Porzione di bifamiliare in centro storico

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Stato

In Vendita

Categoria

Bifamiliare

Asta chiusa

Prezzo attuale del lotto € 90.066

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è una porzione di edificio bifamiliare. L'unità immobiliare residenziale si trova nel centro storico di Recanati (MC), con accesso su via Riccabella 7. L'edificio è collocato nei pressi di piazza Sabato del Villaggio e di Palazzo Leopardi, in angolo tra la via Riccabella e il Vicolo dell'Olmo. Il fabbricato è parte integrante di un insieme di costruzioni realizzate secondo la tipologia a schiera, con due sole pareti libere (angolo nord-ovest), oltre alla parete sud parzialmente libera solamente al piano superiore. L'edificio ha struttura portante in muratura di mattoni pieni, solai in laterocemento, e copertura a falde inclinate con manto in coppi. Le facciate libere sono rifinite a faccia vista ad esclusione del prospetto sud intonacato. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra è presente un laboratorio artigianale. L'attuale conformazione dell'immobile si deve a lavori di ristrutturazione e sopraelevazione condotti negli anni '60 del secolo scorso.

L'unità in oggetto si sviluppa su tutti e tre i livelli dell'edificio. Al piano terra si trova l'ingresso collegato ad una scala ad unica rampa che conduce agli ambienti di vita posti ai piani superiori. Al piano primo si trova la zona giorno caratterizzata da disimpegno con vano scala, cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Riprendendo la scala si raggiunge la zona notte posta al secondo piano e composta da una camera da letto collegata ad un piccolo vano ad uso soffitta. Il piano secondo è mansardato con soffitto ad altezza variabile. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. I pavimenti sono in legno in tutte le stanze, tranne nel vano di ingresso, cucina e bagno caratterizzati da piastrelle di ceramica. rivestimenti del bagno in ceramica. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Le finestre sono dotate di persiane. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano installata in cucina e terminali radiatori in ghisa. L'unità è dotata di impianto di condizionamento.

I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

Superficie coperta abitabile: 93 mq
Superficie soffitta: 12 mq
PIANO TERRA
Ingresso e vano scala
PIANO PRIMO
Disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno
PIANO SECONDO
Camera da letto e soffitta

Appartamento (CF): Foglio 123 - Particella 352 – Subalterno 2