• Bologna

53 immobili in vendita in provincia di Bologna

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  • Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - via del Viticoltore, N. 12
    1615000
    3407 m210Locali
    Cod. Annuncio: 23073 - Il capannone è situato in via Viticoltore, n. 12, Località di Poggio Piccolo nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO) e si compone da:

    1. Capannone Commerciale con uffici (Sub 10):
    - Superficie capannone: 2.303 mq.
    - Superficie uffici: 427 mq.
    - Categoria Catastale: D/8.
    - Disposto su due piani e dotato di ascensore.
    - Ideale per attività commerciali o magazzini.

    2. Negozio (Sub 9):
    - Superficie: 483 mq sviluppata su due livelli.
    - Categoria Catastale: C/1.
    - Ottimo per attività di vendita al dettaglio o showroom.

    3. Abitazione del Custode (Sub 13):
    - Superficie: 178 metri quadrati.
    - Categoria Catastale: A/3.
    - Situata al piano primo, sovrastante l'unità precedente.

    Area Esterna Pertinenziale:
    Il complesso include anche un'ampia area esterna pertinenziale di 6.711 mq recintata, utilizzata per parcheggio e movimento bilici.

    La zona è periferica, a circa 6 km dal centro cittadino in direzione Ovest. L'area è prevalentemente destinata a scopi produttivi e commerciali, con la presenza di capannoni di taglio medio. La vicinanza all'autostrada A/14 (circa 3 km) e alla stazione ferroviaria di Castel San Pietro Terme (circa 7 km) offre un facile accesso ai trasporti.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Bologna(Bologna) - Via Giovanni Amendola, N. 11
    509000
    253 m24Locali
    Cod. Annuncio: 22999 - Questo spazioso ufficio al piano terra, situato in Via Giovanni Amendola n. 11 nel cuore di Bologna, offre 253 mq di superficie commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace, l’immobile è facilmente accessibile e ben collegato ai mezzi pubblici.

    L’ufficio si apre su un ampio spazio aperto, dotato di una zona reception e diverse stanze che possono essere personalizzate in base alle esigenze della tua attività. La disposizione flessibile offre una combinazione di spazi di lavoro privati e collaborativi.

    Al piano seminterrato, si trova un archivio che offre spazio aggiuntivo per la conservazione o l’utilizzo operativo. Questa caratteristica garantisce comodità ed efficienza.

    L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto a scadenza 31/03/2028

    Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
  • Casalfiumanese(Bologna) - Via Fabbri - Via Onorio II, N. snc
    Da75000
    1180 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22049 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Casalfiumanese (BO), Frazione San Martino in Pedriolo, in angolo tra Via Fabbri e Via Onorio II. Area a destinazione residenziale ubicata a circa 6 km dal Comune di Castel San Pietro Terme, 25 km dal centro di Casalfiumanese e oltre 30 km dalla città di Bologna.

    Il bene presenta giacitura irregolare con presenza di avvallamenti e declivi, forma trapezoidale abbastanza regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
    Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come ACS_2 – AUC - Ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali, ricadenti all’interno del perimetro del territorio urbanizzato.
    Si precisa che su una striscia del terreno in esame, è stato realizzato un corsello di uso comune all’adiacente lotto, allo scopo di permettere l’accesso alle relative autorimesse, già edificate per il Lotto adiacente ed ancora da edificare per il lotto in esame.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO E.

    Superfici
    Part. 343: 1.118 mq
    Part. 351: 62 mq
  • Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli - Via Casona, N. snc
    Da315750
    2500 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22048 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Tonelli – Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.

    Il bene ha giacitura piana, forma quadrata regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata, con la precisazione che in corrispondenza delle Particelle 601, 602 e 607 è già stato realizzato un marciapiede con aiuola circolare decorativa piantumata.
    Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
    Sull’area sarebbe possibile edificare n.4 corpi di fabbrica.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22046, 22047, 22120.

    Bene descritto in perizia come LOTTO D3.

    Potenzialità edificatoria:
    Volume 5.056,38 mq
    Superficie utile 1.685,46 mq

    Superficie terreno 2.500 mq
  • Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Casona, N. snc
    Da112500
    1165 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22047 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.

    Il bene ha giacitura piana, forma rettangolare regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
    Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
    Sull’area sarebbe possibile edificare n.2 corpi di fabbrica.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22046, 22048, 22120.

    Bene descritto in perizia come LOTTO D2.

    Potenzialità edificatoria:
    Volume 1.801,68 mq
    Superficie utile 600,56 mq

    Superfici
    Part. 525: 582 mq
    Part. 527: 572 mq
    Part. 549: 11 mq
  • Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Casona, N. snc
    Da185250
    1700 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22046 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.

    Il bene ha giacitura piana, forma ad “L” regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
    Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
    Sull’area sarebbe possibile edificare n.3 corpi di fabbrica.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22047, 22048, 22120.

    Bene descritto in perizia come LOTTO D1.

    Potenzialità edificatoria:
    Volume 2.960,70 mq
    Superficie utile 986,90 mq

    Superficie terreno 1700 mq
  • Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli, N. 5/C
    Da84000
    117 m23Locali
    Cod. Annuncio: 22043 - Appartamento al piano primo con sottotetto e cantina, sito in Castel Guelfo di Bologna (BO), Via A. Tonelli n.5/C. Posto all’interno di un maggiore fabbricato residenziale, nella lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona”, costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 m, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il complesso residenziale è composto da due fabbricati speculari sorgenti su di un lotto interamente recintato.

    Abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazza; oltre a sottotetto al piano secondo con accesso diretto da scala interna (non realizzata).
    Si presenta priva di finiture: pavimentazioni interne al grezzo sprovviste di rivestimenti, terrazza in piastrelle di ceramica; soffitti e pareti intonacate e tinteggiate ma sprovviste di rivestimenti per bagno e angolo cottura; porte interne assenti, portoncino d’ingresso blindato; finestre in legno e vetrocamera, avvolgibili in pvc. Componente impiantistica completa al 95% ma non risulta mai stata messa in funzione. Condominio dotato di impianto solare termico.
    Cantina al piano terra. Porta di accesso in legno e pavimentazione in piastrelle di ceramica.
    Conformità urbanistica e catastale, meglio specificate in perizia (pag 39).
    Beni liberi.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO B2.

    Superfici lorde:
    Appartamento 75 mq
    Terrazza 12 mq
    Sottotetto 75 mq
    Cantina 3 mq

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
  • Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli, N. 7/A
    Da85600
    116 m23Locali
    Cod. Annuncio: 22041 - Appartamento al piano primo con sottotetto e posto auto scoperto, sito in Castel Guelfo di Bologna (BO), Via A. Tonelli n.7/A. Posto all’interno di un maggiore fabbricato residenziale, nella lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona”, costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 m, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il complesso residenziale è composto da due fabbricati speculari sorgenti su di un lotto interamente recintato.

    Abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazza; oltre a sottotetto al piano secondo con accesso diretto da scala interna (non realizzata).
    Si presenta priva di finiture: pavimentazioni interne al grezzo sprovviste di rivestimenti, terrazza in piastrelle di ceramica; soffitti e pareti intonacate e tinteggiate ma sprovviste di rivestimenti per bagno e angolo cottura; porte interne assenti, portoncino d’ingresso blindato; finestre in legno e vetrocamera, avvolgibili in pvc. Componente impiantistica completa al 95% ma non risulta mai stata messa in funzione. Condominio dotato di impianto solare termico.
    Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra.
    Conformità urbanistica e catastale, meglio specificate in perizia (pag 25).
    Beni liberi.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO A2.

    Superfici lorde:
    Appartamento 75 mq
    Terrazza 12 mq
    Sottotetto 75 mq
    Posto auto scoperto 12 mq

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
  • Imola(Bologna)
    Da450000
    11988 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23072 - Tribunale di Bologna
    Esecuzione immobiliare Rge 5/2021

    Proposta di vendita di:
    Terreno edificabile sito nel comune di Imola (BO), località Zolino, a margine della zona ovest residenziale della città. Il lotto è nella sua totalità pianeggiante, lavorato, ma privo di colture particolari.
    Ricade secondo il piano strutturale comune in zona AUC, ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali, su cui era stato approvato un piano particolareggiato, volto alla realizzazione di numerose unità residenziale, più relative pertinenze e dotazioni.

    Superficie: 11.988mq

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Casona, N. snc
    Da225000
    2034 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22120 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.

    Il bene ha giacitura piana, forma quadrata regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata.
    Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente.
    Sull’area sarebbe possibile edificare n.4 corpi di fabbrica.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22046, 22047, 22048.

    Potenzialità edificatoria:
    Volume 3.596,52 mq
    Superficie utile 1.198,84 mq

    Superficie terreno 2.034 mq
  • Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
    Da161820
    80 m22Locali
    Cod. Annuncio: 23299 - Locale commerciale e locale deposito - cantina, siti nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliari parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

    Locale commerciale posto al piano terra, composto internamente da locale ristorante, cucina, deposito, bagno, due wc con anti e spogliatoio.
    Locale di deposito - cantina posto al piano primo interrato, composto internamente da due vani.
    Le unità risultano locate.

    Beni descritti in perizia come Negozio Sub 302 e Locale Di Deposito (Sub 310).

    Superfici commerciali
    Locale commerciale 80 mq
    Locale deposito 15 mq

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
  • Castel San Pietro Terme(Bologna) - Via San Giovanni, N. 1417
    160000
    237 m28Locali
    Cod. Annuncio: 18400 - Casale da ristrutturare, sito a Castel San Pietro Terme (BO), Via San Giovanni 1417. Il paese è posto ai piedi dell’appennino Tosco Emiliano, lungo la storica via Emilia, a circa 20 Km ad est di Bologna. Il capoluogo è lambito dal torrente Sillaro, che incomincia da qui il suo percorso in pianura e determina il confine tra Emilia e Romagna, dove si trovano, appunto, le rinomate terme di Castel San Pietro. Un comune in cui è possibile coniugare benessere, relax, sport, cultura e gastronomia. Il progetto che è stato avanzato per questo casolare di due piani, riguarda la ristrutturazione di unità abitative, destinate ad essere utilizzate come affittacamere, con un target extra lusso, da gestire direttamente o tramite terzi. La struttura ha un potenziale ricettivo di 4 camere doppie, ognuna dotata di bagno privato. Si prevede inoltre un ampio soggiorno, una sala biliardo, biblioteca, sala da pranzo e ampio spazio esterno dove poter godere momenti di relax all’aria aperta.

    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    APE in corso di definizione

    Superficie commerciale totale indicativa: 237 mq

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 35 - Particella 64 - Subalterno 9 (graff. Subalterno 15) - Cat A/4
    Ex fabbricato agricolo (CF): Foglio 35 - Particella 64 - Subalterno 7 - Cat D/10
  • Bologna(Bologna) - Via Lianori, N. snc
    Da12240
    15 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20526 - Posto auto, sito nel Comune di Bologna (BO), Via Lianori. Unità immobiliare facente parte di una palazzina con destinazione prevalentemente residenziale, oltre che commerciale al piano terra, realizzata nel 2008. Ubicata nella periferia della città in prossimità della stazione centrale.

    Posto auto ubicato al piano secondo interrato, dotato di dissuasore.
    L’unità risulta libera.

    Bene descritto in perizia come Posto auto Piano secondo interrato.

    Superficie commerciale 15 mq

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
  • Valsamoggia(Bologna) - Via Castelfranco, N. snc
    Da7320
    18 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20394 - Autorimessa, sita in Valsamoggia (BO), località Bazzano, via Castelfranco. Ubicata in zona periferica a carattere prevalentemente residenziale. Parte di un complesso immobiliare residenziale costituito da quattro fabbricati.

    Più precisamente trattasi dell’ultima autorimessa sulla destra per chi accede allo spazio di manovra al piano interrato del fabbricato distinto dal civico 34/D e gira a destra.
    L’accesso avviene tramite la rampa carrabile posta a destra della viabilità interna privata di uso pubblico.
    La porta di accesso è in metallo del tipo basculante e la pavimentazione interna è in cemento. Risulta dotata di impianto elettrico.
    Stato di manutenzione buono.
    Sono presenti difformità regolarizzabili, meglio specificate in perizia (pag 4 e 9).
    Immobile libero.

    Superficie lorda 17,3 mq circa

    Piena proprietà di:
    Autorimessa (CF): Sez. B – Foglio 10 - Particella 1117 - Subalterno 70 - Cat C/6

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
  • San Giovanni in Persiceto(Bologna) - Via Fenoglio, N. 3
    Da3400
    12 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21273 - Posto auto scoperto al piano terra, sito in San Giovanni in Persiceto (BO), via Fenoglio 3. L’unità fa parte di un complesso condominiale che si sviluppa su sette piani fuori terra oltre ad un piano interrato. Composto da posti auto al piano terra, abitazioni ai piani superiori e autorimesse e cantine al piano interrato. La zona è periferica rispetto al Comune, ubicata in direzione Madonna del Poggio.

    Il posto auto è ubicato al piano terra, composto da pavimentazione in mattonelle autobloccanti, l’acceso all’area cortiliva avviene da via Fenoglio tramite sbarra motorizzata.
    Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità dimensionali non rilevanti, come meglio descritte in perizia.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta libero.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 13.4.

    Superficie lorda
    Posto auto 11,9 mq

    Piena proprietà:
    Posto auto (CF): Foglio 102 - Particella 302 - Subalterno 62 - Cat. C/6
  • San Giovanni in Persiceto(Bologna) - Via Fenoglio, N. 3
    Da4500
    12 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21274 - Posto auto scoperto al piano terra, sito in San Giovanni in Persiceto (BO), via Fenoglio 3. L’unità fa parte di un complesso condominiale che si sviluppa su sette piani fuori terra oltre ad un piano interrato. Composto da posti auto al piano terra, abitazioni ai piani superiori e autorimesse e cantine al piano interrato. La zona è periferica rispetto al Comune, ubicata in direzione Madonna del Poggio.

    Il posto auto è ubicato al piano terra, composto da pavimentazione in mattonelle autobloccanti, l’acceso all’area cortiliva avviene da via Fenoglio tramite sbarra motorizzata.
    Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità dimensionali non rilevanti, come meglio descritte in perizia.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta libero.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 13.8.

    Superficie lorda
    Posto auto: 12,4 mq

    Piena proprietà:
    Posto auto (CF): Foglio 102 - Particella 302 - Subalterno 66 - Cat. C/6
  • San Giovanni in Persiceto(Bologna) - San Matteo Decima, Via Bolina, N. snc
    Da82700
    2875 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21346 - La presente vendita riguarda terreni edificabili - “Comparto C2.13 - Bolina”, siti in San Giovanni in Persiceto (BO), via Bolina. La zona è periferica rispetto al Comune, ubicata a nord nella frazione San Matteo della Decima.

    Il terreno prevede la realizzazione di due specifici interventi denominati “sub isolato 1” e “sub isolato 11”, presentano accesso da via Bolina, di forma irregolare, attualmente privi di fabbricati con presenza di essenze arboree spontanee.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 16.1.

    Superficie complessiva catastale: 2.875 mq

    Piena proprietà:
    Terreno (CT): Foglio 20 - Particella 1533
  • San Giovanni in Persiceto(Bologna) - Via Fenoglio, N. 3
    Da3400
    12 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21276 - Posto auto scoperto al piano terra, sito in San Giovanni in Persiceto (BO), via Fenoglio 3. L’unità fa parte di un complesso condominiale che si sviluppa su sette piani fuori terra oltre ad un piano interrato. Composto da posti auto al piano terra, abitazioni ai piani superiori e autorimesse e cantine al piano interrato. La zona è periferica rispetto al Comune, ubicata in direzione Madonna del Poggio.

    Il posto auto è ubicato al piano terra, composto da pavimentazione in mattonelle autobloccanti, l’acceso all’area cortiliva avviene da via Fenoglio tramite sbarra motorizzata.
    Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità dimensionali non rilevanti, come meglio descritte in perizia.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta libero.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 13.5.

    Superficie lorda
    Posto auto: 12,4 mq

    Piena proprietà:
    Posto auto (CF): Foglio 102 - Particella 302 - Subalterno 63 - Cat. C/6

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