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694

Capannone in complesso artigianale (unità 1)

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In Vendita

Categoria

Artigianale sup. inferiore 1000 mq

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Prezzo attuale del lotto € 210.000

Proxy Bid: € 0
Consegna documenti entro: 14/02/2022

12:00
CET
L'asta apre il: 18/02/2022

10:00
CET
Scadenza asta: 18/02/2022
12:00
CET

Sara GamberiReferente commerciale

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Descrizione
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Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un capannone artigianale. L'unità immobiliare si trova a Pesaro (PU), collocata all'interno della zona industriale della città. Il capannone è parte integrante di un più grande complesso artigianale sviluppato su una superficie piana di complessivi 12485 mq. Di questi, 5826 mq sono coperti da più fabbricati utilizzati come magazzini e laboratori artigianali, e da una palazzina per uffici. Lo scoperto di 6659 mq circa è adibito a cortile per il deposito e la movimentazione dei materiali. Il complesso è solo in parte recintato con elementi prefabbricati di cemento e cordoli con sovrastante struttura metallica sul lato strada. L'accesso carrabile e pedonale è posto su via Toscana 5. La zona è urbanizzata e ben attrezzata per le attività produttive. Il lotto risulta ben servito dalla viabilità extraurbana e collocato a breve distanza dal casello autostradale della autostrada A14, dai centri commerciali e da impianti sportivi.

Il capannone in oggetto si trova sul retro del complesso e per accedervi è necessario attraversare cortili di altrui proprietà. La struttura è prefabbricata in c.a.p., con pilastri dotati di mensole da carroponte. La copertura è in travi c.a.p. con controsoffitto e sovrastanti lastre curve di fibrocemento. I tamponamenti sono in pannelli in cemento. Le finestre sono in lastre di vetro in parte fisse ed in parte apribili. I portoni scorrevoli sono in lamiera. Il pavimento interno è in battuto di cemento. All'interno del capannone si trova un locale di servizio per wc e spogliatoio, soppalcato. Esternamente, lungo i lati liberi della struttura, si trova la porzione di cortile assegnata al capannone. L'immobile viene utilizzato come officina. Gli impianti sono funzionanti e l'unità si trova in buono stato di manutenzione e conservazione.

Immobile descritto nella perizia allegata come CAPANNONE 1

Superficie catastale del complesso artigianale: 12485 mq
CAPANNONE 1
Superficie coperta realizzata: 446,00 mq
Superficie coperta realizzabile: 106,92 mq
Cortile di pertinenza: 764,16 mq

Capannone 1 (CF): Foglio 25 - Particella 877 – Subalterno 2

Unità costituente porzione di complesso artigianale sviluppato su:
Area di sedime (CT): Foglio 25 - Particelle 473 e 877

Posizione lotto

Tribunale: Tribunale di Pesaro
Città: Pesaro, Pesaro e Urbino - Marche
Indirizzo:Via Toscana, N. 5
Stato:Italia

Vista aerea
Planimetria

Planimetria
Panoramiche
Accessi su strada

Immagine n1 - Planimetria - Vista aerea - Asta 694

Planimetria
01 Fabbricato
02 Cortile

Immagine n1 - Planimetria - Planimetria - Asta 694

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