Asta Terreno con stabilimento industriale

Oggetto della presente vendita è un terreno con sovrastante stabilimento industriale, sito nel comune di Lanciano (CH), località Marcianese. L’accesso all’area avviene attraverso un ingresso carrabile, prospiciente lo stradone consortile, è servito dallo svincolo stradale che collega l’Agglomerato industriale di Lanciano-Centro alla strada statale Variante Frentana. Dista circa 6 km dall’uscita autostradale A14 Lanciano, 1 km dal centro urbano di Lanciano, 13 km da Fossacesia Marina e 12 km dalla zona industriale di Atessa.

Il terreno presenta giacitura pianeggiante, è composto da stabilimento industriale (attualmente non in funzione), fabbricato su 2 livelli e relative zone adibite a piazzale e deposito prodotti, inoltre sono presenti altri fabbricati. Lo stabilimento è composto da una parte di impianto parzialmente scoperto a causa della copertura abbattuta, che si sviluppava con una zona deposito scoperta e una zona di stoccaggio materie prime; una zona autorimessa; un’altra parte di capannone monopiano, una zona locale cella di maturazione e macchine per la produzione di blocchi cls e deposito materiali vari, con annesso un corpo di fabbrica più basso, dove c’erano uffici, mensa e servizi.
Inoltre, è presente in adiacenza anche un fabbricato, che si sviluppa su due livelli, il piano terra adibito a locali uffici e servizi, mentre il piano primo risulta ancora da completare. È presente anche l’intera recinzione dell’area, con una parte costituita anche da pannelli fonoassorbenti per attutire il rumore dell’impianto.
L’immobile nel suo complesso necessita un intervento di ristrutturazione.
È inserito secondo il PRG vigente, in zona B5 mista (servizi, commerciale, artigianale, industriale) di cui all’art. 21 delle NTA.

Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 4.

Terreno (CT): Foglio 32 - Particelle 134
Fabbricato industriale (CF): Foglio 32 - Particelle 134 - Subalterno 1 - Categoria D/7