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Asta

1841

Laboratorio artigianale in complesso industriale

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In Vendita

Categoria

Artigianale sup. inferiore 1000 mq

Manifestazione interesse

Prezzo attuale del lotto € 79.000

Proxy Bid: € 0

Lorenzo CiccarelliReferente commerciale

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale a Città di Castello (PG), in via Treves 12/r e 12/s.
L'unità immobiliare residenziale si trova al piano primo di un edificio a blocco con accesso carrabile e pedonale posto su via Treves, tramite una rampa che porta direttamente al piano primo.
Il fabbricato è ubicato in un’area industriale con presenza di fabbricati a destinazione d'uso artigianale, commerciale, produttiva, nelle immediate vicinanze della superstrada E45 che collega, tramite la SS 675, il casello autostradale di Orte con quello di Cesena Nord. La stazione ferroviaria più prossima è ubicata in Città di Castello a circa 8,5 km, mentre l'aereoporto di San Francesco di Assisi, in località Sant'Egidio, dista circa 57 km; la zona è servita da trasporti pubblici su gomma urbani ed extraurbani.
L’edificio , realizzato nel 2000 e ristrutturato nel 2004, è costituito da una struttura prefabbricata in c.a.p., tetto con copertura in lastre di fibrocemento ondulate e curve, controsoffittatura piana in lastre di fibrocemento nervate. Le facciate sono in pannelli prefabbricati in c.a., tinteggiate internamente ed esternamente, le tamponature interne sono in parte in muratura di laterizio intonacato e tinteggiato, in parte in pannelli modulari ed in parte in cartongesso. I serramenti esterni sono in alluminio e sprovvisti di corpi oscuranti, le porte interne sono in legno tamburato, quelle esterne in ferro.
Il Laboratorio situato su un unico livello (piano primo), internamente risulta così composta e distribuita: ingresso, disimpegno, due spogliatoi, ufficio, zona depuratore impianto galvanico, laboratorio, caveau e due bagni. L'altezza interna dei locali è di 3,50 mt. L'unità immobiliare fa parte di un condominio. L’immobile si trova in un discreto stato di manutenzione e conservazione. Classe energetica “G”.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Classe energetica “ G ”
Superficie commerciale: 305 mq
PIANO PRIMO
Ingresso
Laboratorio
Ufficio
Zona depuratore
Impianto galvanico
Disimpegno
Spogliatoio
2 servizi
Caveau

Laboratorio (CF): Foglio 66 - Particella 1500 – Subalterno 47
Locale antincendio (CF): Foglio 66 - Particella 1510 – quota 1541/100000
Rampa (CF): Foglio 66 – Particella 18 – Subalterno 37 – b.c.n.c.
Corte (CF): Foglio 66 – Particella 1500 – Subalterno 52 – b.c.n.c.

Ente urbano (CT): Foglio 66 - Particella 1500
Ente urbano (CT): Foglio 66 - Particella 18
Ente urbano (CT): Foglio 66 - Particella 1510

Posizione lotto

Vendita da privato
Città: Città di Castello, Perugia - Umbria
Indirizzo:Via Treves C., N. 12
Stato:Italia

Vista aerea
Piano primo

Planimetria
Viste esterne

Immagine n0 - Planimetria - Vista aerea - Asta 1841

Planimetria
01 Ingresso spogliatoi
02 Laboratorio
03 Locali accessori
04 Ufficio
05 Caveau

Immagine n4 - Planimetria - Piano primo - Asta 1841

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