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Monolocale e garage. Piano primo

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Venduto

Categoria

Appartamento

Asta chiusa

Venduto
Consegna documenti entro: 22/05/2017

12:00
CET
L'asta apre il: 26/05/2017

10:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita sono un appartamento monolocale e un box auto. L'unità immobiliare fa parte di un edificio a blocco di forma irregolare sviluppato su quattro piani, di cui uno interrato e tre fuori terra, edificato nel 2009 a destinazione residenziale. Il fabbricato si trova il località Bastia (RA) ed ha accesso pedonale e carrabile su via Gambona 59. L'edificio è inserito in un contesto principalmente agricolo nel quale esso, insieme a poche altri edifici residenziali simili e a case indipendenti, si sono sviluppati lungo la strada principale. La zona è silenziosa e poco trafficata. Dal sito è possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Bastia, le località di S. Pientro in Campiano e la via Cervese, principale collegamento tra Forlì e molte località balneari (Lidi ravennati, Cervia, Milano Marittima, Cesenatico). Il fabbricato si trova inoltre a pochi chilometri dal Parco di Mirabilandia. L'edificio ha struttura portante in c.a., solai in laterocemento, tamponature in mattoni e manto di copertura in tegole di laterizio. Gli appartamenti non sono serviti da ascensore, ma solo dal vano scala comune. Le aree di pertinenza sono delimitate da recinzioni metalliche e da muretti di cemento.

L'unità immobiliare si trova al piano primo ed è in buono stato di conservazione. Il vano monolocale comprende area soggiorno, angolo cottura e zona notte. Dalla stanza si accede alla zona bagno con box doccia e servizi igienici. Il bagno è cieco e predisposto per ospitare la lavatrice. L'unità è completata da una loggia in cui si trovano la caldaia e gli attacchi per il condizionatore. Finiture di discreta fattura. I pavimenti e i rivestimenti sono in monocottura e gres. Gli infissi sono in legno. La finestra è dotata di tapparella con avvolgibile e zanzariera integrata. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico sottotraccia appare a norma. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a gas-metano, con radiatori in acciaio. L'unità è predisposta per l'impianto di condizionamento. Il box auto si trova al piano interrato ed è accessibile solamente da rampa carrabile. E' dotato di porta basculante, punto presa e punto luce. Il box auto è completato da una retrostante area adibita a ripostiglio. I locali interrati si trovano in discreto stato di conservazione.

PIANO PRIMO (lotto E7 in perizia)
Superficie commerciale unità residenziale: 39,52 mq
Predisposizione per imp. di condizionamento
1 monolocale
1 bagno/lavanderia
1 loggia
PIANO INTERRATO (lotto E2 in perizia)
Superficie commerciale: 20 mq
1 box auto
1 ripostiglio

Garage e alloggio (NCEU): Foglio 141 – Particella 164 – Subalterni 4 e 16