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Asta

591

Laboratorio artigianale adibito a pizzeria

Galleria fotografica dell'immobile

N° Visite

2459

Esperimento

Stato

Venduto

Categoria

Ristorazione

Asta chiusa

Venduto
Consegna documenti entro: 31/07/2017

12:00
CET
L'asta apre il: 04/08/2017

10:00
CET
Scadenza asta: Asta chiusa

Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un laboratorio artigianale. L'unità immobiliare si trova a Rovigo (RO), in località Granzette, con accesso carrabile e pedonale posto su via Vincenzo Chiarugi 115/B. Il locale è parte integrante di un complesso costruito tra gli anni Settanta ed Ottanta, sviluppato su quattro livelli di cui uno seminterrato. Il complesso comprende tre abitazioni, tre magazzini con uffici, due laboratori, un negozio, tre garage il tutto insistente su ampio cortile esterno comune. Il contesto è tranquillo e tipico delle zone periferiche di espansione. La zona è dotata dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il complesso dista circa 2,5 km dal centro di Rovigo.

Il laboratorio artigianale è attualmente adibito a pizzeria da asporto e si trova al piano terra. L'unità gode di quota proporzionale di pertinenza esclusiva sul cortile comune ad uso parcheggio per i clienti ed il personale (subalterno 17). Lo stesso parcheggio serve un piccolo negozio ad esso adiacente. L'unità è formata da un unico grande vano con un bagno sul retro. Visto l'utilizzo a pizzeria, il locale principale è stato diviso in due zone mediante la predisposizione di pareti in cartongesso: servizio alla clientela e cucina. La parete in cartongesso non è accatastata ma può essere richiesta sanatoria. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in ceramica smaltata ed è presente un controsoffitto in pannelli di fibra minerale. Le vetrine sono in alluminio e le finestre sono in pvc con inferiata esterna. Le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento e di condizionamento è garantito da pompe di calore installate sulle pareti. Gli impianti tecnologici sono da verificare e nel caso, da adeguare. Complessivamente l'immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione.

I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

Superficie commerciale: 69,80 mq
PIANO TERRA
Laboratorio artigianale con bagno
Superficie esterna lorda: 69,80 mq

Laboratorio (CF): Foglio3 - Particella 73 – Subalterno 19
Area di sedime (CT): Foglio 3 - Particella 73 (quota proporzionali del cortile esterno)

Referente di zona

Vedere le informazioni del referente

Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Rovigo
Città: Rovigo, Rovigo - Veneto
Indirizzo:Via Vincenzo Chiarugi, N. 115/B
Stato:Italia

mappa con l'indicazione della posizione del lotto:

Vista aerea
Piano terra

Planimetria
Viste esterne

Planimetria
01 Pizzeria
02 Cucina
03 Bagno

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