Ufficio e parcheggi coperti

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In Vendita

Categoria

Ufficio sup. inferiore 100 mq

Asta chiusa

Prezzo attuale del lotto € 166.797

Proxy Bid: € 0
Consegna documenti entro: 22/10/2018

12:00
CET
L'asta apre il: 25/10/2018

12:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

Lorenzo CiccarelliReferente commerciale

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita sono un locale ad uso ufficio e due parcheggi coperti. L'unità immobiliare amministrativa si trova al piano quarto di una palazzina per attività terziarie sita ad Ancona (AN), con accesso carrabile e pedonale posti su via Sandro Totti 4. L'edificio è di recente realizzazione (2010) e presenta struttura portante in cemento armato, solai in lastre prefabbricate in c.a.v. con getto di completamento in opera, pareti perimetrali in muratura e copertura con lastrico solare praticabile. L'ufficio è servito da vano scala e ascensore collegati con l'ingresso della palazzina. I due posti auto coperti si trovano nell'autorimessa posta al piano interrato e servita dal vano scala interno e da una rampa carrabile. La palazzina sorge all'interno di un contesto urbanizzato, servito dal trasporto pubblico, con buona dotazione di parcheggi esterni, a poca distanza dalle principali vie di comunicazione e dall'autostrada.

L'ufficio è costituito da un unico ampio locale dotato di bagno e antibagno ricavati dalla predisposizione di una parete divisoria interna in cartongesso. Il pavimento dell'ufficio è galleggiante, costituito da elementi di laminato plastico su supporto ligneo. Pavimento e rivestimento del bagno sono in piastrelle di monocottura. L’unità presenta controsoffitto in pannelli di fibra-gesso ispezionabili, con plafoniere ad incasso e rilevatori di fumo. I due lati liberi dell'ufficio sono dotati di finestre continue in alluminio con vetrocamera. Le finestre sono schermate con sistema frangisole fisso in profili di alluminio. Le porte sono in legno e la porta di accesso è blindata. Impianto elettrico e di illuminazione sotto traccia. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompe di calore. I due posti auto privati al piano interrato sono serviti da un comodo corsello di manovra. Il pavimento dell'autorimessa è in battuto di cemento. Complessivamente gli immobili si trovano in buono stato di conservazione. Classe energetica “A+”

Classe energetica “ A+ “
Superficie complessiva ufficio: 97 mq
PIANO QUARTO
Ufficio e locale servizi con bagno e antibagno
Impianto elettrico sottotraccia
Riscaldamento /raffrescamento con pompa di calore
PIANO INTERRATO
2 posti auto coperti
Superficie complessiva parcheggi: 25 mq

Appartamento (CF): Foglio 117 - Particella 887 – Subalterno 86
Posti auto (CF): Foglio 117 - Particella 887 – Subalterni 13 e 14