Capannone artigianale produttivo

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In Vendita

Categoria

Artigianale sup. inferiore 1000 mq

Asta chiusa

Prezzo attuale del lotto € 289.900

Proxy Bid: € 0

Magda PettinàReferente commerciale

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è una porzione di un fabbricato artigianale sviluppato su due livelli. L'unità immobiliare artigianale si trova a Omegna (VB) con accesso pedonale e carrabile da Via tre Cascine al civico 11. L'immobile è inserito in zona periferica del Comune di Omegna, caratterizzata prevalentemente da edifici artigianali e residenziali. Il collegamento viario è buono, infatti si trova a pochi chilometri da Gravellona Toce dal quale si può prendere l'autostrada A-26 che collega Gravellona Toce con Genova.

L'immobile in oggetto è sviluppato al piano terra ed in parte al piano primo. Al piano terra la proprietà si estende in un'ampia zona lavorativa con annesso locale deposito, piccolo locale magazzino, locale riposo e locali servizi con spogliatoi. Mediante due vani scala interni è possibile accedere a due locali ufficio con ampia terrazza, locali servizi, locale deposito e un locale compressori. All'esterno fa parte della proprietà una corte esterna sviluppata in parte sul lato nord, ed in parte sul lato sud-ovest. L'edificio è stato realizzato con una struttura portante in muratura; serramenti realizzati in alluminio e vetrocamera; pavimenti in battuto di cls per quanto riguarda il laboratorio, mentre gli uffici e i servizi sono realizzati in piastrelle di gres. La copertura presenta lastre in lamiera doppia con interposto isolante; solai in latero-cemento. L'edificio è stato realizzato nel 1968 e ristrutturato nel 2010. Interessa una superficie commerciale di 897,94 mq e si trova in un buono stato di conservazione e manutenzione. Classe Energetica “D”

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Classe energetica “D”
Superficie commerciale: 897,94 mq
Superficie sviluppata totale: 1612 mq
Corte esterna (retro): 172 mq
Corte esterna (fronte): 500 mq

PIANO TERRA
Zona lavorativa con annessi
servizi e locali accessori: 671,50 mq
PIANO PRIMO
Uffici: 77,50 mq
Locale compressori: 42 mq
Deposito: 149 mq

piena proprietà: D/1(CF) Foglio 17 - Particella 420 - Subalterno 17 Graffato Particella 657 – Subalterno 2

quota(1/3) proprietà: Beni comuni terreni(CT) Foglio 17 - Particella 821

SERVITU' ATTIVA L'accesso avviene mediante transito sul mapp. 821 di cui la società UCL è proprietaria della quota di 1\3.

Eventuali difformità ostative al trasferimento dell’immobile, saranno regolarizzate dalla proprietà