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Terreno agricolo e terreno edificabile

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Edificabile

Asta chiusa

Venduto
Consegna documenti entro: 29/03/2016

12:00
CET
L'asta apre il: 01/04/2016

10:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

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Descrizione
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Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita sono alcuni terreni siti a Gazzola (PC). Il lotto si trova in località Momeliano, nell’immediata periferia del paese. La zona è prevalentemente collinare e la superficie complessiva occupata dai terreni è di circa 92193 mq. Il lotto è contraddistinto da una parte di terreni di natura agricola e da una parte di terreni edificabili, così distinti:
TERRENO AGRICOLO - area collinare sviluppata su una superficie di circa 85934 mq. I confini di proprietà sono in parte segnalati dalla presenza di alberi, arbusti e sentieri di campagna. Il terreno è attualmente coltivato ad erba medica.
TERRENO EDIFICABILE - area collinare sviluppata su una superficie di circa 6259 mq. Il lotto è indicato come zona residenziale di espansione, verde pubblico e viabilità. L'accesso avviene da una strada ghiaiata in salita, che porta alla parte più pianeggiante. I lotti edificabili si trovano in stato di abbandono, non sono serviti da utenze di alcun tipo e per la loro edificazione necessitano di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.

TERRENO AGRICOLO
Superficie complessiva: 85934 mq

TERRENO EDIFICABILE
Superficie complessiva: 6259 mq

Terreno agricolo (CT): Foglio 22 - Particelle 166 e 200
Terreno edificabile (CT): Foglio 22 - Particelle 49, 56, 128, 201, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211 e 212

Sulle particelle 201-204-205-206-207-208-209-210-211 venne stipulata, nel 2009, una convenzione con il Comune di Gazzola per la realizzazione della lottizzazione “Borgo Belvedere”; essendo trascorsi oltre cinque la convenzione risulta ad oggi scaduta e il progetto di lottizzazione presentato non ha più validità. Sarà dunque necessario stipularne una nuova per poter edificare il terreno. Inoltre, con la vendita di due lotti nel 2010 sono state modificate le superfici su cui calcolare gli standard urbanistici per il nuovo complesso.

Referente di zona

Vedere le informazioni del referente

Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Piacenza
Città: Gazzola, Piacenza - Emilia-Romagna
Indirizzo:Momeliano
Stato:Italia

Vista aerea
Terreno agricolo
Terreno edificabile

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