Magazzino al piano interrato

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Stato

In Vendita

Categoria

Magazzino

Manifestazione interesse

€ 4.209

Proxy Bid: € 0

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un locale adibito a magazzino. L'unità immobiliare si trova al piano interrato di un edificio residenziale a blocco sviluppato su tre piani fuori terra. Esso condivide le aree esterne con una seconda palazzina, a formare il complesso residenziale Valmarana. Il fabbricato è sito nel Comune di Noventa Padovana (PD), nella prima periferia di Padova, a pochi chilometri di distanza dal casello Padova Est dell'autostrada “A4 Torino-Trieste”. Il contesto è silenzioso, poco trafficato e dotato dei necessari standard urbanistici (verde, parcheggi, servizi). L’accesso al lotto si trova su via Cappello 5/A e avviene mediante un cancello condominiale pedonale e carraio. Per raggiungere il magazzino si percorre l’area scoperta esterna fino alla prima rampa a sinistra di collegamento con il piano interrato del primo condominio fronte strada. Alla base della rampa si attraversa un cancello in metallo automatizzato con porta di sicurezza; al magazzino in questione si accede, quindi, dalla prima porta a destra dell’area di manovra interrata.

La sua superficie netta complessiva del magazzino è di circa a circa 17,10 mq. Il locale ha pavimento in lisciato di cemento, pareti miste in cemento armato, in blocchi di calcestruzzo ed in lastre prefabbricate (come anche il soffitto) tutte dipinte, porta di accesso tagliafuoco e finestra in alluminio e vetro. Il magazzino è dotato di un punto luce e si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione.

Superficie complessiva: 17,10 mq
PIANO INTERRATO
1 magazzino con porta REI e punto luce

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 17.
Il magazzino non presenta difformità rispetto ai grafici progettuali di cui all’ultimo stato legittimato se non per la posizione della finestra che può essere regolarizzata ai sensi del DPR 380/01.

Magazzino (NCEU): Foglio 2 – Particella 442 – Subalterno 122