Cod. Annuncio: 21029 - Tribunale di Potenza Esecuzione Rge 133/2012
Proposta di vendita di: Piena proprietà di terreni agricoli, situati nel Comune di Filiano (PZ), nella frazione di Scalera. Alcuni terreni sono in Contrada Aspromonte, altri sono in Contrada Cerasole. I terreni, di qualità seminativo, ricadono in zona “E1-territorio agricolo” come più ampiamente esplicato in avviso.
Il bene è descritto in avviso come LOTTO NOVE Superficie complessiva terreni: 64727,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 2301 - Oggetto della presente vendita è un’area edificabile della superficie fondiaria complessiva, al netto delle opere di urbanizzazione primarie e secondarie, di mq 16.619, facente parte del piano di lottizzazione di iniziativa privata denominato "Santa Croce Prima" posto in via Santa Croce, a est della cittadina. La zona di ubicazione dell’immobile è caratterizzata da ampie aeree verdi ma a poca distanza da esercizi commerciali e supermercati. ln base alle previsioni del Piano di Lottizzazione, dove si e dovuto privilegiare la tipologia di edifici mono e bifamiliari, maggiormente appetibile, il Piano stesso prevede una riduzione della SUL (Superficie Utile Lorda) da 0,65 mq/mq a 0,3911 mq/mq ed un aumento della SC (Superficie Coperta) da 0,25 mq/mq a 0,30 mq/mq. Sull’area oggetto di garanzia è quindi possibile realizzare una superficie coperta complessiva pari a mq 4.985 ed una SUL fuori terra pari a mq 6.500, da cui ne deriva una volumetria massima fuori terra, considerando in m 3,00 l'altezza virtuale, di circa mc 19.500, per un numero di alloggi, di superficie media pari a mq 85/95, stimabile intorno alle 70/75 unità. A servizio dei lotti è prevista un'area di verde privato della superficie di mq 6.656. Attualmente il terreno risulta incolto e ricoperto da vegetazione spontanea.
Cod. Annuncio: 2298 - Oggetto della presente vendita è un’area edificabile in zona residenziale di 997 mq sita nel comune di Fabriano (AN) in via Don Minzoni località Coltevillano, una zona panoramica ai margini dell'edificato cittadino e contigue ad ampia zona verde. L'area fa parte di una vecchia lottizzazione denominata "Collevillano" già convenzionata ed interamente urbanizzata. Sul lotto in esame, secondo quanto previsto dal PRG vigente, l’area è classificata in "Zona residenziale Semintensiva C3", con indice di fabbricazione di 0,45 mq/mq e sarà possibile realizzare una SUL (Superficie Utile Lorda) di 448 mq distribuita su un'altezza di 11 m. Attualmente il terreno risulta incolto e ricoperto da vegetazione spontanea.
Immobile identificato nella perizia allegata al mappale 634.
Cod. Annuncio: 2297 - Oggetto della presente vendita sono un ufficio con garage ed area adibita a parcheggio posti in un fabbricato condominiale ubicato in via Don Berrettini n. 65 a Fabriano (AN). L’area in cui è edificato l’immobile si trova a poche centinaia di metri dal centro storico in zona caratterizzata da edifici condominiali con spazi verdi privati e vicino al Parco Pubblico. L’immobile, costituito da unità a diversa destinazione d’uso, è stato realizzato a cavallo tra gli anni 1980 ed il 1986, ha struttura intelaiata di travi e pilastri in c.c.a., con solai in laterocemento, tamponature interne ed esterne in laterizio intonacate e tinteggiate. L’ufficio al piano terra ha una superficie pari a 196 mq. La dotazione impiantistica si compone di impianto elettrico, impianto fonia e dati, impianto di riscaldamento a caldaia e radiatori, impianto idrico-sanitario. I pavimenti ed i rivestimenti dei vari locali sono in piastrelle in gres o parquet, alcuni ambienti sono stati ricavati tramite pareti in arredo. Il garage è posto al piano interrato dell’edificio, raggiungibile dal vano scala condominiale o dal corsello carrabile. Il locale è caratterizzato da pavimentazione in battuto di cemento e impianto elettrico. Della vendita fa inoltre parte un’area adibita a parcheggio di 692 mq adiacente al fabbricato. I beni mobili presenti all’interno del locale non sono oggetto della presente vendita. Si fa presente che le unità immobiliari che compongono questa scheda sono vendute anche come lotti singoli (ASTA 2293 -2295). Nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto per il lotto unico (ASTA 2297), queste saranno considerate prevalenti sulle offerte presentate per i singoli lotti, ai fini dell’apertura della fase on line dell’asta competitiva.
Superficie uffici PT 196 mq Superficie garage 24 mq Superficie terreni 692 mq
Cod. Annuncio: 2295 - Oggetto della presente vendita è un’area adibita a parcheggio di 692 mq ubicata tra via Serraloggia e via Don Berrettini a Fabriano (AN). L’area si trova a poche centinaia di metri dal centro storico in zona caratterizzata da edifici condominiali con spazi verdi privati e vicino al Parco Pubblico. Questo terreno è utilizzato attualmente come area adibita a parcheggio del fabbricato adiacente. Lo spiazzo è caratterizzato da pavimentazione in conglomerato bituminoso.
Immobile identificato in perizia allegata al subalterno 121 e 122.
Si fa presente che questo lotto è inoltre in vendita in un'altra scheda comprendente altre unità (ASTA 2297 - LOTTO UNICO) nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto per quest’ultima, queste saranno considerate prevalenti sulle offerte presentate per i singoli lotti, ai fini dell’apertura della fase on line dell’asta competitiva.
Cod. Annuncio: 2293 - Oggetto della presente vendita è un ufficio con garage posta in un fabbricato condominiale ubicato in via Don Berrettini n. 65 a Fabriano (AN). L’area in cui è edificato l’immobile si trova a poche centinaia di metri dal centro storico in zona caratterizzata da edifici condominiali con spazi verdi privati e vicino al Parco Pubblico. L’immobile, costituito da unità a diversa destinazione d’uso, è stato realizzato a cavallo tra gli anni 1980 ed il 1986, ha struttura intelaiata di travi e pilastri in c.c.a., con solai in laterocemento, tamponature interne ed esterne in laterizio intonacate e tinteggiate.
L’unità immobiliare ad uso direzionale oggetto di vendita occupa una superficie pari a di 196 mq ed è posto al piano terra dell’edificio, accessibile sia dal vano scala condominiale che direttamente dall’esterno. Sono presenti all’interno, vari locali e servizi igienici. La dotazione impiantistica dell'unita immobiliare si compone di impianto elettrico, impianto fonia e dati, impianto di riscaldamento, impianto idrico-sanitario. I pavimenti ed i rivestimenti dei vari locali sono in piastrelle in gres e parquet, alcuni ambienti sono stati ricavati tramite pareti in arredo. Gli infissi esterni sono in alluminio e dotati di veneziane. Il tutto si trova in discreto stato di conservazione, ma sono presenti alcune fessure che hanno causato il distacco di porzioni di intonaco. Nell’unità è presente una scala interna che conduce agli uffici del piano primo (sub.50 - ASTA 2294) Della vendita fa parte un garage posto al piano interrato dell’edificio, raggiungibile dal vano scala condominiale o dal corsello carrabile. Il garage ha dimensioni di 24 mq ed è caratterizzato da pavimentazione in battuto di cemento e impianto elettrico. I beni mobili presenti all’interno dei locali non sono oggetto della presente vendita.
Immobili identificati in perizia allegata ai subalterni 36 e 47.
Si fa presente che questo lotto è inoltre in vendita in un'altra scheda comprendente altre unità (ASTA 2297 - LOTTO UNICO) nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto per quest’ultima, queste saranno considerate prevalenti sulle offerte presentate per i singoli lotti, ai fini dell’apertura della fase on line dell’asta competitiva.
Cod. Annuncio: 18899 - Complesso artigianale con abitazione e pertinenze sito ad Arezzo (AR), in via Padre Teodosio 52. Il bene risulta composto principalmente da due corpi di fabbrica, una palazzina residenziale posta sul fronte strada ed un fabbricato ad uso artigianale/commerciale, sul retro. La palazzina, di tre piani fuori terra ed autorimessa al piano interrato è composta da due appartamenti, dotati di finiture di pregio e ben mantenute e degli impianti elettrico, termico ed idraulico. Il fabbricato ad uso artigianale/commerciale è costituito da un piano interrato ed un piano fuori terra, ed è diviso longitudinalmente in due porzioni indipendenti. La prima, a destinazione artigianale, è composta di una zona a due piani con ufficio ed una zona a laboratorio. La seconda, ad uso commerciale, è dotata di ingresso con ufficio e soppalco e magazzino al piano seminterrato. Tutto il complesso è circondato da resede esclusiva, composto da ampio giardino ad uso della palazzina residenziale, ampio piazzale recintato e asfaltato per la porzione produttiva, e terreni ad uso agricolo. Il bene risulta catastalmente e urbanisticamente non conforme. Gli immobili risultano locati. I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
Porto Viro(Rovigo) - Fraz. Contarina, Corso Risorgimento, N. 23/5
Da26338
92 m22Locali
Cod. Annuncio: 19711 - Ufficio/studio privato, sito in Porto Viro (RO), Fraz. Contarina, Via Corso Risorgimento n.23/5. Ubicato in zona centrale residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Sito al piano terra di un centro commerciale costruito nel 1992. Dal parcheggio comune (sub 32) sia da est che da ovest, si accede alla galleria (sub 33) sulla quale si affaccia la vetrina dell’unità in oggetto. Composta da ingresso-sala d’attesa, disimpegno, studio, ripostiglio, antibagno e bagno. Attualmente risulta utilizzata come studio dentistico. Infissi esterni in alluminio con vetrocamera, interni in legno; pavimenti in gres porcellanato (in parte rivestiti con materiale ignifugo). Impianti: condizionamento e termico autonomi; elettrico con cavi a vista e parzialmente sottotraccia; gas con tubazioni a vista; idrico sottotraccia. Sono preseti difformità meglio specificate in perizia (pag 3 e 6). Immobile locato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Quota di 24770/1000000 di piena proprietà di: Accesso al parcheggio (CT): Sez. A - Foglio 8 - Particella 1428
Alle unità immobiliari di cui sopra competono le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, costituite dai Subalterni 32 e 33, categoria catastale BCNC.
Cod. Annuncio: 22875 - La proprietà comprende la quota di 1/9 del magazzino e garage al piano terra di un fabbricato residenziale, nonché la quota di 1/18 dell'area cortiliva scoperta. L’immobile è situato nel cuore centrale di Rovigo (RO), in Via Fratelli Cairoli 46, a solo 1 km dal centro della città. Gode di una posizione privilegiata con importanti centri residenziali nelle vicinanze. La zona è classificata come "a traffico locale" con parcheggi abbondanti, offrendo una vasta gamma di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nella seconda metà degli anni '60, presenta murature portanti in laterizio con solai di piano e di copertura in latero cemento. L'unità immobiliare in vendita occupa il piano terra ed è composta da quattro locali adibiti a deposito, di cui due con portoni carrabili che si affacciano sull'area cortiliva. Il garage, con accesso carrabile, è posizionato nell'angolo nord-est del fabbricato. Internamente, il magazzino offre un disimpegno e un bagno, con un'altezza interna che varia da circa 2,5 mt a 2,20 mt. Il garage presenta altezze interne variabili da un minimo di 2,03 mt a un massimo di 3,00 mt. Le finiture comprendono pavimentazioni in piastrelle ceramiche o massetto di cemento, infissi delle finestre in ferro con inferriate, porte interne in legno tamburato e portoni basculanti in lamiera. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e riscaldamento con caldaia a basamento (attualmente in disuso) e radiatori in ghisa con tubazioni a vista. L'area esterna è parzialmente pavimentata con cemento e parzialmente inerbita, delimitata da recinzioni metalliche che ne assicurano la sicurezza.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come Lotto 3.
Cod. Annuncio: 22876 - La proprietà comprende la quota di 2/3 di un capannone ad uso artigianale, con adiacente magazzino e area scoperta di pertinenza. Inoltre, è compresa una porzione di terreno agricolo ad uso cortilivo. L’immobile è situato a Rovigo (RO), in Viale Giovanni Amendola 74 Loc. Concadirame, a circa 6 km dal centro della città e 3 km dal centro della frazione. Il capannone ha una pianta rettangolare con un solo piano fuori terra e una copertura a due falde costituita da travi in cemento precompresso. Le altezze interne variano da circa 4,60 mt a 5,30 mt in colmo. Costruito negli anni '68-'70 con successive modifiche, presenta tamponamenti perimetrali in muratura intonacata. Internamente, il fabbricato è diviso in due locali comunicanti, dotati di portoni carrabili con avvolgibile metallico o portone scorrevole. Le finestrature a nastro sul prospetto est sono dotate di serramenti in ferro. La pavimentazione interna è in cemento lisciato, con una quota più elevata rispetto all'area esterna. Gli impianti includono il solo impianto elettrico, esteso anche all'illuminazione dell'area esterna. Davanti agli accessi, sono presenti rampe per superare il dislivello. L'ampia area cortiliva è quasi interamente pavimentata con ghiaino e cemento, delimitata da recinzioni prefabbricate in cemento e rete metallica.
Sono presenti alcune difformità da regolarizzare a carico dell’aggiudicatario (pag. 8 e 9 della Perizia di Stima).
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come Lotto 2.
Cod. Annuncio: 22965 - Due cantinette site a Cesena (FC), con accesso su via Manfredi 9. Il contesto è centrale, situato nei pressi di Piazza Isei. Le unità sono al piano interrato di un palazzo storico recentemente restaurato, con abitazioni e uffici, situato nel centro storico della città. Vani singoli accessibili da scala collegata con androne condominiale, che introduce al corridoio del livello interrato. Immobili liberi. Condizioni discrete.
Cantina (sub 36) con porta in metallo, finestra, pavimento in piastrelle con scarico, punto luce e copertura a volta. Cantina (sub 38) con porta in metallo, finestra, pavimento in piastrelle con scarico, punto luce, punto acqua e copertura a volta. Segni di umidità in entrambe.
Superficie complessiva: 12,20 mq PIANO INTERRATO Consistenza (sub 36): 8,00 mq Consistenza (sub 38): 4,20 mq Cantinette in vani unici Piena proprietà di: Cantine (NCEU): Foglio 126 – Particella 327 – Subalterni 36 e 38 – C/2
Cod. Annuncio: 12303 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Magione (PG), in località Villa. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona medio collinare, con posizione sottotrada rispetto al percorso di Viale Magione, in prossimità del centro abitato della frazione Villa. Il bene ha forma regolare, morfologia leggermente declive e si presenta allo stato campestre, con coltre agraria non interessata da nessun tipo di utilizzo. L’accesso avviene da strada privata a fondo cieco, che si diparte dalla principale strada comunale Viale Magione. Della superficie complessiva, solo 1.920 mq ricadono in zona C/4 (residenziale di espansione) ed i restanti ricadono in zona B/4, ma sostanzialmente con destinazione a strada. Il volume edificabile risulta essere 2.880 mc. Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 10”.
Cod. Annuncio: 12307 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno. Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 18”.
Cod. Annuncio: 14155 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno. E’ stata rilevata una lieve difformità nell’ufficio identificato con il sub. 143, in quanto è presente un’apertura nel muro di confinamento con il sub. 144. Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 20”
Cod. Annuncio: 14850 - Vendesi quota 1/12 di appartamento al piano terra sito a Penne (PE), in via di Domizio n.13. Il bene, ricompreso all’interno di una fabbricato di maggior estensione di tre piani fuori terra, con corte comune, e ubicato in zona residenziale centrale. L’appartamento è composto da ingresso, tre camere da letto, un bagno, cucina, soggiorno e due balconi. Il bene si presenta in discrete condizioni manutentive e conservative, con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con tapparelle, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa. L’immobile risulta occupato, i beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita. L’appartamento risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.
Superficie commerciale: 113 mq
Quota 1/12 di proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 58 - Particella 270 - Subalterno 3 - Cat. A/3
Cod. Annuncio: 12301 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Corciano (PG), in località Mantignana, via Giovan Battista Alberti. Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante, posto in zona di espansione, facente parte di un piano attuativo. Il bene è accessibile comodamente con ogni mezzo dalla via principale, che consente l’immissione con i due imbocchi della strada di lottizzazione G. B. Alberti. Il terreno si presenta pressochè allo stato originario di coltre agraria, ovvero non definito nella materializzazione dei lotti, privo di opere di soprassuolo, picchettamenti o altro tipo di opere di accantieramento. Sul fronte stradale, l’area è stata perimetrata con una recinzione amovibile di tipo metallico zincata del tipo da cantiere. Il terreno ricade parte in zona C/6 (nuovi insediamenti residenziali) per una volumetria edificabile totale di 3.600 mc e parte in zona E1 (agricola). Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 8”.
Cod. Annuncio: 12306 - Vendesi complesso artigianale con pertinenze sito a Paciano (PG), località Collevarche, in via del Lavoro. Trattasi di fabbricati, ricompresi in un immobile di maggior estensione, con annessa corte circostante, utilizzate per destinazione e funzione come magazzino attrezzature, automezzi ed uffici, per lo svolgimento dell’attività di impresa edile. Il bene è ubicato in zona periferica a destinazione artigianale, servita da un buon collegamento viario. Il complesso è costituito da un capannone principale, una palazzina uffici realizzata in aderenza ed una tettoia di ultima realizzazione; anch’essa adiacente al corpo principale. Il capannone ha pianta rettangolare, altezza utile di 5m, dotato di tre porte carrabili e due finestrature, che conferiscono alla superficie un’agevole fruizione, nonché una buona aerazione ed illuminazione naturale. Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto. La palazzina uffici, sviluppata su due piani fuori terra, ha accesso sia dalla corte esclusiva sia dal capannone, ed è composta al piano terra da ingresso, due uffici, wc, corridoio, due vani magazzino, un ripostiglio ed un archivio. Il piano primo è composto da ingresso, disimpegno, due wc, due uffici ed un locale pluriuso. Lo stato manutentivo e conservativo è scarso. In aderenza al capannone è stata realizzata una struttura in cemento prefabbricato, avente funzione di tettoia magazzino. Completa la proprietà l’ampia corte pertinenziale esclusiva interamente confinata con muretti di recinzione in cemento armato, soprastante rete metallica e siepe sempreverde. L’area risulta utilizzata come deposito e spazio di manovra. Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 17”.
Cod. Annuncio: 12302 - Vendesi terreno edificabile residenziale e agricolo sito a Magione (PG), in località Collesanto. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona periferica agricola, di forma geometrica irregolare, con morfologia declive, che digrada da Est verso Ovest. Il terreno si presenta allo stato originario campestre, in parte incolto ed in parte piantumato ad ulivi. Della superficie complessiva, solo 2.300 mq ricadono in zona C4 (residenziale di espansione) ed i restanti 3.505 mq sono annoverati come terreno agricolo. Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 9”.
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