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Negozio in zona artigianale

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In Vendita

Categoria

Piccola distribuzione

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Prezzo attuale del lotto € 60.228

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Consegna documenti entro: 08/02/2021

12:00
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L'asta apre il: 12/02/2021

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Scadenza asta: 18/02/2021
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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un negozio. L'unità immobiliare si trova a Senigallia (AN), con accesso carrabile e pedonale posto su via Foce Cesano 2. Il contesto è caratterizzato da fabbricati commerciali ed artigianali, tra cui il Centro Commerciale Il Maestrale. Il lotto si trova a circa 5 km dal centro del paese e nelle immediate vicinanze del mare. L'immobile è parte di un capannone artigianale/commerciale/terziario di recente costruzione (2002). Il fabbricato ha struttura portante in calcestruzzo armato precompresso. Il solaio intermedio presenta tegoli a sezione pi greco non controsoffittati, pareti intonacate e tinteggiate. Il negozio è situato a piano terra ed è formata da un unico locale, originariamente destinato in parte a negozio e in parte a deposito, attualmente non separato da alcun divisorio, e antibagno e bagno. L'immobile ha l'accesso principale sulla corte comune, asfaltata e dotata di segnaletica orizzontale, su cui l'immobile beneficia di una servitù di passaggio pedonale e carrabile. Dispone, inoltre, di un accesso sulla corte esclusiva corrispondente al subalterno 16, su cui è stata costituita una servitù di passaggio a favore dell'immobile.

Il negozio, costituito da un unico vano. Presenta infissi costituiti da vetrine e una finestra in alluminio elettrocolorato, una porta di sicurezza e pavimento in cemento di tipo industriale. Il bagno presenta divisori in cartongesso e pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'impianto elettrico ha blindosbarra e sono presenti plafoniere quadrate a soffitto. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da un generatore ad aria con bruciatore a gas metano. Nel bagno è presente un termoconvettore. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Classe energetica D.

Superficie commerciale: 139,30 mq
PIANO TERRA
superfici lorde
negozio 76 mq
deposito 78 mq
bagno e antibagno 10 mq
ufficio produzione in pareti mobili 10 mq
SCOPERTO
superfici lorde
corte comune 327 mq

Ufficio (CF): Foglio 1 - Particella 334 – Subalterno 15

Contatti

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Posizione lotto

Tribunale: Tribunale di Ancona
Città: Senigallia, Ancona - Marche
Indirizzo:Via Foce Cesano, N. 2
Stato:Italia

Vista aerea
Piano terra

Planimetria
Viste esterne

Immagine n0 - Planimetria - Vista aerea - Asta 1355

Planimetria
01 Negozio
02 Bagno

Immagine n1 - Planimetria - Piano terra - Asta 1355

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