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Asta

763

Uffici in centro storico. Piano primo.

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Esperimento

Stato

Venduto

Categoria

Ufficio sup tra 100 e 500 mq

Asta chiusa

Venduto
Consegna documenti entro: 13/03/2017

12:00
CET
L'asta apre il: 17/03/2017

10:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita sono unità immobiliari composte da vari locali ad uso ufficio, archivi, locali di servizio e posto auto coperto posti in un fabbricato del centro storico di Bologna in via Parigi. I locali si trovano in un edificio costituito da plurime unità ad uso abitativo e direzionale, in zona a traffico limitato, caratterizzato da portico su pubblica via con archi a tutto sesto, colonne circolari in mattoni e facciate in laterizio a vista. L’ampia facciata comprende due ingressi che corrispondono ai numeri civici 13 e 15 dove sono disposti i corpi scala. Sul fronte sinistro è ricavato uno spazio di manovra per accedere alle due rampe carraie che conducono ai piani autorimesse (p.rialzato e p.interrato). L’edificio recentemente ristrutturato risulta in pregevole stato conservativo.

L’unità immobiliare ad uso uffici si trova al primo piano dell’edificio raggiungibile da due distinti vani scala con pavimentazioni in marmo ed entrambe dotate di ascensore. Sviluppata parallelamente alla strada, l’unità è caratterizzata dai vani ad uso ufficio affacciati sulla pubblica via, mentre i locali sul lato opposto, essendo privi di aperture, sono utilizzati come archivi, salette e servizi igienici. In particolare sono presenti cinque uffici, tre archivi, una saletta d’ingresso e due bagni. Questi ultimi sono realizzati al centro dell'ufficio con antibagno comune e servizi separati per uomini e donne. Lo standard qualitativo generale è elevato, comprende pavimentazioni in granito rosso, porte interne in metallo grigio, controsoffitti con annesso impianto di ricambio d'aria ed illuminazione a plafoniera. Le pareti interne sono in muratura non portante, oppure realizzate con cristalli e telaio metallico, i portoncini ingresso sono blindati con bugne a vista, gli infissi esterni in alluminio con vetrocamera. Dotato di impianti tipici della destinazione d’uso, con riscaldamento autonomo e predisposizione per postazioni lavoro in tutte le stanze operative. L'ufficio è venduto arredato.
Della vendita fanno parte anche il vano tecnico posto sul cavedio interno, raggiungibile da pianerottolo scala aperto e un posto auto ubicato al piano interrato di forma irregolare, tale da consentire l’uso della parte retrostante per il deposito di bici e moto. La pavimentazione del piano interrato è in cemento al quarzo colore rosso, i posti auto sono delimitati a terra con righe di colorazione giallo.
L’immobile si trova in buono stato di conservazione.

Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.

Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 1.

Classe energetica “ D ”
Superficie commerciale: 244 mq (escluso posto auto)

Piano primo
5 uffici
3 archivi
2 bagni con antibagno comune
1 saletta di ingresso

Piano interrato
Superficie posto auto coperto: 23 mq

Uffici (CF): Foglio 187 - Particella 120 - Subalterno 87
Vano tecnico (CF): Foglio 187 - Particella 120 - Subalterno 103
Posto auto coperto (CF): Foglio 187 - Particella 120 - Subalterno 116

Referente di zona

Vedere le informazioni del referente

Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Forli
Città: Bologna, Bologna - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via Parigi, N. 13-15
Stato:Italia

mappa con l'indicazione della posizione del lotto:

Vista aerea
Piano primo
Piano interrato

Planimetria
Viste esterne

Planimetria
01 Vano scale
02 Disimpegno
03 Ufficio
04 Ufficio
05 Archivio
06 Bagno
07 Ufficio
08 Ufficio
09 Ufficio
10 Archivio
11 Archivio
12 Ingresso
13 Vano scale

Planimetria
14 Posto auto

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