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233

Unita residenziale. Fabbricato incompleto

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In Vendita

Categoria

In costruzione

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€ 38.913

Proxy Bid: € 0
Consegna documenti entro: 30/07/2018

12:00
CET
L'asta apre il: 03/08/2018

10:00
CET
Scadenza asta: 03/08/2018
12:00
CET

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Descrizione
Dettagli

Oggetto della presente vendita è un fabbricato ad uso residenziale avente superficie commerciale di 365 mq. L'edificio si trova in uno stato grezzo arretrato. E' ubicato in via via Romolo Comandini, senza numero civico, non distante dal centro storico del comune di Roncofreddo (FC). Il comparto nel quale si trova è prettamente residenziale è di recente costruzione, con villette, piccoli edifici a blocco adibiti a palazzine e qualche attività ricettiva/ristorativa. La posizione rialzata del comparto rispetto all'abitato centrale consente di godere di una ottima vista panoramica. La zona è tranquilla, e poco trafficata. Al fabbricato (sub.3) è annessa quota parte di un'ampia corte scoperta e sterrata (sub.1), ad uso comune con un'altra unità immobiliare di altrui proprietà (sub.2), non oggetto della vendita.

Allo stato attuale, essendo state realizzate la sola struttura portante in c.a. e parte delle tamponature in laterizio, il fabbricato non è agibile. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione degli elementi ad oggi realizzati, riconducibili al periodo a cavallo tra gli anni '80 e '90, sono mediocri. Il progetto prevede sviluppo su quattro livelli: due piani seminterrati, piano terra e piano primo/soppalco. Al secondo piano seminterrato si trovano autorimessa e deposito mezzi. Al primo seminterrato si trova la zona notte formata da 3 camere da letto, disimpegno e servizio igienico con antibagno. Al piano terra si trova l'ingresso principale e la zona giorno con ampio soggiorno/pranzo, vano cucina, bagno, e scala di collegamento ai piani. Completa il piano terra la presenza di due ampi balconi/terrazzi. Il piano primo (soppalco/sottotetto) è un unico grande vano di servizio con accesso ad un terrazzo a tasca.

PIANO SEMINTERRATO (livello inferiore)
Superficie commerciale 48,50 mq
autorimessa
deposito mezzi
PIANO SEMINTERRATO (livello superiore)
Superficie commerciale 130,00 mq
3 camere da letto
1 disimpegno
1 bagno
1 antibagno
PIANO TERRA (ingresso principale)
Superficie commerciale 167,20 mq
1 soggiorno/sala da pranzo
1 cucina
1 bagno
2 balconi/terrazzi
PIANO PRIMO (soppalco/sottotetto)
Superficie commerciale 19,60 mq
1 vano di servizio
1 terrazzo a vasca

Referente di zona

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Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Forli
Città: Roncofreddo, Forlì-Cesena - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via Romolo Comandini
Stato:Italia

mappa con l'indicazione della posizione del lotto:

Vista aerea
Piano seminterrato (livello basso)
Piano seminterrato (livello alto)
Piano terra
Piano primo

Planimetria
Viste esterne
Progetto

Planimetria

Planimetria

Planimetria

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