Asta

Negozio al piano terra

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Stato

Venduto

Categoria

Ufficio superficie < 100 mq

Asta chiusa

Venduto
Consegna documenti entro: 22/01/2018

12:00
CET
L'asta apre il: 26/01/2018

10:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è una unità immobiliare ad uso commerciale al piano terra di un edificio a blocco costituito da plurime unità residenziali e commerciali site a Forlì (FC) in via Bonali. L’edificio si trova in zona completamente urbanizzata, entro il nucleo abitativo cittadino, a poche centinaia di metri dalla Stazione Ferroviaria e della Autostazione Centrale Bus, oltre che di comodo accesso al Casello A14.
Il complesso, edificato nell’area denominata “ex Orsi Mangelli”, è caratterizzato da struttura portante in cemento armato con rivestimento delle pareti esterne al piano terra in marmo e ai piani superiori in mattoni faccia a vista.

L’unità in vendita ha accesso pedonale da via Bonali 12 ed è composta da un ampio locale commerciale e un servizio igienico con antibagno. Il negozio ha pareti verso l’esterno in gran parte vetrate e dotate di tre portefinestre. L’unità è comunicante con il sub.1 (asta 958) e sub.3 (asta 956) e quindi dovranno essere realizzate due pareti di separazione verso questi locali. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni in gres, pareti ad intonaco tinteggiato, battiscopa in materiale ceramico, vetrine con sopraluce in alluminio e vetrocamera.
L’unità è dotata di caldaia autonoma, aerotermi per la climatizzazione degli ambienti e di parte dell’impianto elettrico realizzato sottotraccia. I locali necessitano di essere controsoffittati in quanto sono a vista le condotte impiantistiche. Lo stato di conservazione generale dell’immobile risulta buono. Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 5.

Superficie commerciale: 65 mq

PIANO TERRA

Negozio
Antibagno
Bagno

Negozio (CF): Foglio 182 - Particella 951 - Subalterno 2

Rispetto alle documentazioni edilizie in possesso si rileva incompletezza dei lavori (mancanza di pareti divisorie fra le varie u.i., completamento impianti, ecc.), oltre che difformità delle opere eseguite. Il tutto pertanto andrà regolarizzato in fase di completamento lavori.

Referente di zona

Vedere le informazioni del referente

Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Forli
Città: Forlì, Forlì-Cesena - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via Bonali, N. 12
Stato:Italia

mappa con l'indicazione della posizione del lotto:

Vista aerea
Piano terra

Planimetria
Viste esterne
Localizzazione

Planimetria
01 Negozio
02 Antibagno
03 Bagno

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