Locale per ristorazione in complesso produttivo

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Esperimento

Stato

In Vendita

Categoria

Ristorazione

Asta chiusa

Prezzo attuale del lotto € 433.026

Proxy Bid: € 0
Consegna documenti entro: 06/05/2019

12:00
CET
L'asta apre il: 10/05/2019

10:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un locale commerciale. L'unità immobiliare si trova a Perugia (PG), ubicata in località S. Andrea delle Fratte, con accesso posto su via Gerardo Dottori 94. Il contesto è tranquillo e a traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben servita da infrastrutture e caratterizzata da fabbricati per attività industriali, artigianali e commerciali. L’unità è parte integrante di un complesso produttivo costituito da un unico fabbricato di forma irregolare, realizzato negli anni ’80 e successivamente ristrutturato ed ampliato. Il corpo centrale presenta struttura portante in cemento armato e tamponature in muratura. Gli ampliamenti sono in elementi prefabbricati. Le coperture sono in parte a falde e in parte piane, e i livelli sono collegati da vani scala con ascensori. Il complesso è servito da ampia corte esclusiva utilizzata come parcheggio scoperto.

Il locale è adibito a ristorante/pizzeria, si trova al piano terra e gode di ingresso indipendente. L’unità è costituita un unico grande ambiente principale per la ristorazione, oltre a servizi wc, sala lavaggio e magazzino prodotti. Pavimento in ceramica e infissi esterni in alluminio con vetrocamera antisfondellamento. Unità dotata di impianto elettrico e idrico sottotraccia. Sistema di riscaldamento autonomo con diffusori installati nel controsoffitto. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. L’immobile risulta affittato con contratto in scadenza nel 2018. I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

PIANO TERRA
Superficie commerciale: 324 mq
Locali ristorazione: 324 mq
Consistenza: 265 mq

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 11

Locale commerciale (CF): Foglio 282 - Particella 1406 – Subalterno 31