Posto barca in porto turistico

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Posto barca

Asta chiusa

Prezzo attuale del lotto € 32.000

Proxy Bid: € 0

Magda Jasmine PettinàReferente commerciale

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita risulta essere la proprietà superficiaria di un posto barca all’interno della “Marina Genova Aeroporto” ricadente in zona periferica del Comune di Genova, con accesso da via Pionieri e Aviatori d’Italia. Sul territorio sono presenti le infrastrutture: edifici amministrativi, edifici di culto, scuole, parcheggi, banche, negozi, strutture sanitarie, strutture commerciali, stazione ferroviaria, stazione autolinee, strade provinciali, superstrade, autostrade e fermate autobus di linea.
Il territorio è ben collegato alla viabilità extraurbana da strade provinciali di scorrimento veloce. Si ritiene che i collegamenti risultino buoni ed il contesto urbano sia completamente urbanizzato e con una buona viabilità.
Il porto turistico risulta facilmente raggiungibile attraverso l’Autostrada A7 Autostrada dei Giovi Genova-Milano con lo svincolo di Pegli Voltri ed attraverso le Strade Provinciale E35 e Statale SS1.
Il posto barca è di facile accesso sia a piedi che con l’utilizzo di autoveicoli o motoveicoli. Il bene è individuato con la sigla K4 di pontile e ha una lunghezza di 8,50 mt e una larghezza di 3,80 mt. Tali dimensioni sono adatte ad imbarcazioni da diporto di piccola/media dimensione avendo la caratteristica di avere un “pescaggio” non molto ampio rispetto agli altri posti della Marina. Trova infatti collocazione, per questo motivo a ridosso della banchina.
Il diritto di superficie sul bene in oggetto e la disponibilità del posto auto correlato sono stati concessi per 45 anni dal 08/08/2007.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Superficie posto barca: 32,3 mq
Lunghezza: 8,50 m
Larghezza: 3,80 m

- quota(1/59) proprietà: (CF) Cat. D/8 Foglio 86 Particella 289 - Subalterno 55
graffato (CF) Foglio 86 - Particella 289 - Subalterno da 1 a 59 e Foglio 86 - Particella 349

Posto auto G245 di pertinenza
Diritto di superficie con disponibilità di posto auto fino al 08/08/2052.