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1732

Capannone artigianale con palazzina uffici

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N° Visite

1018

Esperimento

Stato

Venduto

Categoria

Artigianale sup tra 1000 mq e 5000 mq

Asta chiusa

Venduto
Consegna documenti entro: 15/01/2018

12:00
CET
L'asta apre il: 16/01/2018

09:00
CET

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Descrizione
Dettagli
Analisi Urbanistica

Oggetto della presente vendita è un capannone artigianale con palazzina uffici sito a Savignano sul Rubicone (FC) in via E. Mattei n.25 angolo via Benedetto Croce. L’immobile è ubicato lungo la via Emilia Est direzione Rimini in zona facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici, sia privati, caratterizzata da un tessuto urbanistico composto prevalentemente da attività commerciali-artigianali di medio-grandi dimensioni e abitazioni degli anni ‘60-‘70. I fabbricati in oggetto godono di un’ampia area cortilizia completamente delimitata da recinzione costituita da un basamento in cls armato con sovrastante ringhiera.

Il complesso immobiliare è composto da capannone artigianale con annessa palazzina ad uso uffici risalente agli anni ‘70.
Il capannone artigianale si eleva su un unico piano fuori terra ed ha un’altezza interna di mt. 5 con carro ponte, oltre una parte soppalcata. Il fabbricato ha una struttura portante in pilastri in c.a. e muratura con copertura a travi in cemento a “Y” con lastre in eternit. Le facciate esterne sono in mattoni faccia a vista. L’immobile ha una pavimentazione in cls lisciato, è dotato di impianto di allarme, di impianto elettrico mentre è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Il fabbricato dispone di accesso carrabile per mezzo di portone con ingresso sulla via Benedetto Croce.
La palazzina uffici si eleva su due piani, ha struttura portante in c.a. con tamponamenti in laterizio e dispone di doppio accesso. Il piano terra comprende oltre ai locali ingresso, quattro uffici, un archivio, una cantina ed una zona servizi oltre ad un locale tecnico ed un garage entrambi con accesso dall’esterno.
Al piano primo è presente una sala riunioni, cinque uffici oltre a servizi igienici. Gli in?ssi esterni sono in legno verniciato con vetro camera corredate di tapparelle in pvc, le porte interne in legno tamburato mentre il portoncino di ingresso è del tipo blindato.
L’impianto di riscaldamento è di tipo misto con termosifoni e ventilconvettori inoltre gli uffici sono dotati di impianto di aria condizionata.
In generale gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione e di conservazione.

Superficie commerciale: 1.753 mq

Magazzino 1.370mq
Garage 23mq
Uffici PT 169mq
Uffici P1 188mq

Magazzino: Foglio 23 - Particella 142 - Subalterno 4 - Cat D/7
Garage: Foglio 23 - Particella 142 - Subalterno 7 - Cat C/6
Uffici: Foglio 23 - Particella 142 - Subalterno 8 - Cat A/10

Immobile presentante opere in difformità ai titoli edilizi abitativi come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile in appresso.

Referente di zona

Vedere le informazioni del referente

Posizione dell'edificio

Tribunale: Tribunale di Forli
Città: Savignano sul Rubicone, Forlì-Cesena - Emilia-Romagna
Indirizzo:Via E. Mattei, N. 25
Stato:Italia

Vista aerea
Piano terra
Piano primo

Planimetria
Viste esterne magazzino
Viste esterne uffici

Planimetria
01 Ingresso
02 Ufficio
03 Bagno
04 Ufficio
05 Segreteria
06 Ufficio
07 Locale tecnico
08 Vano scale
09 Magazzino

Planimetria
10 Sala riunioni
11 Ufficio
12 Ufficio
13 Ufficio
14 Bagno

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