Quota di ½ di terreno agricolo

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Stato

In Vendita

Categoria

Agricolo

Manifestazione interesse

Prezzo attuale del lotto € 5.400

Proxy Bid: € 0

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Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è una quota di ½ di terreno agricolo di mq 8.577 catastali, sito in viale Camaldoli nel comune di Carceri (PD) (vicino all'Abbazia Santa Maria delle Carceri). Trattasi di terreno, composto da due distinte particelle catastali adiacenti, con orografia pianeggiante e forma irregolare attualmente coltivato da terzi tramite comodato gratuito verbale.
Secondo il PRG adottato dal comune di Carceri i terreni ricadono in zona F “aree per attrezzature a parco, gioco e sport, ma attualmente sono utilizzati come terreni agricoli. I terreni dovrebbero essere utilizzati per lo scopo urbanistico in cui sono ricompresi anche se all'attualità, come da dichiarazione da parte del responsabile dell’Ufficio Tecnico comunale, non sono previste opere di urbanizzazioni di alcun genere.
Il terreno non risulta recintato né delimitato fisicamente da confini o delimitazioni da cui si possa definire la reale consistenza. Eventuali incongruenze inerenti l’attuale posizionamento dei confini del terreno, dovranno essere eventualmente rettificate dall’aggiudicatario, mediante una verifica da eseguirsi in contraddittorio con i proprietari confinanti.

Superficie catastale: 8577 mq

Terreno agricolo (CT): Foglio 4 - Particella 43 e 361

Sono state riscontrate le seguenti irregolarità nell’intestazione:
nelle visure catastali l'immobile risulta in capo al fallito per la piena proprietà anziché per la quota di ½ come da atto di compravendita.