Ufficio con locale cantina

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Esperimento

Stato

In Vendita

Categoria

Ufficio superficie < 100 mq

Manifestazione interesse

€ 110.000

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita sono un locale ad uso ufficio e una cantina. Le unità immobiliari si trovano nel centro storico del comune di Cremona (CR) e hanno accesso pedonale e carrabile su via Felice Geromini 2. L'ufficio si trova al piano terra di un fabbricato, a prevalente destinazione residenziale, completamente ristrutturato nel 2005. La cantina si trova al piano interrato dello stesso edificio ed è accessibile dai locali interni dell'ufficio mediante scala metallica. L'ufficio si compone di tre ambienti principali oltre alla zona bagno, ed è accessibile da due ingressi posti lungo l'androne comune del palazzo. I pavimenti sono in gres porcellanato. Gli infissi sono il legno laccato con vetrocamera. La porta nell'ingresso è blindata, e le porte interne sono in legno. I soffitti sono a volta e decorati. L'impianto elettrico è a norma. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale interna a norma, con terminali radiatori. L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento. La zona bagno comprende sanitari, lavabo e doccia. La cantina al piano interrato viene utilizzata come archivio. Gli immobili si trovano in buono stato di conservazione.

PIANO TERRA
Superficie lorda ufficio: 98,30 mq
PIANO INTERRATO
Superficie lorda cantina: 41,40 mq

Certificazione energetica dei beni immobili non rilasciata

Ufficio e cantina (CF): Foglio 80 - Particella 230 - Subalterno 502

Gli immobili presentano elementi di difformità dello stato di fatto rispetto ai documenti catastali