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Negozio in complesso commerciale

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In Vendita

Categoria

Piccola distribuzione

Manifestazione interesse

Prezzo attuale del lotto € 100.000

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Priscilla ToppiReferente commerciale

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è il diritto di superficie di un locale commerciale con posto auto, ubicato a Roma (RM) località Ostia, Lungomare Duca Degli Abruzzi, al civico 84.
L’edificio è ubicato all’interno del Porto Turistico di Ostia. E’ facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici; a circa 3 km è presente la stazione ferroviaria Lido Nord ed a 10 km è sito l’aeroporto di Roma Fiumicino; a breve distanza risultano inoltre le Strade Provinciali 601, 8 bis e la Strada Regionale 296.
L’unità oggetto di vendita è parte di un complesso a completa destinazione commerciale del 2000.
Il locale commerciale (individuato con il numero 866), con accesso da porticato comune, si sviluppa tutto al piano terra e presenta un'ampia stanza per l'attività commerciale (gamma merceologica autorizzata dalla concessionaria “abbigliamento”) che si affaccia direttamente sulla zona portuale, un magazzino ed un bagno di servizio. Interessa una superficie di circa 56 mq e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Di pertinenza un posto auto scoperto, individuato con il numero 1502.
Il diritto di utilizzo delle unità è di anni 50 a partire dal 10 Agosto 1998. Classe energetica "B"

Classe energetica “ B ”
Superficie commerciale: 56 mq (posto auto escluso)
PIANO TERRA
1 Locale commerciale con bagno: sup. lorda = 56 mq
1 posto auto: sup. lorda = 13 mq

- piena proprietà: C/1(CF) Foglio 1082 - Particella 739 - Subalterno 866
- piena proprietà: C/6(CF) Foglio 1082 - Particella 735 - Subalterno 1502

Diritto di utilizzo fino al 2049.
Gamma merceologica “abbigliamento” autorizzata dalla concessionaria. Eventuale variazione di tipologia merceologica deve essere autorizzata dalla concessionaria.

Posizione lotto

Vendita da privato
Città: Roma, Roma - Lazio
Indirizzo:Lungomare Duca Degli Abruzzi, N. 84
Stato:Italia

Vista aerea
Piano terra

Planimetria
Viste esterne

Immagine n0 - Planimetria - Vista aerea - Asta 1700

Planimetria
01 Negozio
02 Magazzino
03 Bagno

Immagine n2 - Planimetria - Piano terra - Asta 1700

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