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Lotto edificabile di 866 mq in area urbanizzata

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In Vendita

Categoria

Edificabile

Asta chiusa

€ 79.388

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un terreno. L'unità immobiliare si trova a Predappio (FC), in località Fiumana, collocata all'angolo tra via Scopeto e via Provinciale. Il contesto è collinare, tranquillo e poco trafficato. La zona è caratterizzata da fabbricati residenziali in tessuto frammentato. Il lotto sorge ai margini del centro del paese, e risulta ben servito dai servizi pubblici. La Strada Provinciale 9 del Rabbi collega il paese ai vicini centri urbani di Predappio (5 km verso monte) e Forlì (8 km verso valle). Il terreno interessa una superficie di 866 mq su suolo pianeggiante. Il lotto presenta forma regolare, non è recintato e risulta compreso nel Piano Particolareggiato di iniziativa privata relativo all'area chiamata ex Metal Lux, approvato dalla giunta comunale. Trattasi dunque di terreno edificabile residenziale, con una potenzialità edificatoria di 713 mq (Sc).

Le opere di urbanizzazione nell'intorno sono già state realizzate e la zona è servita da linee generali di acqua, gas, energia elettrica, e telefono, oltre alla pubblica illuminazione e al sistema fognario di smaltimento delle acque bianche e nere. Il lotto è inutilizzato e caratterizzato da forte vegetazione spontanea. Il terreno è interposto tra due lotti già edificati (particelle 26 e 598). L'immobile si trova in discreto stato di conservazione.

TERRENO EDIFICABILE
Superficie catastale: 866 mq
Lotto pianeggiante in contesto collinare
Area non recintata e di forma regolare
Potenzialità edificatoria Sc: 713 mq

Terreno (CF): Foglio 101 - Particella 597

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3

Referente di zona

Vedere le informazioni del referente

Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Forli
Città: Predappio, Forlì-Cesena - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via Scopeto
Stato:Italia

mappa con l'indicazione della posizione del lotto:

Vista aerea

Planimetria
Particella 597

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