Terreno edificabile vicino al mare

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In Vendita

Categoria

Area urbana

Asta chiusa

Prezzo attuale del lotto € 125.534

Proxy Bid: € 0
Consegna documenti entro: 02/09/2019

12:00
CET
L'asta apre il: 06/09/2019

12:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

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Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile vicino al mare sito nel Comune di Mondolfo (PU), lungo la SS.16, via Litoranea all'altezza del civico 151. Il lotto, di circa 1.150 mq, è collocato in una zona centrale della frazione di Marotta di Mondolfo a soli 1,5 km dall'uscita del casello Autostradale A14 e a 100 m in linea d'aria dal mare (facilmente raggiungibile anche a piedi). La morfologia del terreno è pianeggiate e privo di alberature, la superficie risulta in gran parte ricoperta con materiale arido di cava anche se attualmente si presenta parzialmente inerbita con vegetazione spontanea. Il bene in oggetto era sottoposto ad una convenzione urbanistica (attualmente scaduta) con il Comune di Mondolfo (PU) e con possibilità di realizzare un immobile di volumetria complessiva pari a mc 6.742 in base al planivolumetrico condiviso ed approvato dall'amministrazione Comunale di Mondolfo. Il proprietario del terreno avrebbe dovuto realizzare opere di urbanizzazione primaria per complessivi 167.934,03 € ai quali andranno a sommarsi gli importi relativi agli oneri di urbanizzazione secondaria e costo di costruzione. Allo stato attuale la suddetta convenzione risulterebbe scaduta ma è presumibile pensare che l'amministrazione Comunale intenda comunque dare seguito all'attuazione di quanto previsto nella convenzione e pertanto sarà poi cura del futuro acquirente, procedere a stipulare i nuovi accordi.

Superficie lotto: 1.150 mq
Volumetria ipoteticamente realizzabile: 6.742 mc

Area urbana (CF): Foglio 4 - Particella 1199