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Asta

1031

Porzione di capannone (sub 7) e cortile

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N° Visite

2396

Esperimento

Stato

In Vendita

Categoria

Artigianale sup. inferiore 1000 mq

Asta chiusa

Prezzo attuale del lotto € 109.885

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
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Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è opificio commerciale. L'unità immobiliare si trova a Silvi (TE), con accesso carrabile e pedonale posto su via Polacchi. Il lotto sorge a poche centinaia di metri dal mare, in una zona caratterizzata da fabbricati per attività commerciali ed industriali, decentrata rispetto al centro urbano del paese. Il contesto è urbanizzato, con densità considerevole e ben collegato alla Strada Statale Adriatica sud e all'autostrada A14 (casello di Pescara Sud - S. Angelo). L'unità in oggetto è parte di un più ampio complesso industriale e artigianale realizzato nel 1979 e successivamente frazionato internamente nel 2003. La struttura portante è in elementi prefabbricati e la copertura è in eternit ben conservato. L'immobile in oggetto (sub 7) è costituito da un unico ambiente di altezza interna pari a circa 8,05 ml e superficie utile di 507 mq. L’accesso avviene tramite cortile esterno esclusivo delimitato da muretto in cemento armato con sovrastante recinzione metallica, dotato di cancello carrabile scorrevole. Il capannone, tramite aperture interne molto ampie, risulta collegato ad altre due unità della stessa proprietà (subalterni 8 e 16), non oggetto della vendita. Presenti impianto elettrico di illuminazione e forza motrice (comune alle 3 unità), ed impianto di aria compressa. Assenti impianto idrico sanitario e impianto di riscaldamento. L'immobile si trova in complessivo buono stato di manutenzione e di conservazione. Il capannone è affittato con contratto trentennale stipulato nel 2013.

Per maggiori informazioni sul cespite consultare la perizia qui allegata: immobile descritto come LOTTO N.3

CAPANNONE (subalterno 7)
Superficie piano terra: 522 mq
Cortile esterno: 116 mq

Capannone (NCEU): Foglio 19 - Particella 433 - Subalterno 7 - D/8