Magazzini e deposito interrati

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In Vendita

Categoria

Magazzino

Asta chiusa

Prezzo attuale del lotto € 206.776

Proxy Bid: € 0
Consegna documenti entro: 22/10/2018

12:00
CET
L'asta apre il: 25/10/2018

12:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

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Descrizione
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Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita sono alcuni locali ad uso magazzino e deposito. Le unità immobiliari si trovano a Jesi (AN), con accesso su viale Don Giovanni Minzoni 34. I locali sono posti al primo interrato di un edificio polifunzionale realizzato negli anni '80 nella zona industriale e commerciale, vicino al centro storico della città. Il fabbricato presenta struttura in cemento armato prefabbricato e pannelli di tamponatura prefabbricati. L'accesso ai locali è consentito da una rampa carrabile adiacente al fabbricato. Tutti gli immobili si trovano in discreto stato di conservazione. Sarà inoltre necessario prevedere un intervento di manutenzione ordinaria. Attualmente, a seguito di sopralluogo dei Vigili del Fuoco, tutti i locali posti nel seminterrato non posso essere utilizzati in quanto occorre adempiere alle prescrizioni sulla normativa antincendio previste dalla legge.

Il primo magazzino (sub 25) ha struttura in c.a., solai prefabbricati, pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico con canalette a vista. All’ingresso del locale sono stati ricavati due wc e un piccolo magazzino dentro al quale è stata realizzata una suddivisione in cartongesso (abusiva). E' presente inoltre un altro abuso costituito da un muro di divisione interno che è stato demolito per creare un passaggio. Il secondo magazzino (sub 49) ha struttura in c.a., solai prefabbricati, pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico con canalette a vista. Il locale è completato da un wc di servizio che necessita di ristrutturazione. Il deposito (sub 65) ha struttura in c.a., solai prefabbricati, pavimento in battuto di cemento, impianto elettrico con canalette a vista e divisione interna costituita da pareti realizzate in mattoni tipo Leca. Il quarto immobile oggetto della vendita (sub. 93) è costituito da un passaggio che consente l'uscita dai locali al piano interrato. Di questa ultima unità non viene venduta l'intera proprietà, ma solamente una quota pari a 439/1000.

Superficie commerciale magazzini: 1048 mq (passaggio escluso)
PIANO INTERRATO
Superficie reale magazzino (sub. 25): 690 mq
Superficie reale magazzino (sub. 49): 367 mq
Superficie reale magazzino (sub. 65): 48 mq
Area di passaggio: 16 mq

Magazzini (CF): Foglio 52 - Particella 156 – Subalterni 25, 49 e 65 (1/1 piena proprietà)
Passaggio (CF): Foglio 52 - Particella 156 – Subalterno 93 (439/1000 piena proprietà)