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Ufficio e pertinenze. Piano terra

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In Vendita

Categoria

Ufficio sup tra 100 e 500 mq

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€ 131.000

Proxy Bid: € 0
Consegna documenti entro: 23/07/2018

12:00
CET
L'asta apre il: 27/07/2018

10:00
CET
Scadenza asta: 27/07/2018
12:00
CET

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita sono locali ad uso ufficio e posti auto coperti siti in un complesso commerciale e terziario a Forlì in via Volta, angolo via Spadolini. L'unità immobiliare dirigenziale si trova al piano terra dell’edificio nell’angolo sud-ovest con accesso pedonale sia da via Volta sia sul retro dalla galleria interna. L'accesso carrabile ai piani interrati è posto nel lato sud-est tramite una rampa di tipo cementizio che scende alle autorimesse. L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra e due interrati, è inserito in zona urbana a media densità, con immobili ad uso residenziale, commerciale e direzionale, dotata dei necessari standard urbanistici (parcheggi, verde pubblico e servizi) e a circa 300 m dalla Stazione Ferroviaria di Forlì. L'edificio ha struttura mista in c.a. e metallica con copertura a volta, le facciate del fabbricato sono finite con rivestimento in lastre marmoree (tipo travertino) ed inserimenti di mattoni faccia vista.

L'unità è finito e si trova in buono stato di conservazione. L'immobile occupa la porzione sud-ovest del piano terra, comprendendo circa un quarto dell’intera superficie ed è composto da due ampi locali di ingresso/attesa, due uffici, una sala riunioni, due depositi e un servizio igienico a forma circolare con antibagno. I locali hanno la maggior parte delle pareti esterne vetrate mentre la suddivisione degli ambienti è realizzata tramite pareti divisorie in cristallo e mobili. L’unità è caratterizzata da pavimentazione in quadroni galleggianti sotto al quale sono sviluppate le impiantistiche, infissi in alluminio di tipo bianco laccato con vetri termici e controsoffitto a pannelli con inserimento di luci. Dotato di impianto il riscaldamento a pompe di calore e degli impianti tipici della destinazione d’uso.
Della vendita fanno parte tre posti auto privati ad uso esclusivo e una quota di posti privati ad uso pubblico collocati al primo piano interrato, distinguibili per colorazione e caratterizzati da pavimentazioni in cemento liscio finito al quarzo.

Immobile libero da contratti di locazione.

Classe energetica “ C ”
Superficie commerciale: 191 mq (esclusi posti auto)

PIANO TERRA

2 uffici
1 sala riunioni
1 sala d’attesa
1 disimpegno
1 bagno con antibagno
2 depositi

PIANO PRIMO INTERRATO
Posti auto privati: n°3
Quota posti auto privati ad uso pubblico: 86 mq

Uffici (CF): Foglio 147 - Particella 1212 - Subalterno 15
Posti auto privati (CF): Foglio 147 - Particella 1212 - Subalterno 16
Quota posti auto privati ad uso pubblico (CF): Foglio 147 - Particella 1212 - Subalterno 21

Referente di zona

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Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Forli
Città: Forlì, Forlì-Cesena - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via Volta, N. 1
Stato:Italia

mappa con l'indicazione della posizione del lotto:

Vista aerea
Piano terra
Piano primo interrato

Planimetria
Viste esterne

Planimetria

Planimetria
Autorimessa

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