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Asta

1007

Ruderi di fabbricato con corte

Galleria fotografica dell'immobile

N° Visite

936

Esperimento

Stato

In Vendita

Categoria

Unifamiliare

Manifestazione interesse

€ 88.000

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita sono ruderi di fabbricato a civile abitazione con piccolo appezzamento di terreno ad uso corte esclusiva posto in via Masetti in prossimità dell'incrocio con via Mattei. L’immobile si trova in zona facilmente raggiungibile dal casello autostradale A14, non lontano dalla zona industriale e in prossimità della statale via Emilia che dista circa km 1,5 in direzione sud. Nella corte di proprietà, accessibile da un vecchio cancello carraio con pali e rete metallica, è presente un pozzo artesiano.
Sia la corte che il fabbricato sono in totale stato abbandono. L'edificio è realizzato in muratura tradizionale, originariamente costituito (come verificabile dalle planimetrie) dal corpo principale su due piani e da due capanne laterali a falde inclinate. Alla data del sopralluogo non è possibile accedere internamente poiché completamente pericolante: privo di impianti e servizi di ogni tipo. La capanna laterale in muratura sul lato strada risulta crollata rispetto a quanto identificato nella planimetria catastale. Sul retro del fabbricato è presente lo scheletro fatiscente di un ex deposito realizzato in legno. La stima del valore di detta area è stata eseguita assimilandola ad un lotto di potenzialità tale da consentire il recupero delle consistenze ancor oggi dimostrabili (Sc = 193 mq).

Superficie coperta totale realizzabile: 193 mq

Unità principale: Sc = 158 mq
Unità secondaria: Sc = 35 mq (servizi al 60% NTA)

Abitazione e pro-servizi (CF): Foglio 185 - Particella 94

Referente di zona

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Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Forli
Città: Forlì, Forlì-Cesena - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via Masetti, N. 9
Stato:Italia

mappa con l'indicazione della posizione del lotto:

Vista aerea

Planimetria
Piano terra
Piano primo

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15/09/2017

12:00

CET

€ 17.000

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