San Gavino Monreale
COD. ANNUNCIO 4724
3372
LOCALI 5
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54389

    Porzione di edificio produttivo commerciale (part 1080)

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    San Gavino Monreale
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    Oggetto della presente vendita è porzione di un complesso artigianale. L'unità immobiliare si trova a San Gavino Monreale (VS), ubicata in località Cracaxia, con accesso lungo una traversa della Strada Statale 197. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato, collocato in prossimità del RioMannu. Trattasi di edificio di recente costruzione sviluppato su tre livelli fuori terra e costituito da due blocchi adiacenti tra di loro a formare un unico grande fabbricato, ma indipendenti. Ogni porzione è completamente recintata e dotata di due accessi carrabili e corte scoperta con giardino. L’edificio ricade in Zona D, industriale, artigianale, commerciale (sottozona D5). Il complesso è completo nelle finiture esterne, ma alcuni locali interni risultano ancora allo stato grezzo.

    La porzione in oggetto (particella 1080) prospetta sulla Strada Statale 197. Il piano terra ha cortile di pertinenza comune ad altra unità immobiliare e destinata in parte anche a parcheggio auto. Corpo di fabbrica non ultimato nel quale sono attualmente presenti solo le strutture portanti perimetrali in cemento armato. Il piano primo, accessibile da rampe scoperte, ha unità immobiliare completa e di altrui proprietà. Il piano secondo ha lastrico solare di proprietà indivisa tra le unità al piano terra e al piano primo. Il lastrico include un piccolo fabbricato adibito ad impianti tecnologici a servizio della struttura. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.

    Quota 1/1 piena proprietà
    In costruzione (NCEU): Foglio 55 – Particella 1080 – Subalterno 1 – F/3
    Quota 1/2 piena proprietà
    Lastrico (NCEU): Foglio 55 – Particella 1080 – Subalterno 3 – F/5
    Cortile (NCEU): Foglio 55 – Particella 1080 – Subalterno 4 – BCNC

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      3372 m²


      Numero locali

      5


      Codice annuncio

      4724


      Prezzo base d'asta

      72.519 €


      Offerta Minima

      54.389 €



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