Opificio industriale con impianti e attrezzature

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Stato

In Vendita

Categoria

Industriale

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Prezzo attuale del lotto € 102.562

Proxy Bid: € 0
Scadenza asta: 29/04/2022

12:00
CET
Consegna documenti entro: 28/04/2022

13:00
CET
L'asta apre il: 29/04/2022

10:00
CET

Lorenzo CiccarelliReferente commerciale

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Descrizione
Dettagli

Oggetto della presente vendita è la proprietà superficiaria di un opificio. L'unità immobiliare industriale si trova a Spoleto (PG), ubicata in località San Giovanni Baiano, con accesso posto su via Curiel 29. Il contesto è semicentrale. La zona è urbanizzata e caratterizzata da insediamenti produttivi e residenziali. Il complesso industriale è stato realizzato in fasi successive. La parte più antica risale ai primi anni del novecento e ha struttura in muratura. Le successive trasformazioni del 1960 ne hanno conferito l'aspetto attuale. Il complesso gode di cortile esterno totalmente recintato con piazzale carrabile per parcheggio e verde.

Un tempo utilizzato come mulino, il complesso è costituito da un edificio sul fronte strada, con uffici, archivi, magazzini e abitazione del custode in stato di abbandono con annessa corte confinante con ferrovia e fosso. Sul retro sono presenti tre capannoni comunicanti, adibiti alla lavorazione, un magazzino, area coperta da tettoia in cemento armato, area scoperta con silos, essiccatoio e piazzale d’ingresso. Le caratteristiche impiantistiche e le finiture interne ed esterne dei fabbricati sono standard. Il complesso non presenta opere abusive sanabili. Impianti ed attrezzature sono parte integrante della vendita. Produzione attualmente ferma. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Necessaria ristrutturazione.

Superficie lorda complessiva: 3165 mq
COMPLESSO INDUSTRIALE
Palazzina uffici e capannoni
Piazzale carrabile: 1650 mq
Opificio e annessi: 3165 mq
Classe energetica G

Collabente (NCEU): Foglio 173 – Particella 76 – Subalterno 6 – F/2
Ufficio (NCEU): Foglio 173 – Particella 76 – Subalterno 7 – B/4
Appartamento (NCEU): Foglio 173 – Particella 76 – Subalterno 8 – A/3
Capannone (NCEU): Foglio 173 – Particella 76 – Subalterno 9 – D/7
Immobili in diritto di superficie

Vendesi opificio a Spoleto (PG), località San Giovanni Baiano. Zona ben servita. Superficie lorda di 3165 mq. Complesso con palazzina uffici su tre livelli, laboratorio, magazzini, capannoni per la produzione, tettoia, silos di stoccaggio ed alloggio custode con corte. Piazzale carrabile di 1650 mq. Impianti e attrezzature inclusi. Condizioni discrete. Classe energetica G