Negozio con magazzino

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Esperimento

Stato

In Vendita

Categoria

Ufficio superficie < 100 mq

Manifestazione interesse

Prezzo attuale del lotto € 24.564

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un negozio al piano terra con annesso magazzino e bagno al piano interrato, situato nel Comune di Treviglio (BR). L'immobile fa parte di un edificio a blocco dei primi anni '90, sviluppato su quattro piani fuori terra ed uno interrato, ubicato su via Trento in una zona prettamente residenziale, posta al limite tra il centro abitato al confine con aree agricole. Il fabbricato presenta struttura intelaiata in c.a., con solai in latero-cemento, murature perimetrali a cassa vuota con finitura esterna in intonaco tinteggiato.

L'immobile oggetto della presente vendita è accessibile al piano terra da un'area comune porticata ed al piano interrato dalla scala comune condominiale. I due livelli sono inoltre collegati internamente da una scala interna con pavimentazione in granito grigio sardo.
Al piano terra tramite una vetrina con porta si accede all'area negozio di circa 32 mq nella quale, in corrispondenza della scala interna, è stata realizzata una parete parzialmente vetrata che suddivide lo spazio in due. Il locale è comunicante tramite una apertura non indicata nelle planimetrie catastali, al negozio adiacente (sub.15). La scala interna permette l'accesso al piano interrato di circa 40mq nel quale si trova un locale ad uso magazzino con un bagno.
L'immobile è caratterizzato da serramenti in alluminio con termocamere, porte interne tamburate, pavimenti con piastrelle ceramiche, bagni con lavello e wc con pareti rivestite. L'unità è provvista d’impianto elettrico con adeguate prese e punti luce, di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e termosifoni su entrambi i livelli. Al piano interrato sono presenti segni di degrado dovuti all’umidità.
Le condizioni di manutenzione generali risultano mediocri.

Immobili venduti liberi

Superficie commerciale totale: 52 mq

PIANO TERRA
Negozio 32 mq

PIANO INTERRATO
Magazzino e bagno 40 mq

Unità immobiliare(CF): Foglio 21 - Particella 11447 – Subalterno 14