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Asta

920

Laboratorio artigianale con uffici

Galleria fotografica dell'immobile

N° Visite

2590

Esperimento

Stato

In Vendita

Categoria

Artigianale sup tra 5000 mq e 10000 mq

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€ 1.436.700

Proxy Bid: € 0
Consegna documenti entro: 17/01/2019

12:00
CET
L'asta apre il: 18/01/2019

11:00
CET
Scadenza asta: 18/01/2019
12:30
CET

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale. L'unità immobiliare è sita ad Osnago (LC), con accesso carrabile e pedonale posto su via Milano 10. Il contesto è urbanizzato, ben collegato ai vicini centri urbani dalla rete stradale (Milano – Lecco) e caratterizzato da altre unità per attività produttive. Il complesso è stato realizzato negli anni '90 ed è costituito da tre corpi di fabbrica adiacenti. Un corpo anteriore adibito a palazzina uffici e si sviluppa su due livelli, un corpo centrale adibito a capannone ad uso produttivo con porzione ad uso uffici su due livelli, e un corpo posteriore con spogliatoi, mensa e infermeria disposto su due livelli. Il complesso è dotato di cortile carrabile attorno alla struttura, con aiuole, fontane e pensilina di accesso in acciaio e vetro. La proprietà è quasi interamente recintata. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione e di conservazione.

La struttura del blocco uffici è in cemento armato gettato in opera, con pilastri e travi portanti le solette a lastre tralicciate con alleggerimento in polistirolo. La struttura del corpo produttivo è prefabbricata con copertura in cemento armato precompresso con inseriti lucernari. Nel capannone sono presenti tre gru a ponte scorrevole monotrave con portata massima dichiarata dal costruttore di 5000 kg. Il blocco uffici ha al piano terra ingresso, atrio, salette attesa, scale, ascensore, archivio, ripostiglio, sala controllo prodotti, ufficio tecnico, uffici, centrale termica e servizi, mentre al piano primo si trovano uffici open space, sala riunioni, direzione, ufficio tecnico e servizi. Il livello delle finiture è elevato. Gli immobili sono dotati d impianto elettrico, idrico, ed impianto di riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori. Sull'area esterna sono presenti due gruppi refrigeratori dell'impianto di condizionamento. Inoltre il blocco uffici sul fronte strada è dotato di ascensore.

Gli immobili sono affittati con contratto scadente nel 2019. L'aggiudicatario subentrerà nel contratto di affitto come locatore. I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

Superficie catastale del lotto: 6721 mq
Superficie coperta: 4281,76 mq
Superficie lorda complessiva: 5197,90 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Laboratorio officina: 3433,87 mq
Blocco uffici: 1274,22 mq
Corpo servizi: 412,22 mq
Centrale termica: 39,42 mq
Cabina elettrica: 38,16 mq
Area industriale: 2663,88 mq
SLP residua realizzabile: 217,06 mq

Catasto fabbricati
Foglio 8 - Particella 2074
Foglio 8 - Particella 2076 – Subalterni 701, 702 e 703

Catasto terreni
Foglio 9 - Particella 2076

Referente di zona

Vedere le informazioni del referente

Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Lecco
Città: Osnago, Lecco - Lombardia
Indirizzo:Via Milano, N. 10
Stato:Italia

mappa con l'indicazione della posizione del lotto:

Vista aerea
Piano terra
Piano primo

Planimetria
Viste esterne

Planimetria
01 Ingresso
02 Ufficio
03 Ufficio
04 Bagno
05 Ufficio tecnico
06 Esposizione - wc
07 Ufficio - wc
08 Ufficio - wc
09 Laboratori
10 Spogliatoio
11 Atrio

Planimetria
12 Open space
13 Bagno
14 Direzione
15 Wc - ripostiglio
16 Sala riunioni
17 Ufficio tecnico
18 Servizi
19 Ufficio
20 Disimpegno
21 Refettorio

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