Negozio con locali di sevizio

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Stato

Venduto

Categoria

Piccola distribuzione

Asta chiusa

Venduto

Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è una unità immobiliare composta da due vani a uso negozio e locali di servizio posti in un edificio del centro storico di Ravenna, nelle immediate vicinanze della vecchia porta cittadina “Porta Sisi”. L’edificio è composto da porzioni immobiliari ad uso commerciale, abitativo e uffici e si affaccia su tre strade: il fronte principale su via San Pietro, lateralmente su Via Luigi Gabici e via Bassa del Pignataro tramite cui si accede al cortile interno. L'edificio, completamente ristrutturato, è caratterizzato da struttura di elevazione in muratura, facciate con intonaco tinteggiato, strutture orizzontali in latero cemento, lattonerie in rame e manto di copertura in coppi, infissi con persiane in legno e vetrate in allumino al piano terra.

L’unità immobiliare in vendita si compone di un vano ad uso negozio al piano terra e due vani al piano primo sottostrada, oltre ad un servizio igienico. Il locale al piano terra è posto all'angolo del fabbricato a fianco della Porta Sisi e si affaccia su via Castel San Pietro n.2 con una vetrina che funge anche da ingresso. Con scala interna in arredo si accede al locale negozio più ribassato posto a quota simile al cortile sul retro, al quale si accede tramite un'ampia vetrata. Su questo livello sono realizzati i servizi igienici ed un piccolo disimpegno, dal quale si può accede all’area ad uso magazzino: in questo vano è collocata la caldaia del riscaldamento. L’unità è caratterizzata da sistemi di emissione tramite ventilconvettori, pavimenti in monocottura, rivestimenti ceramici nei bagni e porte interne in legno tamburato. Le condizioni generali dell’immobile sono discrete anche se nei vani sottostrada risultano evidenti segni di umidità.

Classe energetica “ E ”
Superficie commerciale: 71mq

PIANO TERRA 39mq

1 Negozio

PIANO PRIMO SOTTOSTRADA 70mq

1 Negozio
1 Bagno
1 Deposito

Negozio (CF): Foglio 78 - Particella 357 - Subalterno 16