismesso. Trattasi di due edifici in cemento armato, indipendenti ed entrambi sviluppati su due livelli, a servizio dell’opificio. Edificio A (via Roma) uso magazzino con servizi ed appartamento custode. Edificio B (via Poscatello) uso mensa con cucine, celle frigorifere, refettorio, deposito acqua, spogliatoi, bagni e cortile esclusivo. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Necessario intervento di manutenzione. Possibile prevedere un Piano Integrato di intervento, finalizzato anche ad un cambio di destinazione d’uso, con riqualificazione dell’intero comparto. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica G Superficie commerciale: 3967 mq
Cod. Annuncio: 20915 - Appartamento sito a Lecco (LC), località Laorca, via Tommaso Campanella. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali. Borghetto medievale tra monte Melma e il Pian dei Resinelli. Area pedemontana ben collegata a Lecco, al lago di Como e ai principali punti turistici della zona. L’unità è parte di una fabbricato di remota costruzione, ristrutturato nel 2005. Edificio su quattro piani fuori terra con struttura in cemento, mattoni pieni e legno di copertura, servito da stradelli pedonali.
Appartamento trilocale (subalterno 714) al piano rialzato, con ingresso da scala condominiale (civico 3). Ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, e deposito in intercapedine. Finiture standard. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetrocamera, persiane e protezioni in ferro. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Caldaia murale con radiatori in alluminio. Sanitari installati. Presenti difformità sanabili. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 3 Superficie commerciale: 99 mq PIANO TERRA (rialzato) Appartamento: 99 mq Consistenza: 4 vani Piena proprietà di: Appartamento (CF): Sezione LAO – Foglio 11 – Particella 41 – Subalterno 714 – A/3
Cod. Annuncio: 20921 - Appartamento grezzo sito a Valgreghentino (LC), frazione Buttello 3/A (via San Nicola). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è pedemontana, dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da edifici residenziali isolati immersi nel verde. Area ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi, al lago di Garlate e ai centri urbani di pianura. L’unità è parte di un grande complesso residenziale costruito nel 2005, dotato di parcheggi scoperti, garage e ottima vista panoramica.
Appartamento in costruzione (subalterno 737) al piano terzo servito da vano scala con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e due bagni con areazione forzata. Unità grezza da completare con opere di finitura interna, verifica e certificazione impianti alle norme vigenti. Già installati infissi esterni in legno con vetrocamera e portone blindato. Previsto impianto di riscaldamento centralizzato con terminali radiatori. Presenti difformità edilizie e catastali da sanare. Agibilità assente. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 4 Superficie commerciale: 97,97 mq PIANO TERZO Appartamento: 97,97 mq Consistenza: da definire Piena proprietà di: Appartamento grezzo (CF): Sezione VAL – Foglio 5 – Particella 1034 – Subalterno 737 – F/3 Inclusa quota millesimale cabina Enel in via Volta (part.4074, sub.1, D/1) (lotto 8 in perizia)
Cod. Annuncio: 20919 - Appartamento grezzo sito a Valgreghentino (LC), frazione Buttello 3 (via San Nicola). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è pedemontana, dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da edifici residenziali isolati immersi nel verde. Area ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi, al lago di Garlate e ai centri urbani di pianura. L’unità è parte di un grande complesso residenziale costruito nel 2005, dotato di parcheggi scoperti, garage e ottima vista panoramica.
Appartamento in costruzione (subalterno 712) al piano primo servito da vano scala senza ascensore. Ingresso, soggiorno, ripostiglio adibito a cucina, camera da letto con cabina armadio e bagno. Unità grezza da completare con opere di finitura interna, verifica e certificazione impianti alle norme vigenti. Già installati infissi esterni in legno con vetrocamera e portone blindato. Previsto impianto di riscaldamento centralizzato con terminali radiatori. Presenti difformità edilizie e catastali da sanare. Agibilità assente. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 2 Superficie commerciale: 81,21 mq PIANO PRIMO Appartamento: 81,21 mq Consistenza: da definire Piena proprietà di: Appartamento grezzo (CF): Sezione VAL – Foglio 5 – Particella 1034 – Subalterno 712 – F/3 Inclusa quota millesimale cabina Enel in via Volta (part.4074, sub.1, D/1) (lotto 8 in perizia)
Cod. Annuncio: 21592 - Appartamento sito a Pasturo (LC),Via Trieste 56. L’immobile è ubicato in zona residenziale a due passi dal caratteristico centro storico del paese. Il comune, situato ai piedi della Grigna Settentrionale è punto di partenza per le escursioni verso i Rifugi Pialeral e Brioschi, è anche sede di importanti fiere locali quali la Sagra delle Sagre (agosto) e la Manifestazione Zootecnica Valsassinese (settembre). L’unità fa parte di una palazzina a tre livelli fuori terra ed uno interrato con caratteristiche costruttive tipiche del luogo.
Trattasi di monolocale posto al piano primo del fabbricato, con accesso da scala comune.
Classe energetica in corso di definizione.
E’ possibile acquistare un box auto al piano interrato: - Box auto (sub 5) al prezzo di € 25.000
Cod. Annuncio: 20913 - Appartamento sito a Lecco (LC), località Laorca, via Tommaso Campanella. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali. Borghetto medievale tra monte Melma e il Pian dei Resinelli. Area pedemontana ben collegata a Lecco, al lago di Como e ai principali punti turistici della zona. L’unità è parte di una fabbricato di remota costruzione, ristrutturato nel 2005. Edificio su quattro piani fuori terra con struttura in cemento, mattoni pieni e legno di copertura, servito da stradelli pedonali.
Appartamento bilocale (subalterno 705) al piano primo, con ingresso indipendente su strada (civico 28). Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Finiture standard. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetrocamera, persiane e protezioni in ferro. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Caldaia murale con radiatori in alluminio. Sanitari installati. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 1 Superficie commerciale: 64 mq PIANO PRIMO Appartamento: 64 mq Consistenza: 3 vani Piena proprietà di: Appartamento (CF): Sezione LAO – Foglio 11 – Particella 41 – Subalterno 705 – A/3
Cod. Annuncio: 20918 - Appartamento grezzo sito a Valgreghentino (LC), frazione Buttello 3 (via San Nicola). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è pedemontana, dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da edifici residenziali isolati immersi nel verde. Area ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi, al lago di Garlate e ai centri urbani di pianura. L’unità è parte di un grande complesso residenziale costruito nel 2005, dotato di parcheggi scoperti, garage e ottima vista panoramica.
Appartamento in costruzione (subalterno 709) al piano terra servito da vano scala senza ascensore. Ingresso, soggiorno, ripostiglio adibito a cucina, camera da letto, bagno con areazione forzata e cantinetta. Unità grezza da completare con opere di finitura interna, verifica e certificazione impianti alle norme vigenti. Già installati infissi esterni in legno con vetrocamera e portone blindato. Previsto impianto di riscaldamento centralizzato con terminali radiatori. Presenti difformità edilizie e catastali da sanare. Agibilità assente. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 1 Superficie commerciale: 81,60 mq PIANO TERRA Appartamento: 79,60 mq Consistenza: da definire Cantinetta di servizio Piena proprietà di: Appartamento grezzo (CF): Sezione VAL – Foglio 5 – Particella 1034 – Subalterno 709 – F/3 Cantina (CF): Sezione VAL – Foglio 5 – Particella 1034 – Subalterno 741 – C/2 Inclusa quota millesimale cabina Enel in via Volta (part.4074, sub.1, D/1) (lotto 8 in perizia)
Cod. Annuncio: 23402 - In zona centrale, proponiamo in vendita trilocale, oggetto di recente ammodernamento.
L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina di 4 piani, si sviluppa su una superficie di 90 mq ed è così composto: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, bagno, cantina e posto auto assegnato.
L'appartamento viene proposto compreso di arredamento.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Presente impianto di climatizzazione autonomo.
Classe energetica F - Indice di prestazione energetica 115,40 kWh/mq anno
Proposta di vendita di: Appartamento con box auto sito in Cremeno (LC), facente parte del condominio "Le Baite" in Via Noccoli n. 33, in zona semicentrale, area residenziale con presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L’edificio si sviluppa in tre piani fuori terra e un piano interrato, costruito nel 1972 e ristrutturato nel 2007. Appartamento posto al piano seminterrato è composto da soggiorno/cottura, due camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio. La pavimentazione è in gress porcellanato e gli infissi in legno. Presente impianto elettrico sottotraccia e impianto termico centralizzato a metano, termosifoni in ghisa. L’immobile è dotato di box auto posto al piano terra nelle vicinanze del cancello di ingresso allo spazio di manovra interno al condominio. Presenti difformità edili sanabili. Condizioni generali buone.
Appartamento e box auto superficie commerciale 136,60 mq
Cod. Annuncio: 19651 - Locali per uffici bancari siti a Abbadia Lariana (LC), via Nazionale 42. L’immobile si trova nella zona centrale di Abbadia Lariana a circa 10 km da Lecco, nei pressi della vecchia strada di collegamento Lecco-Sondrio a pochi passi dal lago di Como e dal porto turistico. L'area è caratterizzata da edifici residenziali con unità commerciali al piano stradale. Il comune è ben servito da mezzi extra-urbani che lo collegano a Lecco. La porzione immobiliare è composta: al piano terra da zona sportelli, disimpegno e servizio; al piano primo interrato da locali archivi, servizi e locale tecnologico; al piano secondo interrato da locale archivio, deposito e cantine. Tutti i livelli sono collegati tra loro da scala esclusiva. Condizioni buone.
Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026. Contratti di locazione in esenzione IVA.
Classe energetica E Superficie commerciale: 367 Mq Piena proprietà
ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
Cod. Annuncio: 19670 - Locali per il credito siti a Valmadrera (LC), via Antonio Stoppani 2. L’unità è parte di un edificio ubicato nel centro storico del paese, in prossimità del Municipio e della chiesa principale. Zona distante pochi chilometri da Lecco e raggiungibile dalla superstrada SS36 Milano-Lecco. L’area è caratterizzata da edifici di buona qualità a destinazione residenziale con negozi ai piani inferiori. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra rialzato ed interrato dell’edificio. Piano terra rialzato con portico, scale, sportello bancario ed uffici, con annessi archivio e servizi al piano interrato, collegati da scala di proprietà ed ascensore. Filiale dotata di posto auto privato. Condizioni ottime.
Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026. Contratti di locazione in esenzione IVA.
Classe energetica E Superficie commerciale: 406 mq Piena proprietà
ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
Cod. Annuncio: 20922 - Appartamento grezzo sito a Valgreghentino (LC), frazione Buttello 3/A (via San Nicola). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è pedemontana, dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da edifici residenziali isolati immersi nel verde. Area ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi, al lago di Garlate e ai centri urbani di pianura. L’unità è parte di un grande complesso residenziale costruito nel 2005, dotato di parcheggi scoperti, garage e ottima vista panoramica.
Appartamento in costruzione (subalterno 742) al piano quarto servito da vano scala con ascensore. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. Unità grezza da completare con opere di finitura interna, verifica e certificazione impianti alle norme vigenti. Già installati infissi esterni in legno con vetrocamera e portone blindato. Previsto impianto di riscaldamento centralizzato con terminali radiatori. Nessuna difformità riscontrata. Agibilità assente. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 5 Superficie commerciale: 85,00 mq PIANO QUARTO Appartamento: 85,00 mq Consistenza: da definire Piena proprietà di: Appartamento grezzo (CF): Sezione VAL – Foglio 5 – Particella 1034 – Subalterno 742 – F/3 Inclusa quota millesimale cabina Enel in via Volta (part.4074, sub.1, D/1) (lotto 8 in perizia)
Valgreghentino(Lecco) - Frazione Villa San Carlo, N. snc
Da325
180 m21Locale
Cod. Annuncio: 20927 - Quota di area bianca sita a Valgreghentino (LC), frazione Villa San Carlo, via Enrico Fermi snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è pedemontana, urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, attività commerciali e verde naturale. Area ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi, al lago di Garlate e ai centri urbani di pianura. Ottima vista panoramica.
Quota di area bianca ghiaiata, costituita da particella di forma trapezoidale. Frustolo con giacitura pianeggiante, delimitato dalle recinzioni delle proprietà confinanti. Porzione del percorso carrabile di accesso ad alcuni edifici residenziali della zona. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 12 Superficie catastale: 180 mq TERRENO Zona collinare periferica Quota 1/4 piena proprietà di: Area bianca incolta (CT): Foglio 9 – Particella 2870
Cod. Annuncio: 19649 - Locali per uffici bancari siti a Lecco (LC), Corso Emanuele Filiberto 110. L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale, prospiciente ad una delle principali arterie di accesso alla città. L’area è caratterizzata da edifici di buona qualità a destinazione mista che presentano attività commerciali ai piani terra e residenze ai piani superiori ed dall’ampia disponibilità di posti auto pubblici. La porzione immobiliare è composta da: salone, ufficio, disimpegni e servizi al piano terra; locali tecnici, disimpegni, servizi e cantina al piano interrato. Entrambe i piani sono collegati da ascensore e scala interna. Buono stato manutentivo sia esterno che interno.
Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026. Contratti di locazione in esenzione IVA.
Classe energetica G Superficie commerciale: 276 Mq Piena proprietà
ABILIO HAS PREPARED A VIRTUAL DATA ROOM CONTAINING THE TECHNICAL DOCUMENTS OF THE PROPERTY. TO ACCESS THE VIRTUAL DATA ROOM, INTERESTED PARTIES MUST SIGN A SPECIAL CONFIDENTIALITY AGREEMENT (NDA) AND AUTHORIZATION TO CREATE THE USER. THE FORMS MUST BE REQUESTED FROM THE SALES REPRESENTATIVE.
Cod. Annuncio: 19660 - Locali per uffici bancari siti a Introbio (LC), Piazza del Sagrato 9. L’immobile si trova nel centro cittadino, sulla piazza principale, di fronte al duomo. Introbio dista circa 25 km da Lecco ed è un comune in costante crescita demografica, sede di importanti aziende del settore alimentare, accessibile mediante la Strada Statale n.36 e da collegamenti extra-urbani. La porzione immobiliare fa parte di un più ampio fabbricato in pietra e calcestruzzo di ottima fattura, è disposta su due livelli ed è composta da: uffici al piano rialzato e servizi nel seminterrato. Al piano terra è presente un autorimessa. Condizioni buone.
Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026. Contratti di locazione in esenzione IVA.
Classe energetica F Superficie commerciale: 358 Mq Piena proprietà
ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
Cod. Annuncio: 20928 - Appezzamento boschivo sito a Valgreghentino (LC), frazione Biglio (via San Nicola / via del Santuario). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è pedemontana, dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da edifici residenziali isolati immersi nel verde. Area ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi, al lago di Garlate e ai centri urbani di pianura. Ottima vista panoramica.
Area boschiva collinare, costituita da particelle di forma irregolare. Appezzamento con giacitura in pendenza, vegetazione spontanea e canalone ripido. Accessibile da sentieri campestri. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 13 Superficie catastale: 14980 mq TERRENO Zona collinare periferica Piena proprietà di: Area boschiva (CT): Foglio 9 – Particelle 39, 161, 465, 466 e 468
Cod. Annuncio: 20925 - Appezzamento boschivo sito a Valgreghentino (LC), frazione Buttello (via San Nicola / via del Santuario). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è pedemontana, dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da edifici residenziali isolati immersi nel verde. Area ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi, al lago di Garlate e ai centri urbani di pianura. Ottima vista panoramica.
Area boschiva collinare, costituita da particella di forma triangolare. Appezzamento con giacitura in pendenza, vegetazione spontanea e non recintato. Accessibile da stradello carrabile. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 10 Superficie catastale: 440 mq TERRENO Zona collinare periferica Piena proprietà di: Area boschiva (CT): Foglio 9 – Particella 1665
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